ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Городище 18 мая 2017 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В., 

при секретаре Уразаевой Р.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пензенского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л:

Пензенский региональный филиал АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора. Иск мотивирован тем, что дата ОАО «Россельхозбанк» в лице Пензенского регионального филиала заключило с ФИО2, ФИО3 кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщику денежные средства в размере 

<

данные изъяты> коп. под 

<

данные изъяты>% годовых (пункт 

<

данные изъяты> и пункт 

<

данные изъяты> кредитного договора) на приобретение двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.и расположенного на земельном участке из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которая будет принадлежать заемщикам на праве общей долевой собственности по договору купли- продажи, предусматривающую аккредитивную форму расчетов между его сторонами, общей стоимостью 

<

данные изъяты> коп. Стороны пришли к соглашению о том, что в отношении жилого дома и земельного участка будет оформлено право собственности (долевой) совместной собственности заемщиков (п. 

<

данные изъяты> договора). Пунктом 

<

данные изъяты> вышеуказанного договора определен окончательный срок возврата (погашения) полученного кредита (основного долга) - дата. Организационно - правовая форма банка приведена в соответствие с требованием действующего законодательства, дата внесены изменения в наименование истца, согласно которым открытое акционерное общество «Россельхозбанк» переименовано в непубличное акционерное общество «Россельхозбанк» - АО «Россельхозбанк». Пунктом 

<

данные изъяты> кредитного договора установлено, что погашение кредита (основного долга) производится равными долями ежемесячно одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом соответствии с графиком, являющемся приложением 1 к настоящему договору. С дата заемщики ФИО2, ФИО3 неоднократно нарушали график погашения кредита, не осуществляли очередные платежи по основному долгу и процентам, предусмотренные условиями кредитного договора. По состоянию на дата задолженность ФИО2 по кредитному договору № от дата перед АО «Россельхозбанк» составляет 

<

данные изъяты> коп., в том числе:

-

<

данные изъяты> коп. -сумма основного долга;

-

<

данные изъяты> коп. - сумма задолженности по уплате процентов за фактическое пользование кредитом;

<

данные изъяты> коп. - сумма штрафа (пени) за просрочку по уплате процентов за фактическое пользование кредитом. 

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, согласно которому установили график погашения имеющейся задолженности по 

<

данные изъяты> руб. ежемесячно, а также определили порядок возмещения расходов по оплате госпошлины, сохранили обязательства по кредитному договору № от дата года, за исключением сроков возврата кредита, в частности обеспечение залогом (ипотекой в силу закона) квартиры, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты>., по адресу: 

<

адрес> земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес>. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками любого из условий по Мировому соглашению, Истец вправе получить исполнительный лист о взыскании с ответчиков всей суммы задолженности в полном объеме, и обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты> коп.

Стороны просили приобщить мировое соглашение к материалам дела, утвердить его условия, дело производством прекратить. Условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона, оно заключено в интересах сторон, прав третьих лиц не нарушает, сторонам последствия его утверждения и прекращения производства по делу разъяснены и понятны, и суд считает возможным его утвердить. В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220 ч. 3, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение от дата, заключенное по делу по иску Пензенского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора, по условиям которого:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по кредитному договору № от дата

2. Предметом настоящего Мирового соглашения является рассрочка задолженности по кредитному договору № от дата по состоянию на дата на определенных настоящим Мировым соглашением условиях.

3. ФИО2 ФИО3 обязуются добровольно погасить сумму задолженности по основному долгу в размере 

<

данные изъяты> по следующему графику:

Дата платежа

Сумма ежемесячного платежа

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

4. Расходы по государственной пошлине в сумме 

<

данные изъяты> коп. подлежат возмещению Истцу Ответчиками ФИО2, ФИО3 в срок до дата.

5. Настоящее Мировое соглашение не является новацией и все обязательства ФИО2, ФИО3 по кредитному договору № от дата года сохраняются, за исключением сроков возврата кредита в части, установленной настоящим Мировым соглашением. Стороны пришли к соглашению, что обязательства по исполнению настоящего Мирового соглашения обеспечиваются залогом (ипотекой в силу закона) квартира, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес> земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес> 

6. Заключение Мирового соглашения не прекращает обязательства в виде залога (ипотеки в силу закона) квартира, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес> земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес>, обеспечивающих исполнение кредитного договора № от дата года.

7. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками любого из условий по настоящему Мировому соглашению, в том числе в случае возникновения просрочки уплаты суммы долга по графику платежей более чем на 10 (десять) календарных дней Истец вправе получить исполнительный лист о взыскании с ответчиков всей суммы задолженности в полном объеме, указанной в п.3 настоящего Мирового соглашения, и обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: квартира, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес> земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: 

<

адрес>, начальная продажная цена устанавливается в размере 

<

данные изъяты> коп.

8. Настоящее Мировое соглашение исполняется Сторонами добровольно, в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Ответчиками любого из обязательств по настоящему Мировому соглашению оно подлежит принудительному исполнению в соответствии гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. 

9. Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу настоящего определения.

Производство по делу прекратить. 

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд в течение 15 суток со дня его вынесения.

Судья А.В. Наливаев