УИД 31RS0№-18 2-2903/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2025 г. г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Никулина Д.А.,

при секретаре судебного заседания Мелентьевой Я.Я.,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, Старооскольского городского прокурора, извещенных своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к Аширматзода Далеру о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения (квартиры) по указанному адресу, в котором зарегистрирован ее супруг ФИО2 2022 г. ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, препятствий в пользовании квартирой ему не чинились, в оплате коммунальных услуг ФИО2 не участвует, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом (ГЭПС). 

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом заказной почтовой корреспонденцией (РПО №), Старооскольский городской прокурор (нарочным), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не заявляли, письменной позиции по делу не представили.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и Старооскольского городского прокурора, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, дав оценку доказательствам, приобщённым к делу в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Из взаимосвязанных положений статей 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (статья 292 ГК РФ).

Статьей 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, м

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № (согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости).

На момент рассмотрения спора в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 - муж истицы (справка ООО «РАЦ» №222 от 2 июля 2025 г.). 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 ГК РФ). 

Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Учитывая, что ответчик спорное помещение по назначению не использует, в данном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, не проживание ответчика в помещении носит постоянный характер, что подтверждается письменными доказательствами, можно сделать заключение, что для ФИО2 спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания. Доказательств того, что ответчик пытался вселиться в жилое помещение и ему были созданы в этом препятствия, не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в спорном помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со статьей 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав. 

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению без сохранения за ним права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Мотивированных доводов и доказательств, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу сторонами суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к Аширматзода Далеру о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Аширматзода Далера (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Аширматзода Далера с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 25 августа 2025 г. 

Судья 

<

данные изъяты> Д.А. Никулин