Дело № 2-393/2024 УИД 33RS0020-01-2024-000418-95 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2024 года г.Юрьев-Польский 

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Прохоровой Т.В., 

при секретаре Милашкиной Л.В., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в газофикации жилого дома,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о нечинении препятствий в газофикации жилого дома.

В обоснование указала, что истец и ответчик являются собственниками долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В с.Чеково Юрьев-Польского района ведутся работы по газификации. С целью улучшения жилищных условий и перевода своей квартиры с печного на газовое отопление ФИО2 обратилась с заявкой о заключении договора о подключении в рамках догазификации.

Стороны, являясь долевыми собственниками жилого дома, дали друг другу согласие на заключение договоров подключения газа. Земельные участки под указанным жилым домом находятся в единоличной собственности каждого. Подключение газопровода будет индивидуальным, с установлением каждому газовых счетчиков.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Газпром Газораспределение Владимир» заключен договор о подключении (техническом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации.

Однако 07.06.2024 в адрес истца поступило извещение о приостановлении вышеуказанного договора в связи с тем, что ответчик ФИО1 отозвал свое согласие на подключение газа. Данный факт препятствует газификации части дома и лишает ее возможности улучшения жилищных условий. 

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не прибыли, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Ранее представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила обязать ответчика не чинить препятствия в подключении газа к жилому дому путем обязании выдачи согласия на подключение газа.

Ответчик ФИО1 иск не признал, пояснил, что не возражает против проведения газа к соседям. Указал, что истец ФИО2 ввела его в заблуждение относительно внесения платы за подключение (техническое присоединение), обратившись первой в АО «Газпром газораспределение Владимир» не понесла трат за указанное подключение. Он же в свою очередь, при заключении договора единолично внес плату за подключение газа в размере 

<

данные изъяты> руб. и считает, что ФИО2 должна компенсировать данные траты в размере половины уплаченной им суммы. Истец данное требование проигнорировал, он же в свою очередь отозвал свое согласие на подключение ФИО2 газа к дому. Кроме того, в дальнейшем встал вопрос о получении субсидии и каждый собственник также должен получить свое согласие от соседа.

Представитель третьего лица - АО «Газпром Газораспределение Владимир» в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав ответчика, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

По смыслу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 31 марта 1999г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (далее - Закон о газоснабжении) система газоснабжения - имущественный производственный комплекс, состоящий из технологически, организационно и экономически взаимосвязанных и централизованно управляемых производственных и иных объектов, предназначенных для добычи, транспортировки, хранения, поставок газа; газораспределительная система - имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям. 

Согласно ст. 4 Закона о газоснабжении одним из принципов государственной политики в области газоснабжения в Российской Федерации является государственная поддержка развития газоснабжения в целях улучшения социально-экономических условий жизни населения, обеспечения технического прогресса и создания условий для развития экономики Российской Федерации с учетом промышленной и экологической безопасности. 

Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 утверждении Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее - Правила).

Пунктом 2 Правил определено, что догазификация - это осуществление подключения (технологического присоединения), в том числе фактического присоединения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, расположенного в домовладениях, принадлежащих физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, намеревающимся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, без взимания платы с физических лиц при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются домовладения физических лиц, проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка газа; основной абонент - юридическое или физическое лицо, которое не оказывает услуги по транспортировке газа, владеющее на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения и (или) газопотребления.

Согласно п.1 ст.247 ГК Ф владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Судом установлено, чтоФИО2 является собственником 49/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО1 является собственником 51/100 доли указанного жилого дома (л.д.35-36).

Из пояснения сторон следует, что жилой дом имеет обособленные жилые помещения квартиру № и квартиру №, которые имеют индивидуальные инженерные коммуникации и автономные системы отопления - печное отопление.

Из выписок из ЕГРН и объяснений сторон следует, что при доме сформированы земельные участки.

Истец ФИО2 является собственником земельного участка площадью 1850 кв.м с кадастровым № с местоположением относительно ориентира 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.32).

Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1980 кв.м с кадастровым № с местоположением относительно ориентира 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.38).

АО «Газпром газораспределение Владимир» является газораспределительной организацией и субъектом естественных монополий, которая оказывает услуги по транспортировке газа на территорию Владимирской области и обязана осуществлять деятельность по технологическому присоединению объектов капитального строительства к сетям газораспределения, в том числе и к сетям основных абонентов.

26.04.2024 истец ФИО2 дала согласие ФИО1 на газификацию жилого дома/квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.88).

26.04.2024 ответчик ФИО1 дал согласие ФИО2 на газификацию жилого дома/квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.71).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Газпром газораспределние Владимир» и ФИО2 заключен договор № о подключении (техническом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации. Плата за подключение (технологическое присоединение) состоит из платы за установку газоиспользующего оборудования и (или) проектирование сети газораспределения и (или) строительство газопровода от границ земельного участка до объекта капитального строительства, и (или) строительство либо реконструкцию внутреннего газопровода объекта капитального строительства, и (или) установку прибора учета газа, и (или) поставку газоиспользующего оборудования, и (или) поставку прибора учета газа. Размер платы за подключение (техническое распределение) определяется в соответствии с решением Мнистерства государственного регулирования цен и тарифов администрации Владимирской области от 22.12.2023 №53/483 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок и формул определения оплаты за технологическое присоединение к газорапределительным сетям на 2024 год» и составляет 0 руб. 

Согласно техническим условиям №79 на подключение (техническое присоединение) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации точка подключения (планируемая): подземный Пэ газопровод-ввод низкого давления Д32 на границе участка 

<

адрес>. Срок подключения (технического присоединения) к сетям газораспределения объекта - 30.12.2025 года. 

22.05.2024 ответчиком ФИО1 предоставлено в АО «Газпром газораспределение Владимир» заявление с просьбой о приостановлении работ по газификации 

<

адрес> в связи с отзывом его разрешения на газификацию, о чем общество уведомило ФИО2 (л.д.75,76).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Газпром газораспределние Владимир» и ФИО1 заключен договор № о подключении (техническом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения. Размер платы за подключение (техническое распределение) определяется в соответствии с решением Мнистерства государственного регулирования цен и тарифов администрации Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении стандартизированных тарифных ставок и формул определения оплаты за технологическое присоединение к газорапределительным сетям на 2024 год» и составляет 

<

данные изъяты> руб., в том числе НДС 

<

данные изъяты> руб., до границы земельного участка 0 руб. Стоимость согласования проектной документации сети газорапределения входит в состав платы и дополнительно заявителем не оплачивается.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения от 12.09.2024 завершено строительство распределительного газопровода и газопроводов-вводов низкого давления до границ земельных участков для газификации жилых домов в с.Чеково Юрьев-Польского района, общей протяженностью 8634 м.

Из объяснений сторон, отзыва АО «Газпром Газораспределение Владимир»следует, что техническая возможность подключения жилого дома к системе газоснабжения имеется от распределительного газопровода, который построен 12.09.2024 согласно акту приемки законченного строительством объекта системы газоснабжения, право собственности на газопровод не зарегистрировано. Точка подключения жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО1 на границе участка д.№ от вышеуказанного распределительного газопровода. Вместе с тем, в жилой дом № подведены два газопровода-ввода к каждому собственнику отдельно. Газопроводы проложены по земельным участкам, принадлежащим собственникам.

Из объяснений ответчика следует, что при заключении договора о подключении (техническом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газорапределения от 08.07.2024 года размер платы за подключение (техническое присоединение) составило 

<

данные изъяты> руб., что отражено в указанном договоре, и им было оплачено. Вместе с тем считал, что истец должен выплатить компенсацию расходов на подключение газа к дому в размере половины уплаченной им суммы. Истец данное требование проигнорировал, ответчик отозвал свое согласие на подключение ФИО2 газа к дому.

ФИО2 и ФИО1 проживают в обособленных частях жилого дома, каждая из которых ограничена строительными конструкциями (стенами), фактически расположены на отдельных земельных участках с отдельными выходами из жилых помещений, автономными системами отопления и индивидуальными инженерными коммуникациями. Помещений общего пользования в доме не имеется.

Таким образом, жилой дом по адресу: 

<

адрес> фактически является домом блокированной застройки.

Как указывает АО «Газпром газораспределение Владимир» в жилой дом подведены два газопровода - ввода к каждому собственнику отдельно, газопроводы проложены по земельным участкам, принадлежащие собственникам.

Ответчиком не представлено обоснованных возражений и доводов, указывающих на несоблюдение законных прав и интересов ответчика, возникновения для него негативных последствий ни нарушений его прав при газификации части дома (квартиры) истца.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа в п. 1 ст. 10 ГК РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

Ответчиком допущено злоупотребление своими правами, поскольку не представлено доказательств того, что подключение жилого помещения к газопроводу к домовладению, находящемуся в собственности истца, обеспечит для него негативные последствия.

Ответчик, отзывая согласие на подключение газа, нарушает права истца на благоустройство и благоприятные условия проживания в таком помещении и не вправе чинить истцу препятствия в реализации прав собственника по газификации своего жилья, направленных на обеспечение первоочередных потребностей жизнедеятельности.

Газификация жилого помещения, принадлежащего истцу, направлена на создание наиболее благоприятных и комфортных условий проживания, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, является жизненно необходимой коммуникационной системой.

В случае наличия материальных претензий, возникших в ходе проведения работ по подключению (техническому присоединению) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газоснабжения, ответчик не лишен права на обращение в суд за защитой своих прав и законных интересов.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №) (паспорт №) удовлетворить. 

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в газофикации жилого дома путем предоставления согласия на подключение газа к жилому дому кадастровый №, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2024 года.

Судья Т.В.Прохорова