РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Мыльниковой Н.В.,

при секретаре Аракелян А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности, третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2021-002086-68 (производство № 2-1240/2021) по иску ФИО1 к ФИО4 о компенсации средств за содержание жилья и услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать в свою пользу денежные средства в размере 103319,04 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8532,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3384 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу ... ... ..... Собственником 2/3 доли на указанное помещение является также ФИО4. В данном жилом помещении на сегодняшний день зарегистрирована мать истца ФИО3, которая проживает в этой квартире более 40 лет. Ответчик в квартире не проживал с 2000 года, снята с регистрационного учета с 2004 года. Являясь собственником жилого помещения, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения. Все платежи осуществляются ею (истцом), в связи с чем, просит взыскать 2\3 доли уплаченных платежей за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и вывоз мусора с ответчика, а также проценты за пользование чужими денежными средствами начисленные на указанные платежи.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с установочной частью решения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО5 в ходе рассмотрения дела не возражала против удовлетворения требований. Пояснила, что действительно ФИО4 является собственником 2/3 доли в указанном жилом помещении, однако платежи не производит. Просила учесть, что ФИО4 является студенткой, собственного дохода не имеет и находится на ее полном иждивении.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что все платежи оплачивались ее дочерью ФИО1

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: ... являются ФИО1 (1/3 доли) и ФИО4 (2/3 доли).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" по смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из представленных в материалы дела документов следует, что истцом самостоятельно за счет собственных средств оплачивались все платежи за жилье, капитальный ремонт и вывоз мусора, который рассчитывается исходя из площади жилого помещения, за период с апреля 2018 года по май 2021 года (в том числе и за Ответчика) в размере 154978,59 рублей (в указанную сумму не включена плата за коммунальные услуги: электроэнергию, вода, газ, водоотведение, домофон), данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями, учитывая, что стороны являются собственниками указанного выше жилого помещения 1/3 доли у истца и 2/3 доли у ответчика, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2/3 доли внесенных истцом денежных средств в сумме 103319,04 руб.

Расчет истца проверен судом и признается правильным.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Статьей 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.04.2018 по 15.06.2021 на сумму платежей внесенных истцом за ответчика. Сумма составила 8532,37 рублей. Судом указанный расчет проверен и признан верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Поскольку ответчик неправомерно уклонялся от уплаты указанных денежных сумм, с него в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8532,37 рублей.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика о том, что ФИО4 является студенткой, не имеет собственного дохода не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При вынесении решения по делу суд обязан рассмотреть вопрос о распределении судебных расходов. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, требование о взыскании с ответчика в пользу истца уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению в размере 3384 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 103319,04 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8532,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3384 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.06.2021 года.

Судья Н.В. Мыльникова