Дело № 2-1271/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2017 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.

при секретаре Алеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Семибратово, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, прекращении права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Семибратово, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования на ? долю жилого помещения, прекращении права собственности на квартиру.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал и пояснил, что ему и его матери ФИО18 на праве общей долевой собственности, каждому по ? доле, принадлежала квартира 

<

адрес>.

9 апреля 1999 года ФИО19 действующая также и от его имени, произвела обмен данной квартиры на квартиру 

<

адрес>, принадлежащую ФИО6.

Право собственности на квартиру за ними в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Он на тот момент являлся несовершеннолетним и не знал о необходимости такой регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО20 умерла.

Он является единственным наследником по закону первой очереди после ее смерти. В установленный законом срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обратился, однако, фактически принял его, поскольку сразу вступил во владение и управление наследственным имуществом: находясь в местах лишения свободы, договорился с соседкой ФИО37 о том, что она будет присматривать за квартирой в целях ее сохранности. После освобождения из мест лишения свободы сразу стал проживать в квартире, пользоваться находящимся в ней имуществом матери: мебелью, посудой и другими вещами.

В настоящее время не может оформить наследственные права на ? долю квартиры в связи с тем, что не была пройдена государственная регистрация.

Поскольку сделка по обмену квартирами состоялась, в регистрации прав не могло быть отказано, считает, что ? доля жилого помещения входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО21., и он, как наследник, принявший наследство, имеет право на получение ее в собственность. Просит удовлетворить заявленные требования, а также прекратить право собственности А-вых на данную квартиру.

Представители администрации сельского поселения Семибратово, Межрегионального Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в качестве ответчиков в судебное заседание не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений против заявленных требований суду не представили.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными ФИО1 требованиями согласилась, пояснив, что в 1999 году она, ее муж и двое детей обменяли принадлежащую им на праве общей совместной собственности квартиру 

<

адрес> на квартиру 

<

адрес> принадлежащую ФИО22. Сделка состоялась. Она и члены ее семьи право собственности на полученную в результате обмена квартиру зарегистрировали в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Почему К-ны не произвели регистрацию своих прав - не знает.

На спорную квартиру не претендуют, также согласны с прекращением их права собственности на нее. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела. От них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, согласии с заявленными требованиями.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО23. После ее смерти открылось наследство. Наследником по закону первой очереди является ее сын ФИО1.

Согласно данным нотариуса Ростовского нотариального округа ФИО7 за получением свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО24 никто из наследников не обращался.

ФИО1 указывает, что наследственным имуществом после смерти ФИО25 является 

<

данные изъяты> доля квартиры 

<

адрес>, мебель, посуда и другое имущество.

Суду представлен договор мены квартир, заключенный 9 апреля 1999 года между ФИО3, ФИО2, действующей также от имени несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО27, действующей также от имени несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с которым А-вы и К-ны произвели обмен принадлежащих им квартир: 

<

адрес> и 

<

адрес>.Данный договор был нотариально удостоверен, а также зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

В соответствии с положениями ст. 131 ГК РФ право собственности на полученные в результате обмена жилые помещения подлежало регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 8 ГК РФ определялось, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст. 8.1 ГК РФ, введенной в действие с 1 марта 2013 года, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

А-вы свои права на полученную в результате обмена квартиру 

<

адрес> зарегистрировали, К-ны государственную регистрацию прав не произвели.

В настоящее время зарегистрировать право собственности ФИО26 на ? долю квартиры невозможно ввиду ее смерти.

Истец заявляет о том, что, поскольку сделка была исполнена, ? доля квартиры 

<

адрес> входит в состав наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

С учетом того, что договор мены между А-выми и К-ными был зарегистрирован и исполнен, право собственности А-вых на полученную в результате обмена квартиру зарегистрировано, для отказа в регистрации прав К-ных оснований не имелось, суд считает возможным признать наследственным имуществом после смерти ФИО28 долю квартиры 

<

адрес>. Право собственности А-вых на данную квартиру подлежит прекращению.

Истец заявляет, что он, будучи единственным наследником по закону после смерти матери, фактически принял его, и имеет право на получение в собственности доли жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 с 17.12.2004 года по 16.12.2009 года отбывал наказание в местах лишения свободы.

Он указывает, что, находясь в местах лишения свободы, принял меры к сохранности наследственного имущества: поручил соседке присматривать за квартирой и находящимся в ней имуществом, доверив ключи. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО29 подтвердила это, пояснив, что длительное время проживает на одной лестничной площадке с ФИО1 Он в квартире 

<

адрес> проживал вместе с матерью ФИО30 После его ареста ей были переданы ключи от их квартиры для присмотра за ее сохранностью в связи с болезненным состоянием ФИО31

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО32 умерла. ФИО1 в это время находился еще в местах лишения свободы. Он ей прислал письмо, в котором просил присматривать за жилым помещением и находящимся в нем имуществом, В квартире было: кровать, стол, стулья, сервант, посуда и другие вещи, которые были приобретены ФИО33

После освобождения из мест лишения свободы ФИО1 сразу стал проживать в квартире и пользоваться всем имуществом матери.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец, несмотря на то, что в установленный законом срок не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, фактически принял наследство после смерти ФИО34., поскольку сразу в течение 6-ти месяцев после ее смерти принял меры к сохранности наследственного имущества, вступив таким образом во владение и управление им.

Поэтому он должен быть признан принявшим наследство и за ним подлежит признанию право собственности на 1/2 долю квартиры.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 223, 1111, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти ФИО35, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО36 на ? долю квартиры 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, доля каждого ?, на квартиру 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: