РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2017 года г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре Поруновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-61/17 по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что после смерти ФИО2 (матери истца) открылось наследство в виде спорного имущества. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного 12 мая 1992 года. Истец, являясь наследником по закону, принял в установленный законом срок наследство после смерти матери, подав заявление нотариусу о принятии наследства. Однако оформить свои наследственные права без судебного решения не имеет возможности, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю неверно указано имя правообладателя «ФИО3» вместо правильного «ФИО2», что явилось основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В судебное заседание представитель истца ФИО4 (по доверенности) исковые требования поддержала по доводам указанным в иске. 

Представители ответчика Администрации сельского поселения Печерское муниципального района Сызранский Самарской области ФИО8 (глава) и привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Администрации муниципального района Сызранский Самарской области ФИО9 (глава), третье лицо нотариус г. Жигулевска Самарской области ФИО5, в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не имеют, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило, возражений на иск не представило. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п.п.2 п.1 ст.8 ГК РФ). 

Согласно ст.80 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего в период предоставления земельного участка для садоводства ФИО2), земельные участки для садоводства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

Судом установлено, что 12 мая 1992 года Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Сызранского района выдано свидетельства о праве собственности на землю № на имя ФИО2, согласно которому она является правообладателем земельного участка площадью 600 кв.м. № для садоводства. 

Постановлением Администрации с.п. Печерское м.р.Сызранский № от 02 ноября 2016 года спорному земельному участку, ранее имевшему адрес: 

<

адрес>, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. 

Вместе с тем, судом установлено, что в архиве правоудостоверяющих документов МО по г.Сызрани и Сызранскому району Росреестра по Самарской области, хранится экземпляр указанного свидетельства о праве собственности на землю № от 12 мая 1992 года, выданный на имя ФИО3 на участок №. 

Доводы истца о допущенной в экземпляре свидетельства, хранящемся в госархиве, ошибки в указании имени правообладателя – указано «ФИО3» вместо правильного «ФИО2», никем не оспариваются и подтверждаются членской книжки садовода СНТ «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> №, справкой председателя СНТ «

<

данные изъяты>» ФИО11 согласно которым земельный участок № в СНТ «

<

данные изъяты>» принадлежал на праве собственности ФИО2, подлинником свидетельства, выданного правообладателю, которое до настоящего времени никем не оспорено и не признано недействительным. При этом суд принимает во внимание, что в архивном экземпляре свидетельства имеется полное совпадение иных данных правообладателя, в частности, фамилии и отчества, местожительства. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06 февраля 2017 года, кадастрового паспорта земельного участка от 21 октября 2016 года, следует, что сведения о земельном участке внесены в ГКН 14 декабря 2005 года как о ранее учтенном с присвоением КН №. Земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства. Правообладателем земельного участка на основании вышеуказанного свидетельства о праве собственности на землю является ФИО2. Права и обременения на земельный участок не зарегистрированы. 

Право собственности ФИО2 на земельный участок никем не оспаривается. 

Из схемы расположения земельного участка и акта согласования местоположения его границы, подготовленными кадастровым инженером ФИО12, усматривается, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 600,021 кв.м., что соответствует площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю № от 12 мая 1992 года. Спора по местоположению границы земельного участка со смежными землепользователями не имеется. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Право наследования гарантируется Конституцией РФ (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи (ст. 1112 ГК РФ). 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно п.2 ст.1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

По сведениям нотариуса г. Жигулевска Самарской области ФИО5 (исх. № от 08 февраля 2017 года) после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после ее смерти, является ФИО1 (сын). Дочь наследодателя – ФИО13 подала заявление об отказе от наследства в пользу сына наследодателя. Свидетельство о праве на наследство по закону на спорное имущество не выдавалось. 

Из уведомления названного нотариуса (исх. № от 26 октября 2016 года) усматривается, что в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорное имущество истцу отказано по причине невозможности определить принадлежность наследодателю земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 12 мая 1992 года. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорное имущество принадлежало на момент открытия наследства ФИО2 на законных основаниях, что никем не оспаривается. Вместе с тем, истец лишен возможности иначе, как на основании судебного решения, оформить право собственности на спорное имущество, поскольку при оформлении второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю (право подтверждающий документ) допущена ошибка в указании имени правообладателя, которую устранить во внесудебном порядке не представляется возможным, что следует из решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 17 февраля 2014 года, и несоответствие данных правообладателя данным наследодателя в силу ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11 февраля 1993 года № 4462-1) является основанием для отказа нотариуса в совершении нотариального действия. Данное обстоятельство не должно препятствовать истцу в реализации конституционного права наследования.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд.

Мотивированное решение составлено 13 марта 2017 года. 

Председательствующий А.А.Антошкина