Дело № 2-225/2026

УИД15RS0001-01-2025-002703-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2026 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Саутиевой Б.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации местного самоуправления (далее - АМС) Веселовского сельского поселения Моздокского муниципального района РСО-Алания, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания (далее - Управление Росреестра по РСО-Алания), об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АМС Веселовского сельского поселения Моздокского муниципального района РСО-Алания, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Росреестра по РСО-Алания, об установлении факта принятия ею ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследства в виде жилого дома с кадастровым номером: № общей площадью 41,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности в порядке наследованияза ней, Каргиевой Залиной Хачмеловнойна жилой дом с кадастровым номером: № общей площадью 41,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что после смерти её матери ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий умершей на основании записи в похозяйственной книге. На момент смерти матери в жилом доме были зарегистрированы сын ФИО4, она, ФИО1 и её сын ФИО5, что подтверждается справкой АМС Веселовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 Хачмелович умер ДД.ММ.ГГГГ Кроме истицы у умершей других наследников нет. Все расходы при жизни и после смерти наследодательницы по содержанию наследственного имущества несла и несет истица.

Истец ФИО1, уведомленная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава АМС Веселовского сельского поселения Моздокского муниципального района РСО-Алания ФИО7, уведомленный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, не возразил против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РСО-Алания, уведомленный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Изучив материалы дела с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 согласно свидетельству о рождении I-ОА № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Веселовским с/с Моздокского района СОАССР, является дочерью ФИО2.

По данным выписок из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ, протокола заседания собрания представителей Веселовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (до переименования - Советская), 39, принадлежал умершей ФИО2.

По данным справки АМС Веселовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО2 в жилом доме были зарегистрированы сын ФИО4, истец ФИО1, её сын ФИО5.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Моздокского нотариального округа РСО-Алания ФИО8 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на основании, того что право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, а так же пропущен шестимесячный срок принятия наследства.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ прав собственности на жилое домовладение 1972 года постройки площадью 41,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства (п. п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

Согласно ст. ст. 263, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при отсутствии спора о праве и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в соответствии со ст. 1154, 1155 ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на такие объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и указанным законом (ч. 3 ст. 69 Закона № 218-ФЗ).

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества (ч. 4 ст. 69 Закона № 218-ФЗ).

Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что после смерти матери истицы открылось наследство включающее дом, право собственности на который в установленном порядке за наследодателем при жизни зарегистрировано не было, истица, будучи зарегистрированной по одному адресу с наследодателем на день открытия наследства, фактически его приняла, второй наследник первой очереди - брат истицы на момент обращения в суд с иском, умер, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии №) к Администрации местного самоуправления Веселовского сельского поселения Моздокского муниципального района РСО-Алания (ИНН №, ОГРН №), при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследства в виде жилого дома с кадастровым номером: № общей площадью 41,9 кв.м, расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследованияна жилой дом с кадастровым номером: № общей площадью 41,9 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Решение служит основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания для регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на жилой дом с кадастровым номером: № общей площадью 41,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца с даты вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бондаренко