Дело № 2-452/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чернушка 30 мая 2018 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре Желудковой С.А.,

с участием помощника прокурора Чернушинского района Устиновой Т.И.,

истца, законного представителя третьих лиц, несовершеннолетних 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>8, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования ФИО1 мотивированы следующим: на основании определения Чернушинского районного суда от 09.11.2017 истец ФИО1 является собственником 2/5 долей в жилом помещении общей площадью 

<

данные изъяты>., распложенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 фактически с 10.08.2014 не проживает по вышеуказанному адресу. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Чернушинского судебного района. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. Также ответчиком из спорной квартиры вывезены все принадлежащие ему вещи, мебель. ФИО2 не производит оплату жилья и коммунальных услуг, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчику было направлено информационное письмо с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, но ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, распложенного по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 и законный представитель третьих лиц, несовершеннолетних 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>3, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в телефонограмме возражал против удовлетворения иска. О дате судебного заседания извещен, надлежащим образом. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому району, третье лицо ФИО3, несовершеннолетние 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>3 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не представлено. 

Заслушав доводы истца, заключение прокурора, возражавшего против удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. 

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. (л.д. 18, 19). 

Истец ФИО1 является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.04.2012, определения Чернушинского районного суда от 09.11.2017. Другими собственники указанной квартиры являются: ФИО3, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>8 (л.д. 9-11, 13-16).

В квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

ФИО>8, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> рождения, 

<

ФИО>3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> рождения, ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> рождения (л.д. 20). 

15.09.2016 был произведен осмотр квартиры представителями управляющей компании ООО «Наш Дом». При осмотре помещения было выявлено, что в 

<

адрес> разделены лицевые счета: один счет на 3 комнаты и второй счет на одну комнату. В трех комнатах проживают: ФИО1, 

<

ФИО>8, 

<

ФИО>3 В четвертой комнате никто не проживает. Данный факт также подтверждается соседями (л.д. 17).

Из квитанций, на оплату коммунальных услуг, предоставленных истцом ФИО1 в судебное заседание, усматривается наличие задолженности по коммунальным платежам ответчика ФИО2

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 с 10.08.2014 в квартире не проживает, выехал для постоянного проживания в другое место, семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчиком добровольно вывезены его вещи и мебель, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. 

Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, выступают ФИО1, ФИО3, 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>8 Ответчик ФИО2 прекратил семейные отношения с истцом ФИО1.

ФИО3 возражает против снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета, в спорной квартире, указывает, что семейные отношения между ответчиком ФИО2 и его матерью ФИО3, также являющейся собственником жилого помещения, не прекращены. Кроме того, собственниками спорной квартиры являются и несовершеннолетние дети ответчика, по отношению к которым ФИО2, в соответствии с положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ, является членом их семьи. Семейные отношения между ФИО2 и его детьми 

<

ФИО>3, 

<

ФИО>8, которые так же являются собственниками спорного жилого помещения, не прекращены, поэтому ответчик обладает правом пользования жилым помещением наравне с собственниками. 

Таким образом, ответчик ФИО2, в соответствии с положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ, является членом семьи собственника квартиры, оснований для признания ответчика бывшим членом семьи собственников, с учетом его выезда и не проживания в спорном жилом помещении, не усматривается.

Не оплата ответчиком коммунальных платежей не является бременем содержания истца ФИО1, поскольку лицевые счета на оплату коммунальных платежей между истцом и ответчиком разделены.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, положения части 4 ст. 31 ЖК РФ не подлежат применению. Данной нормой установлено общее правило об утрате членом семьи собственника права пользования жилым помещением, принадлежащим этому собственнику, в случае прекращения семейных отношений, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения 4 июня 2018 года.

Судья подпись О.А. Мень