Дело № 2-214/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года с. Лопатино

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамова А.М.

с участием истца ФИО1,

при секретаре Кочкаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 к администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование своих требований, что 08.12.2000 года между ними и ФИО7 мехлесхозом в лице директора ФИО5 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. По данному договору была передана в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,04 кв.м, 08.12.2000 года данный договор зарегистрирован в администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области. В качестве продавца указано «Лопатинский мехлесхоз», которое было ликвидировано 16.12.2008 года.

В связи с отсутствием надлежащей регистрации перехода права собственности истцы лишены возможности оформить право собственности за собой по внесудебном порядке. Истцы в данной квартире проживают более пяти лет. За время проживания в указанной квартире за счет собственных средств производили текущий и капитальный ремонт, оплату коммунальных услуг, установленных налоговых платежей и сборов.

За истцом ФИО3 на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области от 16.11.2009 года, зарегистрировано право собственности на земельный участок. 

Просили признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,04 кв.м, переданную ей по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному 08.12.2000 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. 

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 4 июля 1991 г. (в редакции Закона РФ от 15.05.2001 г. № 54-ФЗ, действовавшего на момент заключения оспариваемого договора) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что 08.12.2000 года между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО7 мехлесхозом в лице директора ФИО5 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. По данному договору была передана в общую долевую собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,04 кв.м, на семью состоящую из четырех человек, в состав семьи включены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 08.12.2000 года договор зарегистрирован в администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области (л.д.23). 

Как видно из справочной информации об объекте недвижимости в режиме online от 15.07.2019 года, жилое помещение – квартира, общей площадью 38 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, значится, как ранее учтенный объект с датой постановки на кадастровый учет 15.06.2012 года (л.д.8).

Согласно справке, выданной администрацией Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области №1936 от 10.06.2019 года, на имя ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в состав его семьи входят: жена – ФИО3, 

<

дата> года рождения; дочь - ФИО6, 

<

дата> года рождения; дочь – ФИО4, 

<

дата> года рождения (л.д. 24).

Как видно из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.11.2009 года, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 400 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.22).

Как видно из кадастрового плана на земельный участок №5815/201/10-64 от 25.01.2010 года, земельный участок, общей площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположено по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно копии свидетельства о заключении брак №, выданного Королевским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московская область, ФИО8 и ФИО6 

<

дата> заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9 (л.д.26).

Государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, произведена не была.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает, что за ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 следует признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,04 кв.м., переданной им по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному 08 декабря 2000 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 к администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 право общей долевой собственности за каждым на 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу, 

<

адрес>, общей площадью 38,04 кв.м, переданную им по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному 08 декабря 2000 года.

Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через Лопатинский районный суд Пензенской области.

Председательствующий: А.М.Абрамов