РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-507/2018

05 июня 2018 года с. Малая Пурга УР

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Оленевой Р.Н.

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Малопургинское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию 

установил:

Истец ООО «Малопургинское ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании заложенности за потребленную тепловую энергию. Требования мотивирует тем, что ФИО1 проживает но адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за потребленную тепловую энергию. Долг за период с 01.06.2013 по 28.02.2018 составляет 67 955 (Шестьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят пять) руб. 88 коп. Ответчик неоднократно (17.11.2017 и 28.02.2018) предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. Просит взыскать с ответчика, ФИО1, в пользу ООО Малопургинское ЖКХ» сумму долга за потребленную тепловую энергию в размере 45 004 (Сорок пять тысяч четыре) руб. 14 коп. Взыскать с ответчика, ФИО1 в пользу ООО «Малопургинское ЖКХ» сумму пени за просрочку оплаты за потребленную тепловую энергию в размере 22 951 (Двадцать две тысячи девятьсот пятьдесят один) руб. 74 коп. Взыскать с ответчика, ФИО1 в пользу ООО «Малопургинское ЖКХ» судебные расходы, понесенные истцом, в т.ч. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 238 (Две тысячи двести тридцать восемь) руб. 68 коп.

Определением Малопургинского районного суда УР от 25 апреля 2018 года в качестве соответчика привлечена ФИО2

В судебном заседании:

Представитель истца ООО «Малопургинское ЖКХ» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласен, если будет взыскана сумма задолженности также и с его сестры ФИО2, зарегистрированной с правом проживания в данной квартире. 

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания (СМС-сообщение получено 15.05.2018), причина не явки не известна.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно договору аренды объектов теплоснабжения муниципального образования «Малопургинский район» от 25.06.2014 года арендодатель Администрация МО «Малопургинский район» обязуется передать арендатору ООО «Малопургинское ЖКХ» за плату во временное пользование имущество для осуществления деятельности по производству и бесперебойной передаче тепловой энергии, эксплуатации и обслуживания отопительной инфраструктуры. Срок действия договора составляет с 25.06.2014 года по 25.06.2017 года /

<

данные изъяты>/.

Согласно приложению к договору аренды объектов теплоснабжения от 25.06.2014 года в акте приема-передачи объектов теплоснабжения МО «Малопургинский район», передаваемых в аренду ООО «Малопургинское ЖКХ» под № значится 

<

адрес>, в/ч, под № значится здание котельной школы 

<

адрес> /

<

данные изъяты>/.

Согласно соглашению от 26.06.2017 о внесении изменений в договор аренды объектов теплоснабжения от 25.06.2014 стороны пришли к соглашению продлить действие договора аренды объектов теплоснабжения от 25 июня 2014 года до 15 мая 2018 года/

<

данные изъяты>/.

Согласно письму ООО «Малопургинское ЖКХ» № от 28.02.2018 года, адресованного ФИО1, ООО «Малопургинское ЖКХ» требует в срок до 15.03.2018 года погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальной услуги - отопление теплоснабжению по адресу: 

<

адрес> в размере 101 421,32 руб.

Согласно приказу Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР от 27.11.2015 года №22/29 внесены изменения в постановление Региональной энергетической комиссии УР от 05.12.2014 года № «О долгосрочных параметрах регулирования для ООО «Малопургинское ЖКХ» на 2015-2017 годы и тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Малопургинское ЖКХ» потребителям (Малопургинский район)».

Согласно приказу Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР от 13.12.2016 года № внесены изменения в постановление Региональной энергетической комиссии УР от 05.12.2014 года № «О долгосрочных параметрах регулирования для ООО «Малопургинское ЖКХ» на 2015-2017 годы и тарифах на тепловую энергию, поставляемую ООО «Малопургинское ЖКХ» потребителям (Малопургинский район)».

Согласно приказу Министерства энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов УР от 12.12.2017 года № установлены долгосрочные параметры регулирования для ООО «Малопургинское ЖКХ» на 2018-2022 годы для формирования тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Малопургинское ЖКХ» потребителям.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 09 апреля 2010 года ФИО1 и членам его семьи предоставляется в возмездное владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сестра ФИО2.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 25 мая 2018 года ФИО1 и членам его семьи предоставляется в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется сестра ФИО2.

В судебном заседании установлено, подтверждается представленными доказательствами, что истцом исполнены условия договора возмездного оказания услуг в полном объеме. Ответчики, являющиеся нанимателями жилого помещения, в нарушение требований п.1 ст.781 ГК РФ не исполнили своей обязанности по оплате оказанных ООО «Малопургинское ЖКХ» услуг.

Согласно п.11 ч.1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.4 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Малопургинское ЖКХ» к нанимателям жилого помещения ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию подлежат удовлетворению за период с 30.06.2016 по 28.02.2018 в размере основного долга в сумме 45 004 руб. 14 коп., пени в размере 22 951 руб.74 коп.

Требования истца к ответчикам в части взыскания судебных издержек за уплату госпошлины в размере 2 238 руб. 68 коп. подлежат удовлетворению на основании ст. 98 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Малопургинское ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Малопургинское ЖКХ» за период с 30.06.2016 по 28.02.2018 задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 45 004 руб. 14 коп., пени в размере 22 951 руб.74 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 238 руб. 68 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 13 июня 2018 года.

Председательствующий: Т.В. Прохорова