Дело № 2-24/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года Верещагинский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Анисимовой В.С.,

при секретаре судебного заседания Тетеновой Е.Н.,

с участием прокурора Тетеновой И.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица пояснила, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, кроме неё в доме проживают и зарегистрированы ее дочь ФИО8 и внук ФИО9 Несколько лет назад, она пожалела и пустила жить в дом сына ФИО2, который проживает в доме без прописки и в настоящее время создает невыносимые условия для совместного проживания. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, нарушает тишину и покой, в связи с чем, она неоднократно вызывала сотрудники полиции. У ответчика имеется собственности квартира, он зарегистрирован по адресу 

<

...>. На удовлетворении исковых требований в полном объеме настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Свидетель ФИО10 показала, что она проживает с ребенком в одной из комнат дома по адресу: 

<

адрес>, брат с мамой проживает во второй комнате. На протяжении четырех лет он употребляет спиртные напитки, ночами не спит, устраивает скандалы, толкается и плюется. Жить с ним в одном помещение невозможно, представители органов внутренних дел при общении с ним, по поводу его поведения, ограничиваются беседами.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, обозрев наблюдательные дела и отказные материалы, выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, аналогичная правило определено п.1 ст.288 ГК РФ.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По правилам ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 62,5 кв.м. и земельного участка площадью 606 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д.6,7).

Согласно справке администрации МО «Верещагинское городское поселение» от 21.11.2018 по указанному адресу на регистрационном учете состоят: истец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук - ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

ФИО2 стоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, в помещении принадлежащем на праве собственности ФИО1

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности без соглашения о праве пользования спорным жилым помещением. Ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, являясь трудоспособным, проживает за счет истца, жилое помещение в надлежащем состоянии не поддерживает, материальную или иную помощь матери не оказывает. ФИО2 систематически в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы, что делает невозможным совместное с ним проживание, указанные обстоятельства подтверждаются материалами проверок КУСП №7601, №7094, №7111, №7101. 18.01.2018 ответчик был привлечен к уголовной ответственности по ч.1 ст.158 УК РФ за совершение преступление против собственности истицы, находясь в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (Л.Д.27-28).

Доказательств наличия между сторонами семейных отношений, которые характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, наличием общего бюджета, в материалах дела не имеется. 

Доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, в суд ответчиком не представлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, проживание ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. Между истцом и ответчиком сложились конфликтные и неприязненные отношения по вине ответчика, который недостойно ведет себя в быту, не осуществляет надлежащей заботы о ней, как о матери.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 без законных оснований проживает в жилом доме истца и в добровольном порядке не выселяется, при указанных обстоятельствах иск о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению. 

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика, в соответствии со ст.98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, выселить из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. 

Ответчик вправе подать в Верещагинский районный суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в случае если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С.Анисимова

Мотивированное решение изготовлено - 18.01.2019.