№

УИД: 63RS0№-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Ерофеевой О.И., 

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «ПЖРТ 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

установил:

Истец АО «ПЖРТ 

<

адрес>» обратился в Промышленный районный суд 

<

адрес> с иском к ответчику ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обосновании своих требований указал, что ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Дом, в котором проживает должник, входит в состав АО «ПЖРТ 

<

адрес>». 

Истец является организацией, обеспечивающей обслуживание и содержание многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На указанное жилое помещение оформлен лицевой счет №. Задолженность ответчика перед АО «ПЖРТ 

<

адрес>» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 306 309,66 руб., а также пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14 834,7 руб. Период взыскания ноябрь ДД.ММ.ГГГГ, период взыскания с учетом оплат: февраль ДД.ММ.ГГГГ

Определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по заявлению АО «ПЖРТ 

<

адрес>» о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг-отменен и отозван. 

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 321 144,36 рублей, из которых основной долг составляет 306 309,66 рублей и пени 14 834,7 руб. за период февраль ДД.ММ.ГГГГ также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6411,44 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «ПЖРТ 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом позиции представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 154 ЖР РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Дом, в котором проживает должник, входит в состав АО «ПЖРТ 

<

адрес>». 

Истец является организацией, обеспечивающей обслуживание и содержание многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На указанное жилое помещение оформлен лицевой счет № на имя ФИО3

Задолженность ответчика перед АО «ПЖРТ 

<

адрес>» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 306 309,66 руб., а также пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14 834,7 руб. Период взыскания ноябрь ДД.ММ.ГГГГ, период взыскания с учетом оплат: февраль ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из материалов дела, ответчик уклоняется от исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности. 

Судом установлено, что истец АО «ПЖРТ 

<

адрес>» обращалось к мировому судье судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам.

Определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по заявлению АО «ПЖРТ 

<

адрес>» о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг-отменен и отозван. 

С учетом того, что задолженность ответчиком так и не была погашена, АО «ПЖРТ 

<

адрес>» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика ФИО1 перед АО «ПЖРТ 

<

адрес>» по оплате жилого помещения и коммунальных платежей составляет 321 144,36 рублей, из которых основной долг составляет 306 309,66 рублей и пени 14 834,7 руб. за период февраль ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного судом не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца АО «ПЖРТ 

<

адрес>» о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 6 411,44 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ПЖРТ 

<

адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт № №) в пользу АО «ПЖРТ 

<

адрес>» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 321 144,36 рублей, из которых основной долг составляет 306 309,66 рублей и пени 14 834,7 руб. за период февраль 2016-март 2023г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 411,44 руб., а всего: 327 555 (триста двадцать семь пятьсот пятьдесят пять ) рублей 08 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.И.Ерофеева