УИД № 48RS0004-01-2021-001095-41

Дело№2-714/2021г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021г. Левобережный районный суд г.Липецка в составе :

судьи Климовой Л.В.,

секретаря Пантелеевой К.Н.,

прокурора Голобородько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования и выселении из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она (истица) является собственником данного дома, в котором с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован и проживал ФИО2. ФИО2 не является членом ее семьи, однако в добровольном порядке не желает сняться с регучета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, объяснила, что ответчик был вселен в дом как член ее семьи, одной семьей они проживали около трех месяцев, затем отношения прекратились, но он отказывался освободить жилое помещение, не участвовал в расходах по содержанию жилья. В период нахождения дела в суде, ответчик выехал из дома, забрав свои вещи, однако с регучета не снялся, ключи от дома не вернул. Настаивая на выселении ответчика из дома, истица указывала на то, что имея ключи, он может вновь вселиться. 

После перерыва ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились. Ранее в судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, объяснил, что он выехал из дома, забрав свои вещи, но оставил у себя ключи от дома, ему негде зарегистрироваться, он не имеет жилого помещения на праве собственности или по договору найма, не оспаривал факта прекращения семейных отношений с истцом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя, признав неявку в суд неуважительной.

Выслушав стороны, заключение прокурора Голобородько А.А., полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения-ст.304 ГК РФ.

В соответствии с ч.1ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года N 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственником 

<

адрес> является ФИО3, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ., договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права на землю от 29.06.2015г..

В 

<

адрес> зарегистрирован ответчик: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с ДД.ММ.ГГГГ..

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.ч.1, 2 ст.31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи-ч.4ст.31ЖК РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским кодексом.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Истица просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он не является членом ее семьи, она не желает предоставлять ФИО2 жилое помещение ни на каких условиях, ссылаясь при этом на то, что одной семьей они не живут, совместного хозяйства не ведут, между ними сложились конфликтные отношения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в дом в 2012г. в качестве члена семьи истца, однако семейные отношения были прекращены. 

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения-ст.304 ГК РФ.

Поскольку истица является собственником 

<

адрес>, она вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Согласно ст.1 Протокола №1 от ДД.ММ.ГГГГ к Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод "Каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Предыдущие положения ни в коей мере не ущемляют право государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами или для обеспечения уплаты налогов или других сборов или штрафов".

Следовательно, реализация права на единоличное использование принадлежащего имущества, в том числе, путем прекращения права пользования, признания утратившим право пользования им другими лицами, является правом собственника, иное означало бы нарушение его прав, нарушение условий регламентирования государством использования самим собственником по своему усмотрению принадлежащего ему на праве собственности имущества в той мере, в какой это не нарушает общественных интересов.

Из объяснений сторон в суде следует, что ответчик –бывший член семьи истца выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, проживает в ином месте, то есть фактически освободил жилое помещение, следовательно, оснований для удовлетворения требований о его выселении не имеется.

Коль скоро судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, выехал в другое место жительство, суд приходит к выводу о том, что его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 следует взыскать госпошлину в пользу истца 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением-домом 

<

адрес> 

<

адрес>.

Отказать в удовлетворении требований ФИО1 о выселении ФИО2 из 

<

адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину - 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение 1 месяца со дня принятия его в окончательной форме- 22.07.2021г..

Судья Л.В.Климова