УИД 77RS0003-02-2025-006102-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 г. адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С., 

при помощнике судьи фиоА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3800/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. (по ½ доли в собственности у каждого). Ответчик ФИО2 с марта 2023 по апрель 2025 не принимает участия в несении расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, в указанный период истцом единолично произведены оплаты ЖКУ в размере сумма Соглашение между собственниками о порядке и размере участия в оплате коммунальных и иных услуг не достигнуто. На основании изложенного истец просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: адрес, по ½ доли каждому, разделить лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных и иных услуг за квартиру, взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма (½ часть произведенных оплат за ЖКУ в период с марта 2023 по апрель 2025), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.07.2023 по 26.05.2025 в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена¸ обеспечила явку представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ГБУ адрес Лианозово», адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчика фиоВ и третьих лиц в порядке заочного производства по правилам ст. 167 ГПК РФ и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Положения ст. 244 ГК РФ предусматривают, что имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ст. 153, 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли в праве общей долевой собственности, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Такое же положение предусмотрено и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". В п. 27 Постановления указывается, что сособственники жилого помещения в МКД несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, ФИО2 и ФИО1 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по 1/2 доли каждый (л.д.77-79). 

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными ФИО2 и ФИО1

ГБУ адрес Лианозово» осуществляет управление жилым домом по вышеуказанному адресу, что следует из отзыва на исковое заявление (л.д. 85-86).

Обращаясь в суд с иском, истец указал, соглашение между собственниками жилого помещения о порядке и размере участия в оплате коммунальных и иных услуг не достигнуто.

Учитывая, что спорное жилое помещение – квартира принадлежит истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве долевой собственности, суд полагает, что стороны должны нести бремя расходов по ее содержанию и содержанию общего имущества в доме и коммунальных услуг соразмерно их долям в праве собственности, в связи с чем считает возможным определить долю в ежемесячных платежах по квартире, расположенной адресу: адрес , за ФИО1 1/2 доли, за ФИО2 1/2 доли от общей суммы платежей, начисляемых за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Участники долевой собственности на жилое помещение (сособственники) обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ; ч. 1 ст. 153, ч. 3 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно гражданскому законодательству должник, исполнивший солидарную обязанность, вправе предъявить регрессные требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Солидарная обязанность (ответственность) возникает в случаях, предусмотренных договором или установленных законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322, пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ). Указанные положения законодательства применяются в том числе при взыскании участником долевой собственности понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с других участников долевой собственности.

Истцом представлены копии платежных документов, подтверждающих единоличную оплату за жилое помещение и коммунальных услуг квартиры по адресу: адрес (л.д. 14-75), а также претензионного письма, направленного ответчику ФИО2 с предложением добровольного погашения его задолженности перед истцом, в целях мирного урегулирования данного вопроса (л.д. 80-82). Однако ответ от должника не получен, задолженность не оплачена.

С учетом изложенного и представленных в материалы дела документальных доказательств несения истцом расходов по оплате ЖКУ в период с марта 2023 года по апрель 2025 года на общую сумму сумма, с ответчика подлежит взысканию ½ от внесенных истцом платежей за оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: адрес в размере сумма, как заявлено истцом в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

 В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГКРФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

 Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.07.2023 по 26.05.2025, размер таковых составил сумма Расчет процентов проверен и признан арифметически верным, выполненным с учетом ставки ЦБ РФ, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст. ст.194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании денежных средств, процентов – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере ½ доли на ФИО1 (паспортные данные), 1/2 доли на ФИО2 (паспортные данные).

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных и прочих услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства за период с 12.07.2023 по 26.05.2025 в размере сумма в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.07.2023 по 26.05.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья фио  

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года.