Дело № 2-256/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Орда Пермского края 25 мая 2017 года 

Ординский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Вавикиной Т.С.,

при секретаре П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика- адвоката Батракова И.Д., 

прокурора прокуратуры Ординского района Пермского края Мерзлякова А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который фактически по данному адресу не проживает, вещей его в доме нет. Где в настоящее время проживает ответчик, ей неизвестно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что в собственности у нее имеется квартира в двухквартирном доме по 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей внучки ФИО3 А она зарегистрировала в квартире ФИО2, который на тот момент был женат на внучке. Фактически ФИО2 в ее доме никогда не жил. После развода с внучкой он вообще исчез, она его не видела более трех лет. Со своей бывшей женой и ребенком ответчик не общается, адреса места жительства или телефона его они не знают, материально семье он не помогает. Никаких вещей ответчика в ее квартире нет. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Ответчик в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по месту его регистрации, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Сведения об ином месте жительства ответчика отсутствуют, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства.

Определением суда ответчику назначен представитель- адвокат Батраков И.Д. 

Представитель ответчика адвокат Батраков И.Д. просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетель ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что хорошо знают ФИО1, проживают с ней по- соседству. ФИО1 проживает в своей квартире по 

<

адрес>, в двухквартирном доме. С ней проживает дочь, иногда в гости приезжают внуки. ФИО2 – это бывший муж внучки ФИО1, они его у ФИО1 никогда не видели, он там не живет и не жил.

Согласно договору о купле- продаже от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела в собственность квартиру № в доме № по 

<

адрес>. Договор удостоверен нотариусом, зарегистрирован в установленном порядке (л.д.5),

Согласно справке администрации Ординского сельского поселения Ординского муниципального района Пермского края, изменена нумерация жилого дома с № по 

<

адрес>, на дом № по 

<

адрес> (л.д.7)

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО2 и ФИО6 (л.д.9). 

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 11.05.2017 года, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. (л.д.14). 

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение в качестве мужа внучки истицы. В настоящее время брак между ними расторгнут, членом семьи собственника ответчик не является. Каких – либо иных оснований для пользования ответчиком принадлежащим истице жилым помещением не представлено. При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2017 года. 

Судья Т.С. Вавикина