25RS0009-01-2024-001255-16 № 2-721/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 21.08.2024

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Гусева А.В.,

при секретаре судебного заседания Безобразовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью “Прометей” к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца просит взыскать в пользу ООО “Прометей” с ответчика задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.01.2014 по 28.02.2022 в размере 53 612 руб. 87 коп., пени за просрочку платежа в размере 91 701 руб. 96 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1424 руб. 53 коп. Обосновывает тем, что с 13.07.2011 ответчик является собственником 1-комнатной квартиры по адресу: ххххххх. Истец в указанный период по договору управления МКД от 01.05.2013 осуществлял управление указанным многоквартирным домом. Ответчик своевременно не оплатил предоставленные ему услуги по содержанию жилого помещения. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен по месту жительства согласно данным регистрации. Заблаговременно, направленное ему судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела посредством заказной почты, возвращены в адрес суда без вручения в связи с истечением срока хранения. Сообщения, доставленные по адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от 17.04.2023 № 382 (зарегистрировано в Минюсте России 02.06.2023 № 73719), и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании определения суда, занесенного в проток судебного заседания, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п.1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства, вместе с тем он своевременно не оплатил предоставленные ему услуги по содержанию жилого помещения. При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт № хх, выдан хх.хх.хххх ОУФМС России по ххххххх) в пользу общества с ограниченной ответственностью “Прометей” (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате работ по содержанию и текущему ремонту за период с 01.01.2014 по 28.02.2022 в размере 53 612 руб. 87 коп., пени за просрочку платежа в размере 91 701 руб. 96 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1424 руб. 53 коп., всего взыскать 146 739 руб. 36 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Лесозаводский районный суд Приморского края, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Гусев