№а-2310/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года 

<

адрес>

Сунженский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего Ярыгина Л.И.,

при секретаре ФИО2-Б., рассмотрев в судебном заседании административное исковое заявление судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по РИ ФИО3, к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с целью его реализации по исполнительному производству,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по РИ ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 332 кв.м. с кадастровым номером 06:04:0200001:2979, расположенный по адресу: РИ, 

<

адрес>, с.

<

адрес>; земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 06:05:0000003:546, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г Назрань, тер Центральный административный округ, южная часть кадастрового квартала, с целью его реализации по исполнительному производству №-ИП в пользу ПАО «Сбербанк», мотивируя тем, что ответчиком требования исполнительного документа исполнены не в полном объеме, принятые судебным приставом-исполнителем меры не привели к полному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, остаток задолженности составляет 6 064 518,19 рублей.

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по РИ ФИО3, ответчик ФИО1, и представитель ПАО «Сбербанк» надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились.

Принимая во внимание изложенное, а также, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 96 КАС РФ размещена на официальном сайте суда, руководствуясь ст. 150 КАС РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 10 КАС РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее административное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу положений части 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 ГК РФ).

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено в судебном заседании, решением Сунженского районного суда Республики Ингушетия с ФИО1 взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 6 064 518.19 рублей, в пользу взыскателя: ПАО "Сбербанк России" в лице Ингушского отделения №.

На основании указанного решения, постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем осуществлялись меры (направлялись запросы) по установлению имущества, принадлежащего должнику, а также иные необходимые процессуальные действия, что подтверждается представленной сводкой по ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является собственником земельного участка площадью 332 кв.м. с кадастровым номером 06:04:0200001:2979, расположенный по адресу: РИ, 

<

адрес>, с.

<

адрес>; и земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 06:05:0000003:546, расположенный по адресу: 

<

адрес>, тер Центральный административный округ, южная часть кадастрового квартала. При этом, из указанной выписки следует, что судебным приставом-исполнителем зарегистрировано ограничение права – запрет на регистрацию сделок с данным земельным участком.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ, изъятие земельного участка путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится только на основании решения суда.

Из ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, следует, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (с изменениями, внесенными постановлением Пленума от ДД.ММ.ГГГГ №), правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав исполнитель. С учётом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст.4 ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Принимая во внимание, что требования исполнительного документа ФИО1, до настоящего времени не исполнены, задолженность перед истцом не погашена, оснований, перечисленных в ст. 446 ГПК РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорный земельный участок в данном случае не имеется, земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд считает исковые требования судебного пристава-исполнителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по РИ ФИО3, к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с целью его реализации по исполнительному производству, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 332 кв.м. с кадастровым номером 06:04:0200001:2979, расположенный по адресу: РИ, 

<

адрес>, с.

<

адрес>; земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 06:05:0000003:546, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г Назрань, тер Центральный административный округ, южная часть кадастрового квартала, принадлежащие на праве собственности ФИО1 с целью его реализации по исполнительному производству №-ИП в пользу ПАО «Сбербанк».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия через Сунженский районный суд Республики Ингушетия в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья

Сунженского районного суда РИ Л.И. Ярыгин