Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 мая 2020 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе 

председательствующего судьи Ереминой И.Н. 

при секретаре Илюхиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1370/2020 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд к Администрации г.о. Сызрань с иском о признании права собственности на гараж общей площадью * * * кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № ***, в порядке наследования после умершего 

<

дата> отца ФИО4 ссылаясь на то, что на основании решения № *** исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов от 

<

дата>. отец истца – ФИО1 включен в списки владельцев гаражей по 

<

адрес> под номером гаража № ***. В 

<

дата>. спорный гараж был построен, но не сдан в эксплуатацию, тем самым не был зарегистрирован в БТИ г. Сызрани. 

<

дата>. ФИО1 умирает, после его смерти открылось наследство, включающее спорный гараж и земельный участок под ним. Указал, что является единственным законным наследником после умершего отца ФИО1 Решением Сызранкого городского суда от 26.07.2019г. по гражданскому делу № *** за истцом было признано право собственности на земельный участок под гаражом. При оформлении декларации гаража было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации. В настоящее время истец намерен зарегистрировать свои права на гараж, в связи с чем, обратился в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО3 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. ФИО3 представил заявления с просьбой о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживает. 

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО5 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, по имеющимся в деле документам.

В судебное заседание представитель третьего лица – Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО6 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, по имеющимся в деле доказательствам с учетом градостроительного заключения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов от 

<

дата>. № *** «Об утверждении гаражно-строительного кооператива по ул. 

<

адрес>» согласован сформированному гаражно-строительному кооперативу по ул. 

<

адрес> отвод земельного участка площадью 2,4 га, утверждены списки членов кооператива, а также присвоено наименование гаражно-строительному кооперативу – «* * * В списках членов гаражно-строительного кооператива «* * * под порядковым номером № *** числится гараж № ***, а членом кооператива указан ФИО1.

В 

<

дата> собственными силами и за свой счет ФИО1 был построен гараж, площадью * * * кв.м. по адресу: 

<

адрес>, которому присвоен номер № ***, однако указанный гараж не был в установленном законом порядке сдан в эксплуатацию. Правовая регистрация не осуществлялась. 

<

дата>. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № ***, выданным отделом ЗАГС городского округа Сызрань управления ЗАГС Самарской области 

<

дата>

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 является сын ФИО2 - истец по делу, который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. 

<

дата>. решением Сызранского городского суда Самарской области по гражданскому делу № *** за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, площадью * * * кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после умершего 

<

дата>. отца ФИО1 

В Едином государственной реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости – нежилое здание (гараж), с кадастровым номером № *** площадью * * * кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, № ***, при этом сведения о правообладателях указанного гаража отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН № *** от 27.02.2020г. 

Согласно техническому паспорту от 

<

дата>. площадь нежилого здания (гаража) составляет * * * кв.м, застроенная площадь * * * 

Из технического заключения ООО ПК «Ротонда» № *** от 17.03.2020г. следует, что при визуальном обследовании нежилого здания – гаража (Литера А) с погребом (Литера Г) существенных дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций: фундаментов, стен, перекрытия, покрытия – не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость нежилого здания – гаража (Литера А) с погребом (Литера Г) и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта. 

Согласно градостроительному заключению Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань № *** от 17.02.2020г. гараж расположен в территориальной зоне К-1-коммунальная зона жилой застройки. Зона К-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования площадок для размещения объектов коммунального хозяйства на территориях, прилегающих к жилой застройке. Вид разрешенного использования «Хранение автотранспорта» является основным видом для данной территориальной зоны. Красная линия не нарушена. Согласно представленной схеме расположения объекта в границах земельного участка, СНиП в части, касающейся расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий не нарушены. 

Принимая во внимание, что возведенный ФИО1 при жизни гараж не нарушает прав и интересов других лиц, возведен с соответствующего разрешения, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после умершего 

<

дата>. отца ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью * * * кв.м., с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после умершего 

<

дата> отца ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2020 года.

Судья: Еремина И.Н.