Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре В.С. Гусаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «АПОПАТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи с отсрочкой платежа и договорной неустойки за неисполнение обязательства по оплате товара,

установил:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (продавцом) и ответчиком (покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка и шиномонтажного цеха, расположенных по адресу: филиал № «АПОПАТ», 

<

адрес> с рассрочкой платежа. В соответствии с условиями вышеуказанного договора, стоимость приобретаемых ответчиком объектов недвижимости составила 5600000 рублей, из которых 4400000 рублей были оплачены В.В. Донченко до заключения договора купли-продажи. Остальную часть долга в размере 1200000 рублей ответчик обязался вносить в кассу истца равными платежами (по 120000 рублей) в течение 10 месяцев начиная с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу 120000 рублей. Оставшаяся сумма по вышеуказанному договору ответчиком не погашена, задолженность составляет 1080000 рублей. В соответствии с условиями договора, в случае нарушения ответчиком принятых на себя обязательств по оплате стоимости приобретенного имущества, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 0,5% от неоплаченной стоимости за каждый день просрочки платежа. В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика сумму основного долга по договору в размере 1080000 рублей, неустойку – 1911600 рублей и расходы по оплате государственной пошлины – 23158 рублей.

В судебном заседании представители истца требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На оснвоаниип. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из п.1 ст.549 ГК РФ следует, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (продавцом) и ответчиком (покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка и шиномонтажного цеха, расположенных по адресу: филиал № «АПОПАТ», 

<

адрес> с рассрочкой платежа. В соответствии с условиями вышеуказанного договора, стоимость приобретаемых ответчиком объектов недвижимости составила 5600000 рублей, из которых 4400000 рублей были оплачены В.В. Донченко до заключения договора купли-продажи. Остальную часть долга в размере 1200000 рублей ответчик обязался вносить в кассу истца равными платежами (по 120000 рублей) в течение 10 месяцев начиная с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу 120000 рублей. Оставшаяся сумма по вышеуказанному договору ответчиком не погашена, задолженность составляет 1080000 рублей. Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма основного долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1080 000 рублей.

В соответствии с п.3.3 вышеуказанного договора, в случае нарушения ответчиком принятых на себя обязательств по оплате стоимости приобретенного имущества, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 0,5% от неоплаченной стоимости за каждый день просрочки платежа. Согласно представленному расчету, сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1911600 рублей. Расчет составлен верно, не опровергнут, в связи с чем указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, с ответчика в пользу истца на основании ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 23158 рублей.

При таких обстоятельствах, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление АО «АПОПАТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи с отсрочкой платежа и договорной неустойки за неисполнение обязательства по оплате товара удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «АПОПАТ» задолженность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1080000 рублей; неустойку – 1911600 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 158 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Р.Р. Булатова