Дело №

24RS0№-22

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2026 года 

<

адрес>

Емельяновский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ФГ-Красноярск» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ФГ-Красноярск» о защите прав потребителя. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор подряда №СБ на строительство индивидуального жилого дома.

По условиям договора подрядчик принял на себя обязательства осуществить строительство (возведение) индивидуального жилого дома, общей площадью 88 кв.м., на земельном участке заказчика, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Солонцовский сельсовет, 

<

адрес>, ДНТ «Гиацинт», 

<

адрес>, земельный участок 17 (с кадастровым номером 24:11:0290105:765).

Сторонами согласована стоимость строительных работ – 5740000 руб. Истцом были оплачены ответчику денежные средства в сумме 4394514 руб.

Общий срок окончания работ установлен – до ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее 12 месяцев с даты заключения договора.

В приложении № к договору установлены сроки исполнения двух этапов работ, так. Согласно графику, первый этап должен быть выполнен не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а второй этап – до ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически первый этап работ (по подготовке и обустройству площадки, монтаж фундамента) был сдан ответчиком заказчику ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с просрочкой 60 дней.

Последующие строительные работы включали в себя возведение стен объекта, однако подрядчик вновь допустил задержку, не завершив заливку армопояса крыши до наступления холодного периода, в связи с чем дальнейшее продолжение строительства стало невозможным и работы были приостановлены.

С наступлением весеннего сезона субподрядчик уведомил истца о готовности возобновления строительных мероприятий, однако подрядчик (ответчик) не произвел соответствующего финансирования дальнейших работ.

До настоящего времени работы по договору не завершены, сроки исполнения обязательств нарушены.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена письменная претензия с требованиями о возврате уплаченных денежных средств. Однако, до настоящего времени ответ не получен, работы подрядчиком не выполнены, денежные средства уплаченные заказчиком не возвращены. На данном основании просил суд взыскать с ООО «ФГ-Красноярск»

денежные средства в размере 4207500 руб.,

неустойку за нарушение сроков выполнения работ, предусмотренных первым этапом в размере 1605000 руб.,

неустойку за нарушение сроков окончания строительства в размере 5740000 руб.,

неустойку за нарушение сроков удовлетворения претензионных требований потребителя в размере 2755200 руб.,

компенсацию морального вреда в сумме 50000 руб.

штраф, предусмотренный законодательством о защите прав потребителей,

расходы по оплате юридических услуг – 50000 руб.,

госпошлину, уплаченную при подаче иска.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (по доверенности) заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «ФГ-Красноярск» в зал суда не явился, уведомлен своевременно, надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил. Суд с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии со ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Согласно ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «ФГ-Красноярск» заключен договор подряда №СБ на строительство индивидуального жилого дома.

По условиям данного договора, подрядчик (ООО «ФГ-Красноярск») принял на себя обязательства осуществить строительство (возведение) индивидуального жилого дома, общей площадью 88 кв.м., на земельном участке заказчика, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Солонцовский сельсовет, 

<

адрес>, ДНТ «Гиацинт», 

<

адрес>, земельный участок 17 (с кадастровым номером 24:11:0290105:765), сдать его заказчику (ФИО1), а последняя обязалась принять работы и оплатить их.

Материалы, необходимые для выполнения работ, поставляются подрядчиком в счет стоимости, указанной в договоре (п. 1.5 договора).

Работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено Приложением № к договору. Подрядчик вправе самостоятельно определять сроки окончания этапов работ в период исполнения обязательств по договору (п. 2.1 договора).

Срок завершения работ установлен – ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее истечения 12 месяцев с даты заключения договора.

На момент подписания договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков строительства.

По условиям данного договора стоимость строительных работ составила 5740000 руб. Цена является твердой и изменению не подлежит (п. 6.1, 6.2 договора).

За нарушение сроков выполнения работ подрядчик по требованию заказчика уплачивает пени в размере 0,01% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки (п. 8.1 договора).

Согласно Приложению № к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ, работы по строительству жилого дома включают в себя 2 этапа:

1. Подготовка и обустройство площадки, Монтаж фундамента монолитная плита 8 на 11 метров, 37 м.куб. Срок исполнения – ДД.ММ.ГГГГ,

2. Возведение стен, монтаж и утепление потолка, монтаж кровли, монтаж дверей и окон, монтаж системы отопления, внутренние инженерные сети и электроразводка, штукатурка стен. Прочие работы, предусмотренные приложением №. Срок исполнения – ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом были оплачены ответчику денежные средства в сумме 4394514,22 руб., что подтверждается квитанцией к ПКО ООО «ФГ-Красноярск» № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 523359,22 руб., чек-ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1594005 руб., чек-ордер ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2277150 руб.

В соответствии с промежуточным актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, подрядчиком сдан заказчику первый этап работ по подготовке и обустройству площадки, Монтаж фундамента монолитная плита 8 на 11 метров, 37 м.куб. стоимость работ составила 1605000 руб.

Судом установлено, что до настоящего времени ООО «ФГ-Красноярск» не исполнило обязательства по договору подряда ДД.ММ.ГГГГ, поскольку предусмотренный данным соглашением комплекс ремонтно-строительных работ по адресу: 

<

адрес>, сельское поселение Солонцовский сельсовет, 

<

адрес>, ДНТ «Гиацинт», 

<

адрес>, земельный участок 17, произведен не был, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО «ФГ-Красноярск» с претензией о расторжении договора №СБ и возврате денежных средств в сумме 4394514 руб., ответа на которую не последовало.

Согласно ст. 27 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии со ст. 28 Федерального закона РФ №, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Принимая во внимание, что ООО «ФГ-Красноярск» не исполнило принятые на себя обязательства в предусмотренный договором срок, доказательств осуществления каких-либо работ по договору ответчик не представил, суд полагает, что истец при указанных обстоятельствах вправе отказаться от договора и требовать возврата уплаченных сумм.

В соответствии со статьей 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно статьи 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Принимая во внимание, что истцом приняты от ответчика работы на сумму 1605000 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченных по договору денежных средств за вычетом стоимости принятых работ 2789514,22 руб. (4394514,22 руб. – 1605000 руб.)

Кроме того, поскольку ответчиком также не представлено доказательств исполнения принятых на себя обязательств в установленный срок, на основании ч. 5 ст. 28, ст. 31 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей», с последнего в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков осуществления первого этапа работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (61 дн.) из расчета 3% от стоимости заказа, оплаченного истцом, в сумме 1605000 руб. х 3% х 61 дн. = 2937150 руб. Поскольку сумма неустойки не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги), суд полагает возможным взыскать данную неустойку в размере 1605000 руб.

Также, с ООО «ФГ-Красноярск» подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков осуществления второго этапа работ за период с ДД.ММ.ГГГГ (не позднее 12 месяцев с даты заключения договора) по ДД.ММ.ГГГГ (дата отказа истца от договора) в сумме 2789514,22 руб. х 3% х 47 дн. = 3933215,05 руб. Поскольку сумма неустойки не может превышать цену работ в оставшейся части, суд полагает возможным взыскать данную неустойку в размере 2789514,22 руб.

Принимая во внимание, что требования ФИО1 о возврате уплаченной суммы по договору в установленный законом 10-дневный срок ответчиком не удовлетворены, с ООО «ФГ-Красноярск» подлежит взысканию неустойка за нарушение срока удовлетворения законного требования потребителя за заявленный в иске период с ДД.ММ.ГГГГ за 16 дней (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 2789514,22 руб. х 3 % х 16 дн. = 1338966,82 руб.

На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель, права которого нарушены, получает право на компенсацию причиненного морального вреда.

В соответствии со ст.151 ГК РФ, если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с п.2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий.

В судебном заседании установлено, что истец принимал меры к восстановлению нарушенного ответчиком права на получение услуги в установленный срок. Однако, ответчик безосновательно отказал истцу в удовлетворении данных требований, не принял должных мер для надлежащего исполнения договора. Переложил бремя доказывания на истца, в результате чего у последнего возникло чувство волнения и переживания. С учетом степени нравственных страданий истца, требований разумности и справедливости, суд полагает справедливым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ООО «ФГ-Красноярск» в пользу ФИО1 подлежат взысканию подтвержденные материалами дела расходы по оплате услуг представителя, которые подтверждены истцом в сумме 50000 руб. (представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой исполнителя об оплате услуг в полном объеме).

Принимая во внимание, что исковые требования были удовлетворены судом в размере 60 % от заявленных, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 30 000 руб. (50 000 руб. х 60 %).

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец на основании ст.333.36 НК РФ частично был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 17100 руб.

Оставшаяся часть госпошлины, исчисленной в соответствии со ст.333.19 НК РФ, подлежит взысканию с ООО «ФГ-Красноярск» в доход государства ((81830 руб. + 4000 руб.) – 17100 руб.) = 68730 руб.

В силу п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Общая сумма штрафа, исчисленная судом к взысканию с ответчика в пользу истца составляет: (2789514,22 руб. + 1605000 руб. + 2789514,22 руб. + 1338966,82 руб. + 10000 руб.) х 50% = 4266497,63 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № СБ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ООО «ФГ-Красноярск» на строительство индивидуального жилого дома.

Взыскать с ООО «ФГ-Красноярск» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт 0408 №) уплаченные по договору денежные средства в сумме 2789514,22 руб., неустойку за нарушение срока сдачи первого этапа работ – 1605000 руб., неустойку за нарушение срока окончания строительства – 2789514,22 руб., неустойку за нарушение исполнения претензионных требований потребителя – 1338966,82 руб., компенсацию морального вреда – 10000 руб., штраф – 4266497,63 руб., расходы по оплате услуг представителя – 30000 руб., госпошлину – 17100 руб.

В удовлетворении оставшейся части заявленных требований о взыскании убытков, неустоек, компенсации морального вреда истцу отказать.

Взыскать с ООО «ФГ-Красноярск» (ИНН 

<

***>) в доход местного бюджета госпошлину – 68730 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Кухтенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.