УИД 50RS0006-01-2025-001595-98

Дело № 2-1406/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2025года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Васильевой А.В., 

с участием прокурора Яшкова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М,А, (паспорт 

<

данные изъяты>) к А,Н,Т, (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что указанная квартира находится в его собственности. В жилом помещении зарегистрирован ответчик – знакомый истца. При этом ответчик не проживает в квартире длительное время. Так как ответчик выехал из жилого помещения, т.е. отказался от прав на него, он утратил право на жилое помещение.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. При этом ответчик не сообщил суду об уважительности причинах его неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом этого, а также мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Квартира по вышеуказанному адресу находится в собственности истца право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН. Ответчик не имеет права собственности на указанную квартиру. 

В указанной квартире с октябре 2020 года (после возникновения у истца права собственности на квартиру) зарегистрирован ответчик. 

Из объяснений истца, показаний свидетеля Г.И.К., следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время - около трех лет, его вещей в квартире не имеется, попыток вселения в квартиру он не предпринимал. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Оплату ЖКУ ответчик также не производит. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку истец является собственном жилого помещения, а ответчик выехал из жилого помещения и не проживает, не пользуется, не несет обязанностей по содержанию жилого помещения длительное время, тем самым фактически отказавшись от прав на него, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

В связи с утратой права пользования жилым помещением, регистрация ответчика по месту пребывания по адресу спорного жилого помещения подлежит прекращению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С,М,А, к А,М,Т, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать А,М,Т, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Снять А,М,Т с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья