РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Кореневой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-133 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области, ФИО3 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 518 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в координатах: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 518 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 446 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> по координатам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1006 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> по координатам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1006 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в собственности ее супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ находился земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами инвентаризации земель 

<

адрес> и свидетельством о праве собственности на землю 

<

данные изъяты> №. Участок был предоставлен ему на основании решения Новотукшумской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти супруга истец обратилась в нотариальную контору для оформления наследственных прав. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, поскольку имеются расхождения в площадях. В свидетельстве на землю площадь участка указана 2600 кв.м., тогда как по замеру, произведенному ООО «Терра», площадь составляет 1355 кв.м., кроме того в свидетельстве отсутствует дата его выдачи, что препятствуют ей в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

Решением Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок площадью 1355 кв.м. с разрешенным использованием для приусадебного пользования, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> был включен в состав наследственной массы, 

Из материалов инвентаризации земель в квартале № 

<

адрес> усматривается, что земельный участок с номером на плане №, собственником которого указан ФИО2, имеет площадь по документам 0,2600 га, фактическую — 0,0670 га.

В материалах ГФД имеется план на участок земли (кадастр. №), передаваемый в собственность ФИО2, где указана площадь участка 670 кв.м.

При составлении схемы расположения земельного участка площадь участка составляет 1006 кв.м.

При наложении координат, полученных при проведении геодезической съемки земельного участка с данными ЕГРН, было выявлено наличие пересечения с границами смежного земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Установлено, что земельный участок с КН № стоит со смещением в сторону уточняемого земельного участка на 2 м., что является кадастровой ошибкой.

Собственник смежного земельного участка с КН № ФИО3 согласился с наличием ошибки, допущенной при межевании его земельного участка, и для исправления её подписал акт согласования границ земельного участка с КН №.

Земельный участок с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете как ранее учтенный и имеет площадь 2600 кв.м., 

В связи с разночтением площади спорного земельного участка в указанных документах истец не может оформить право собственности во внесудебном порядке. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске. 

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский Самарской области, а также третье лицо кадастровый инженер ФИО5, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в заявление в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. 

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» и Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что в собственности супруга истца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ находился земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами инвентаризации земель 

<

адрес> и свидетельством о праве собственности на землю 

<

данные изъяты> №. Участок был предоставлен ФИО2 на основании решения Новотукшумской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти супруга истец обратилась в нотариальную контору для оформления наследственных прав. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по тем основаниям, что свидетельство о праве собственности на землю составлено с нарушением действующего законодательства, а именно имеются расхождения в площадях. В свидетельстве на землю площадь участка указана 2600 кв.м., тогда как по замеру, произведенному ООО «Терра», площадь составляет 1355 кв.м., кроме того в свидетельстве отсутствует дата его выдачи, что препятствуют истицу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

Решением Шигонского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок площадью 1355 кв.м. с разрешенным использованием для приусадебного пользования, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в состав наследственной массы.

Из материалов инвентаризации земель в квартале № 

<

адрес> усматривается, что земельный участок с номером на плане №, собственником которого указан ФИО2, имеет площадь по документам 0,2600 га, фактическую — 0,0670 га. В материалах ГФД имеется план на участок земли (кадастр. №), передаваемый в собственность ФИО2, где указана площадь участка 670 кв.м.

При составлении схемы расположения земельного участка кадастровым инженером ФИО5, выяснилось, что площадь участка составляет 1006 кв.м.

При наложении координат, полученных при проведении геодезической съемки земельного участка с данными ЕГРН, было выявлено наличие пересечения с границами смежного земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Установлено, что земельный участок с КН № расположен со смещением в сторону уточняемого земельного участка на 2 м., что является кадастровой ошибкой при определении координат данного участка, что является основанием для признания недействительными результаты межевания земельного участка с КН № в координатах: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Собственник смежного земельного участка с КН № ФИО3 согласился с наличием ошибки, допущенной при межевании его земельного участка, и для исправления её подписал акт согласования границ земельного участка с КН №.

Земельный участок с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учете как ранее учтенный и имеет площадь 2600 кв.м. 

В связи с разночтением площади спорного земельного участка в указанных документах истец не может оформить право собственности во внесудебном порядке. 

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы. 

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ, действовавшим на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом. 

Согласно ч.2, ч.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из материалов дела следует, что в отношении спорных земельных участков кадастровым инженером ФИО5 проведены кадастровые работы, по результатам которых составлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч.ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. 

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу п. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 518 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в координатах:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 518 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 446 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> по координатам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1006 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> по координатам:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1006 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд. 

Решение принято в окончательной форме 23 декабря 2019 года. 

Председательствующий Объедков А.А. 

Решение изготовлено в окончательной форме 02 апреля 2021 года.