Дело № 2-1819/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2018 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прасоловой В.Б.,

при секретаре Турдубаевой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» об определении порядка несения расходов по содержанию общей долевой собственности, возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; ФИО3 является собственником 2/3 доли; ФИО4 - собственником 1/12 доли, фактически в жилом помещении не проживает. Лицевой счет 210-1919-2 по оплате электроэнергии оформлен на ФИО3, который не производит оплату за коммунальные услуги, соглашения об определении порядка несения расходов с ответчиком ФИО3 достигнуть не удалось. Также указывает, что ею был установлен и зарегистрирован счетчик учета потребляемой энергии №, по которому она производит оплату, но из-за бездействий ответчика ФИО3, которое выражается в том, что он не передает вовремя показания прибора учета, им начисляют оплату услуги по среднему тарифу. Просит суд возложить обязанность на ПАО «ДЭК» разделить единый лицевой счет 210-1919-2 по оплате электроэнергии за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, между ФИО2 и ФИО3; возложить обязанность на ФИО3 своевременно передавать показания своего счетчика в ПАО «ДЭК», своевременно оплачивать электроэнергию.

Определением суда от 29.08.2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, ФИО6, сособственники спорного жилого помещения.

Истица, представитель ответчика ПАО «ДЭК» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии; ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает; судебное извещения на имя третьего лица ФИО6 возвращено в суд в связи с истечением срока хранения на почтовом отделении.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Истица в предварительном судебном заседании 29.08.2018 г. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что квартира по адресу: 

<

адрес> является коммунальной, имеет четырех сособственников; ФИО3, ФИО4 и ей принадлежит по комнате в спорной квартире, в квартире установлено три прибора учета, счетчик, принадлежащий ей, зарегистрирован в установленном порядке. Просила иск удовлетворить.

Представитель ПАО «ДЭК» направил в суд отзыв, в котором с иском не согласился, указав, что открыть отдельные финансовые счета на спорное жилое помещение не представляется возможным, поскольку не определен порядок пользования жилым помещением и местами общего пользования, к тому же любые действия в отношении недвижимого имущества не могут быть произведены без согласия всех сособственников. Кроме того, указал, что в спорной квартире установлен один лицевой счет и один индивидуальный прибор учета, в связи с чем определить иной порядок осуществления платежей за коммунальные услуги не представляется возможным; для этого требуется присвоения второго лицевого счета второму сособственнику жилого помещения, а также установка второго индивидуального прибора учета, что невозможно ввиду планировки дома, не предусматривающей установку второго счетчика. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что стороны по делу являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>: ФИО1 - 1/3 доли в праве, ФИО3 7/12 доли в праве, ФИО4 - 1/12 доли в праве. Также в выписке из ЕГРПН в качестве правообладателя спорного жилого помещения указан ФИО5

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с соглашением о порядке пользования спорным жилым помещением от 26.06.2017 г., заключенным между ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО3 пользуется двумя смежными комнатами 15,1 кв.м и 15,4 кв.м, ФИО2 пользуется комнатой площадью 17 кв.м, ФИО4 спорным жилым помещением не вправе пользоваться. В соответствии с п. 2 соглашения оплата за отопление, содержание, текущий и капитальный ремонт осуществляется собственниками пропорционально долям; плата за горячее и холодно водоснабжение, электроэнергию, канализацию вносится равными долями зарегистрированными в указанной квартире лицами.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое оборудовано двумя приборами учета № (в жилом помещении, в котором проживает ФИО3) и № (в жилом помещении, в котором проживает ФИО2). 

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым установить порядок несения оплаты собственниками расходов за электроэнергию за жилое помещение путем оплаты истицей начислений по счетчику №, а ФИО3 по счетчику №.

При этом с целью реализации указанного порядка, суд полагает необходимым возложить на ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» обязанность производить выставление отдельных счетов на оплату электроэнергии по спорному жилому помещению согласно установленному порядку несения расходов.

Требования истца к ответчику ФИО3 о возложении обязанности своевременно передавать показания своего счетчика в ПАО «ДЭК», своевременно оплачивать электроэнергию удовлетворению не подлежит, как не основанное на законе, поскольку истицей не приведено доказательств нарушения ее прав, тогда как в соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой уже нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Обращение в суд с требованием о защите нарушенных прав предполагает возможность восстановления нарушенных прав тем способом защиты, о применении которого просит истец.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок несения ФИО2 расходов за электроэнергию за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, путем оплаты начислений по счетчику №, ФИО3 по счетчику №.

Обязать ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» производить выставление отдельных счетов на оплату электроэнергии по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> согласно установленному порядку несения расходов. 

ФИО2 в удовлетворении требования о возложении обязанности на ФИО3 своевременно передавать показания своего счетчика в ПАО «ДЭК», своевременно оплачивать электроэнергию отказать.

Заявление о пересмотре решения может быть подано ответчиком в Первомайский районный суд г.Владивостока в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Б. Прасолова 

Мотивированное решение суда изготовлено 31.10.2018 г.