Дело № 2-1232/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бородкиной Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Ковалевой А.Л.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица СНТ «Сокол» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО8 к ФИО5 ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 ФИО10 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование иска указала, что на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в собственность для садоводства был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе «

<

данные изъяты>» участок №, о чем Пермским райкомземом было выдано свидетельство на право собственности на землю. При жизни ФИО1 начал осуществлять действия, направленные на регистрацию ранее возникшего у него права собственности на данный земельный участок. На основании доверенности от ФИО1 истцом были поданы документы на государственную регистрацию за ФИО1 права собственности, что подтверждается распиской. Согласно выписке из ЕГРН государственная регистрация права собственности за ФИО1 была произведена ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО1 первой очереди по закону являются: ФИО5 ФИО12 – супруга, ФИО5 ФИО13 – дочь. ФИО5 ФИО14. отказалась от принятия наследства в пользу истца. В установленный законом срок и в установленном порядке истец приняла наследство, открывшееся после смерти мужа, подав нотариусу заявление, однако нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности при жизни наследодателя зарегистрировано за ним не было. На основании изложенного истец просит признать государственную регистрацию права собственности на земельный участок недействительной; признать за истцом право собственности на земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 784 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №, в порядке наследования.

Истец ФИО5 ФИО15 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала. 

Ответчик ФИО5 ФИО16 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Третье лицо Администрация Култаевского сельского поселения в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений не представила.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представило отзыв на исковое заявление, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, уточненная площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> №, кадастровый № на основании свидетельства на право собственности на землю 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Номер записи № Запись актуальна. 

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил копию наследственного дела.

Представитель третьего лица СНТ «Сокол» ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Суд, заслушав истца, ответчика, представителя третьего лица СНТ «Сокол», исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части на основании следующего.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 142-1145, 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Как разъяснено в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2012 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 59 вышеуказанного Постановления Пленума иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в собственность для садоводства был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в садоводческом товариществе «Сокол» участок №, о чем Пермским райкомземом было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № (л.д. 10-11). 

ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО1 – ФИО5 ФИО17 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ через КГАУ «

<

адрес>вой МФЦ» подано заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество с приложением следующих документов: доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, чек от ДД.ММ.ГГГГ, межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается описями документов, принятых для оказания государственных услуг (л.д. 17, 18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что после его смерти открылось наследство в виде: ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>; ? доли в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №; ? доли транспортного средства марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска; ? доли транспортного средства марки №, прицеп к легковым транспортным средствам, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. Наследниками первой очереди являются: супруга – ФИО5 ФИО18 дочь – ФИО5 ФИО19 (л.д. 34-55).

ДД.ММ.ГГГГ наследник ФИО5 ФИО20 отказалась от причитающегося ей наследственного имущества в пользу ФИО5 ФИО21 (л.д. 36 (оборот)).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО6 ФИО5 ФИО22 на наследственное имущество, кроме земельного участка, выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 52-53).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:32:3980010:195, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №, зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-63).

Разрешая требование истца о признании государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительной, суд приходит к следующему. 

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на территории РФ в порядке, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

Согласно ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости; 9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 6 ст. 1 Закона о регистрации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 14 Закона о регистрации на государственную регистрацию и (или) государственный кадастровый учет должны быть предоставлены документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

Согласно ч. 1 ст. 21 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Судом установлено, что на государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок были предоставлены документы, необходимые для осуществления соответствующих регистрационных действий. Государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок осуществлена в течение установленных сроков на основании представленных документов. 

В связи с тем, что основание возникновения права собственности на земельный участок истцом не оспаривается, требование истца о признании государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительной удовлетворению не подлежит, поскольку государственная регистрация прав не подлежит оспариванию в отрыве от оспаривания оснований ее возникновения. 

С учетом того, что истец ФИО5 ФИО23 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1, однако право собственности на земельный участок было зарегистрировано уже после его смерти, лица, участвующие в деле не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает, что заявленные истцом требования о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок № в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО24 удовлетворить частично. 

Признать за ФИО5 ФИО25 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, участок №, в порядке наследования. 

В остальной части иска отказать. 

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Бородкина

Мотивированное решение составлено 13.05.2019 года. 

Судья – подпись.

Копия верна.

Судья Ю.В. Бородкина 

подлинник подшит 

в гражданском деле № 2-1232/2019

Пермского районного суда Пермского края

УИД: 59RS0008-01-2019-001222-14