№2-55/2021

УИД 70RS0015-01-2021-000073-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года Кожевниковский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Алиткиной Т.А., 

при секретаре Улыбиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Кожевниково Томской области гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кожевниковскому району УФССП России по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Кожевниковскому району УФССП России по Томской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м, расположенный по 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2

В обоснование требований указала, что в отношении должника ФИО2 имеется сводное исполнительное производство № на общую сумму 158000,08 руб., взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств: №, возбужденное 27.06.2019 в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа № от 20.06.2019, выданного Кожевниковским районным судом Томской области в пользу взыскателя ФИО3, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ, задолженность по исполнительному производству составляет 140990,36 руб.; №, возбужденное 13.04.2020 в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа № от 21.01.2020, выданного Кожевниковским районным судом Томской области в пользу взыскателя ПАО «Уральский банк реконструкции и развития», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), задолженность по исполнительному производству составляет 24018,72 рублей. Задолженность по сводному исполнительному производству не погашена. В настоящее время должник ФИО2 не работает. На счетах, открытых на имя должника в Сбербанке РФ, Новосибирском филиале ПАО «МТС-БАНК», АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК» денежные средства отсутствуют. В иных банках и кредитных учреждениях счета и вклады, открытые на имя должника отсутствуют. По данным регистрирующих органов, транспортных средств, маломерных судов и моторов должник не имеет. Согласно сведениям, предоставленным УФРС России по Томской области, ФИО2 является правообладателем: земельного участка для сельскохозяйствённого производства, кадастровый (условный) №, расположенного по 

<

адрес>, доля в праве ..., дата регистрации 10.04.2017, площадь объекта ... кв.м. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.255 ГК РФ, просит суд обратить взыскание на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м, расположенный по 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по Кожевниковскому району УФССП России по Томской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении не представила. 

Третьи лица – ФИО3, ПАО «Уральский банк реконструкции и развития», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились, представителей не направили. ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить (заявление от 10.03.2021).

Определив на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.68 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Федеральный закон «Об исполнительном производстве») обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения.

В силу п.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании п.п.3, 4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (п.6 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Пленуме Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, материалами исполнительного производства № от 01.11.2020, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кожевниковскому району УФССП по Томской области ФИО1 от 27.06.2019 на основании исполнительного листа № от 20.06.2019, выданного Кожевниковским районным судом Томской области по гражданскому делу №, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере 140990,36 руб. в пользу взыскателя ФИО3 в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кожевниковскому району УФССП по Томской области ФИО1 от 13.04.2020 на основании исполнительного листа № от 21.01.2020, выданного Кожевниковским районным судом Томской области по гражданскому делу №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 24018,72 руб. в пользу взыскателя ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №.

В рамках возбужденных исполнительных производств судебным приставом-исполнителем проводились исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика.

08.10.2019 судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства № осуществлен выход на территорию, в ходе которого не удалось установить имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, поскольку квартира должника находилась под замком, дома никого не было. 

В рамках исполнения исполнительных производств № от 27.06.2019, № от 13.04.2020 судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в ГИБДД, ФНС, ГУВМ МВД России, ПФР, ЕГРН, банки, сотовым операторам, а также иные организации, с целью установления имущества должника, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно ответу ... от 24.12.2019, акционерным обществом с ФИО2 договор на поставку или иной договор, связанный с реализацией продукцией, не заключался.

Сведений о наличии автомототранспорта, зарегистрированного за должником в ГИБДД ТС МВД России, не имеется (ответ от 13.04.2020).

Денежных средств на счетах должника, в соответствии с реестрами электронных запросов и ответов по указанным исполнительным производствам, не имеется.

14.01.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по Кожевниковскому району УФССП России по Томской области ФИО1 наложен арест на принадлежащий должнику ФИО2 холодильник «Бирюса», предварительная оценка за единицу измерения – 1500,00 рублей. Арест включает запрет распоряжаться имуществом, в отношении арестованного имущества установлен режим хранения – с ограничением права пользования. Иное имущество для описи и ареста отсутствует.

В соответствии с выписками из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 14.06.2020, № от 18.02.2021, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежат: земельный участок, площадью ... к.м, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, вид права – общая долевая собственность, доля в праве ..., дата государственной регистрации 10.04.2017; земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации 21.02.2013, вид права – собственность; нежилое здание, площадью ... кв.м, расположенное по 

<

адрес>, кадастровый №, вид права – собственность, дата государственной регистрации 21.02.2013.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кожевниковскому району УФССП России по Томской области ФИО1 от 19.06.2020 по исполнительному производству № в отношении должника ФИО2 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №; здание, площадью ... кв.м, расположенное по адресу

<

адрес>, кадастровый №.

16.10.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по Кожевниковскому району УФССП России по Томской области ФИО1 наложен арест на земельный участок, общей площадью ... кв.м, расположенный по 

<

адрес>, предварительной стоимостью ... руб., принадлежащий должнику ФИО2 на праве общей долевой собственности, доля в праве ... (постановление о наложении ареста от 09.10.2020, постановление о назначении ответственного хранителя от 01.11.2020). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кожевниковскому району УФССП России по Томской области ФИО1 от 01.11.2020 исполнительные производства № от 13.04.2020, № от 27.06.2019 объединены в сводное исполнительное производство, ему присвоен №.

Согласно справке ОСП по Кожевниковскому району УФССП России по Томской области от 01.03.2021, остаток задолженности по сводному исполнительному производству № в отношении должника ФИО2 составляет 169550,72 руб., из которого: 158000,08 руб. – остаток основного долга, 11550,64 руб. – исполнительский сбор.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ.

Главой 3 вышеназванного закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. К числу таких особенностей законом отнесены положения ч.1 ст.12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных ст.12, а также ст.ст.13, 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности (ч.1 ст.12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Как следует из разъяснений, данных в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

В силу ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из анализа приведенных выше норм закона следует, что обращение взыскание на долю в общей долевой собственности, в случае, если такая доля не может быть выделена в натуре, возможно только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника. Кредитор вправе требовать выдела доли в натуре для обращения на нее взыскания, продажи должником своей доли остальным сособственникам, а в случае их отказа от покупки требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Кроме того, учитывая изложенные выше положения действующего законодательства, обращение взыскания на земельный участок является крайней мерой, в том случае, когда все меры принудительного взыскания задолженности предприняты судебным приставом - исполнителем, однако, исполнить решение суда, иначе как путем обращения взыскания на имущество (земельный участок) должника, не представляется возможным.

Между тем, доказательств рыночной стоимости доли должника для ее продажи с публичных торгов при обращении на нее взыскания, либо для продажи ее другим участникам общей собственности, истцом не представлено. Не представлены также доказательства, свидетельствующие об отсутствии возможности выдела доли ФИО2 в натуре и об отказе иных собственников земельного участка от приобретения спорного имущества.

При таких обстоятельствах, требование об обращении взыскания на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м, расположенный по 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 является преждевременным, поскольку истцом не представлено доказательств наличия всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в общем имуществе.

Учитывая изложенное, исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по Кожевниковскому району УФССП по Томской области ФИО1 удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.24, 237, 278 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.68, 69 Федерального закона от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Кожевниковскому району УФССП России по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на ... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м, расположенный по 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кожевниковский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.А.Алиткина