Дело № 2-1075/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс 17 апреля 2017 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бас И.В.,

при секретаре Говенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА. Ранее истец состояла в зарегистрированном браке со ФИО3, брак расторгнут ДАТА. Тем не менее, уже после расторжения брака они продолжали общаться с бывшим супругом, в ДАТА по просьбе ответчика он был зарегистрирован в спорном доме, однако с ДАТА в нем не проживает, личных вещей ответчика в доме нет. ФИО3 членом семьи собственника не является, соглашения о сохранении права пользования жилым домом между сторонами не заключалось, в связи с чем истец полагает, что нарушаются ее права собственника и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, содержится в ФКУ СИЗО-1 ГУ ФСИН России по Челябинской области, извещен о времени и месте судебного разбирательства дела своевременно и надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от ДАТА ФИО2 является собственником жилого дома НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.7 оборот, 8). Земельный участок по этому же адресу принадлежит истцу на основании договора купли-продажи НОМЕР от ДАТА (л.д.7).

Из справки многофункционального центра от ДАТА, домовой книги на дом следует, что в спорном доме помимо истца и ее сыновей зарегистрирован ФИО3 (л.д.6, 10-12).

Как следует из пояснений истца ФИО2, показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 ответчик ФИО3 в доме не проживает с ДАТА, с того момента как уехал в АДРЕС, вещей ответчика в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

Из свидетельства о расторжении брака серии НОМЕР следует, что брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка №3 г. Миасса Челябинской области от 15 июля 2005 года (л.д.24).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (статья 40 Конституции Российской Федерации, часть 4 статьи 3, часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что фактически в спорном доме ответчик не проживает, членом семьи собственника не является, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении ответчика из указанного дома.

В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства №713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования, выселении удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО11, ДАТА года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и выселить ФИО1 ФИО12, ДАТА года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.В. Бас