Дело №2-3072/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 сентября 2018 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на расположенную на нем часть жилого дома с кадастровым номером № находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что после смерти супруга истец в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вышеуказанные объекты недвижимости являются наследственным имуществом после смерти супруга, так как принадлежали ему при жизни на основании судебных актов. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус истцу отказал, так как право собственности на земельный участок супруг при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал. На 

<

данные изъяты> жилого дома расположенного на указанном земельном участке нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, однако Управление Росреестра по 

<

адрес> отказало истцу в регистрации права на основании данного свидетельства, поскольку имеются противоречия в правоустанавливающих документах на данный объект недвижимости, по свидетельству о праве на наследство по закону истцу принадлежит 

<

данные изъяты> жилого дома, на основании определения мирового судьи был произведен реальный раздел дома с прекращением долевой собственности на дом. На кадастровом учете стоит часть жилого дома с кадастровым номером №. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд направила своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о дне рассмотрения дела, в суд представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие её представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.48-49). 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что 1ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО – супруг истца ФИО1 (л.д.42). 

После смерти супруга истец ФИО1 является единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается соответствующей справкой от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ нотариуса 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО 

Нотариусом ФИО в лице врио нотариуса ФИО наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). При этом, из данного свидетельства следует, что наследодателю ФИО указанная доля жилого дома принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО нотариусом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в 

<

адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ за номером №

В государственной регистрации права собственности истца ФИО1 на 

<

данные изъяты> указанного жилого дома истцу было отказано по причине того, что по сведениям ЕГРН права на жилой дом с К№ прекращены на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> (л.д.12). 

Из материалов дела усматривается, что определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> по делу № по иску ФИО к ФИО о разделе дома, утверждено мировое соглашение между ФИО и ФИО о реальном разделе жилого 

<

адрес>, т.е. произведен раздел дома между участниками долевой собственности на него. В результате данного раздела дома ФИО выделена часть домовладения с северо-западной стороны общей полезной площадью 17,9 кв.м, в том числе – жилой площадью 

<

данные изъяты>.м: основной дом лит.А – комната № (жилая), площадью 

<

данные изъяты>.м, веранда лит.а1 площадью 

<

данные изъяты>.м, что составляет 3/11 доли вышеуказанного жилого дома (л.д.10).

Данное определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского городского суда 

<

адрес> по делу по иску ФИО к ФИО о реальном разделе земельного участка, между данными сторонами по делу заключено мировое соглашение и утверждено судом. В соответствии с данным мировым соглашением произведен реальный раздел земельного участка № по 

<

адрес>, ФИО в собственность выделена часть земельного участка площадью 430 кв.м, в соответствующих границах (л.д.13). Определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что при жизни ФИО – супруг истца право собственности на вышеуказанную часть жилого дома и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м в установленном законом порядке не зарегистрировал. 

По данной причине нотариус ФИО вынесла постановление от ДД.ММ.ГГГГ за № об отказе в совершении нотариального действия, отказав истцу – наследнику имущества ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство – на земельный участок (л.д.14).

Вместе с этим, принадлежность ФИО вышеуказанных части жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м по адресу: 

<

адрес>, никем не оспаривается, подтверждается вышеперечисленными судебными актами, вступившими в законную силу, в соответствии с которыми, между совладельцами дома и земельного участка – ФИО. и ФИО произведен реальный раздел и жилого дома, и земельного участка, в связи с чем, общая долевая собственность на указанные объекты недвижимости была прекращена. 

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорную часть жилого дома и на земельный участок не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права собственности на это имущество. 

При наличии вышеизложенных обстоятельств дела, надлежит признать спорные объекты недвижимости наследственным имуществом после смерти ФИО 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства. 

Принимая во внимание, что истец ФИО1 является единственным наследником имущества супруга, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство истец приняла, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, учитывая, что на спорный земельный участок составлен межевой план, границы участка согласованы со смежными землепользователями, спорная часть жилого дома стоит на кадастровом учете с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-43), и на часть жилого дома с К№, площадью 

<

данные изъяты> расположенную по вышеуказанному 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти супруга ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, и на часть жилого дома с К№, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанные земельный участок и часть жилого дома с внесением соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: