73RS0025-01-2023-000509-93

Дело № 2-488/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Бирюковой М.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Голяшовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, мотивировав требования следующим.

Ее отцу ФИО3 принадлежал жилой дом, 1960 года постройки, площадью 24,4 кв., находящийся по адресу: 

<

...> на земельном участке кадастровым номером 73:21:200312:35 площадью 1000 кв.м.

Отец умер 

<

...>. Истец являясь единственным наследником по закону обратилась к нотариусу ФИО2, которая в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом, мотивируя свой отказ отсутствием правоустанавливающих документов на него.

Истцу известно, что спорный жилой дом был подарен ее отцу 01.02.1966 года. Аналогичные сведения имеются и в документации на объект недвижимости, имеющийся в БТИ. Однако в документации Чердаклинского поселкового совета, который на тот момент являлся регистрирующим органом, договор дарения обнаружен не был.

Таким образом урегулировать спор во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью 24,4 кв.м, находящийся по адресу: 

<

...>.

Урегулировать спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчика МУ администрация МО «Чердаклинский район», третьего лица Управления Росреестра, третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не выразили. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Частью 1 ст. 1142 к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно свидетельству о смерти I-ВА №..., 

<

...> умер ФИО3, 

<

...> года рождения.

При жизни ФИО3 принадлежал жилой дом, назначение – жилое, 1960 года постройки, площадью 24,4 кв.м., инв.№..., кадастровый №..., находящийся по адресу: 

<

...> (ранее 18) на земельном участке кадастровым номером 73:21:200312:35 площадью 1000 кв.м.

Согласно техническому паспорту строения, указанный жилой дом был подарен ФИО3 на основании договору дарения от 

<

...>.

Истец, являясь единственным наследником по закону после смерти ФИО3, обратилась к нотариусу ФИО2, которая в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом отказала, мотивируя свой отказ отсутствием правоустанавливающих документов на него.

На момент заключения договора дарения регистрирующим органом являлась Чердаклинский поселковый Совет Ульяновской области, в документах которого, согласно информации, предоставленной администрацией МО «Чердаклинский район», договор дарения жилого дома не обнаружен.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

...> не зарегистрировано.

Между тем, как следует из представленных материалов, ФИО3 постоянно проживал по адресу: 

<

...> по день своей смерти.

В настоящее время истец использует спорный объект недвижимого имущества, открыто, по назначению, по ее заданию был изготовлен технический план здания. Других лиц, претендующих на спорный объект недвижимого имущества не установлено. 

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (в ред. от 24.12.2020), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом принадлежал отцу истца, который не оформил его в установленном законом порядке, Истец в свою очередь фактически приняла жилой дом в качестве наследственного имущества, использует его по назначению, несет бремя его содержания, распоряжается им беспрепятственно в соответствии с назначением. Возражений по существу заявленных требований не поступило.

В связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения, право собственности на жилой дом, назначение – жилое, 1960 года постройки, площадью 24,4 кв.м., кадастровый №..., находящийся по адресу: 

<

...> в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего 

<

...>.

Решение является для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2023.