Дело № 2-622/2025

УИД 35RS0019-01-2025-000963-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол Вологодской области 29 августа 2025 года 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Шевцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сокольскому муниципальному округу в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Сокольскому муниципальному округу в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области (далее КУМИ СМО), нотариусу ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя требования тем, что ФИО4 умерла 20 ноября 2019 года, после её смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником первой очереди являлся её сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который вступил в наследство после смерти матери фактически, проживая в данной квартире. ФИО5 умер 25 августа 2024 года. Наследников первой и второй очереди у него не имеется. Истец приходится ФИО4 родным братом и наследником третьей очереди. К нотариусу он не обращался, но фактически принял наследство, принял меры к охране квартиры, ключ от которой находится у него. Он осуществляет уход за квартирой, регулярно посещает ее, оплачивает коммунальные платежи, задолженность по которым отсутствует.

Просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО5, состоящего из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 23 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ППК «Роскадастр», Управление Росреестра по Вологодской области, администрация СМО, а также нотариус ФИО3 с исключением из числа ответчиков.

Протокольным определением Сокольского районного суда Вологодской области от 30 июня 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Росимущества в Вологодской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус ФИО6

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, в предыдущем судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам, пояснил, что он и ФИО4 являются родными братом и сестрой. Сын ФИО4 – ФИО5 проживал вместе с матерью в спорном жилом помещении, имел в нем регистрацию. Данное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежало ФИО4 в размере ? доли в праве, и ФИО5 – ? доли в праве, право собственности их было зарегистрировано в органах Росреестра. После смерти ФИО4 ее сын ФИО5 вступил в права наследования на ? доли наследодателя, проживая в данном жилом помещении, владея и пользуясь им, 25 марта 2024 года он умер, иных наследников первой и второй очереди у умершего не имеется. Он приходится дядей умершему ФИО5, и наследником третьей очереди, он принял данное наследство фактически, оплачивает коммунальные услуги, пользуется квартирой, занимался похоронами ФИО5 Также пояснил, что на данное наследство никто не претендует. Просил иск удовлетворить.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, иск поддержал, просил удовлетворить. Ранее в судебном заседании ФИО7 иск поддержал по изложенным в нем основаниям, пояснил, что умерший ФИО5 приходится ему двоюродным братом, а его отцу ФИО2 – племянником. ФИО5 вместе со своей матерью ФИО4, умершей в 2019 году, проживал постоянно до даты смерти в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, семьи и детей у него не имеется. После смерти ФИО4 – ФИО5 вступил в наследство на ? доли в праве на данное жилое помещение. После смерти ФИО5 в права наследования вступил ФИО2, владея и пользуясь данной квартирой, оплачивая коммунальные услуги, осуществляя ее сохранность, также он проводил похороны ФИО5 Никто на данное имущество не претендует, иных наследников не имеется. Просил удовлетворить.

Представитель ответчика Сокольского муниципального округа в лице КУМИ СМО в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве оставил разрешение вопроса об удовлетворении требований истца на усмотрение суда.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве оставил разрешение вопроса об удовлетворении требований истца на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ППК «Роскадастр», Управления Росреестра по Вологодской области, администрации СМО, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусы ФИО3 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. 

Ранее в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что она проживает по соседству в квартире 

<

адрес>, знала ФИО4 и ее сына ФИО5, проживавших в квартире №№ данного дома. После смерти ФИО4 ее наследство принял сын ФИО5, а после его смерти за жилым помещением осуществляет уход ФИО2, оплачивает он коммунальные услуги, в связи с чем считает, что истец принял наследство после смерти ФИО5 фактически. Полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 ГК РФ).

Статьей 1144 ГК РФ определено, что если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (статья 1118 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Положения статьи 1146 ГК РФ предусматривают, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления ППВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 11 ППВС РФ и ППВАС РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Материалами дела подтверждено, что Люкшенко (до брака ФИО9) З.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15 апреля 2008 года по настоящее время числятся собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 51,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

ФИО4 имела регистрацию по адресу: 

<

адрес> с 25 мая 1977 года по 20 ноября 2019 года, вместе с ней также был зарегистрирован ФИО5 с 30 октября 1993 года по 25 августа 2024 года.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 20 ноября 2019 года (свидетельство о смерти, записи актов о смерти). Родителями Люкшенко (до брака ФИО9) З.П. и ФИО2 являются ФИО10 – мать и ФИО11 – отец, которые умерли.

Материалами дела подтверждено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном наследодателя ФИО4, при этом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является братом ФИО4, и дядей ФИО5 (копии свидетельств о рождении, о заключении брака, записи актов о рождении, о заключении брака).

Таким образом, наследником 1 очереди по закону после смерти ФИО4, является ее сын ФИО5, принявший наследство после смерти наследодателя ФИО4, обратившись к нотариусу Нотариальной палаты ВО Сокольский район ВО ФИО6, которым заведено наследственное дело № 38/2020 к имуществу ФИО4 Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Как следует из материалов наследственного дела, свидетельство о праве на наследство ФИО5 не получил. Кроме того, по Выписке из ЕГРН в органах Росреестра право собственности на ? доли на наследственное имущество он также не зарегистрировал, вместе с тем, указанные факты не опровергают принятие им наследства юридически, поскольку он в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу, в связи с чем ФИО5, приняв наследство в виде ? доли в праве, и имея в своей собственности ? доли, становится единоличным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 25 августа 2024 года (свидетельство о смерти, запись акта о смерти). 

По сведениям нотариусов по нотариальным округам Сокольский район Вологодской области, Нотариальной палаты ВО наследственного дела к наследственному имуществу ФИО5 не заводилось. Наследственное имущество наследодателя ФИО5 состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Наследников 1 и 2 очереди после смерти ФИО5 судом не установлено, вместе с тем, имеется наследник третьей очереди по закону ФИО2, который пояснил в суде, что он приходится дядей умершему ФИО5, осуществил его похороны, принял после смерти наследодателя фактически наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес>, владеет и пользуется данным имуществом, осуществляет уход за квартирой, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате, задолженности не имеет, также указал, что иных наследников не имеется, на данное имущество никто не претендует. Указанные факту также подтвердили в суде ФИО7 и свидетель ФИО8, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Таким образом, судом установлен факт принадлежности ФИО5 данного спорного недвижимого имущества, факт родственных отношений между наследодателем ФИО5 и единственным наследником по закону третьей очереди ФИО2 нашел в суде свое подтверждение, иных наследников по закону либо по завещанию на данное имущество не установлено, правопритязаний иных лиц на наследственное имущество не имеется.

Судом установлено, что ФИО2 принимает меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем фактически вступил в права наследования на данное наследственное имущество.

По информации ТУ Росимущества в ВО, Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности ВО, КУМИ СМО, администрации СМО указанный спорный объект недвижимости - квартира в реестре федерального имущества, в собственности Вологодской области и Сокольского муниципального округа ВО не числятся, на учете, как выморочное имущество, не состоят.

В силу пунктов 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что ФИО2, являющийся единственным наследником по закону после смерти наследодателя ФИО5, фактически вступил в права наследования после его смерти, приняв наследственное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО5, распорядившись спорным наследственным имуществом, которым владеет и пользуется, несёт бремя его содержания, правопритязания иных лиц отсутствуют, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объёме. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Сокольскому муниципальному округу в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоящего из жилого помещения, общей площадью 51,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, общей площадью 51,7 кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года.