Дело № 2-2075/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Поздеевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.10.2015г. по 31.08.2018г. в сумме 70 795,06руб., пени 70 385,07руб., расходы по уплате госпошлины 4 023,60руб., в обоснование указав, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, проживают по указанному адресу на условиях социального найма совместно с несовершеннолетними ФИО4 08.03.2003г.р., ФИО5 31.05.2005г.р., ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебном заседании ответчики ФИО6, ФИО3 по доводам иска указали, что ФИО1 в жилом помещении не проживает, обязанность по оплате ЖКУ не исполняет, задолженность по иным периодам погашается за счет пенсии ФИО2, иного дохода не имеют, просили о применении ст. 333 ГК РФ. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не направила, об отложении слушания дела суд не просила, причина неявки суду неизвестна. 

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно данным лицевого счета, ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. 

До настоящего времени ответчики в добровольном порядке свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнила.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, возражений со стороны ответчика не представлено, законные основания для освобождения от уплаты ЖКУ, либо взыскание задолженности по долям, судом не установлены. 

В соответствии со ст. 333 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств подлежат начислению пени. принимая во внимание характер спора, период и обстоятельства возникновения задолженности, отношение явившихся ответчиков к заявленному иску, учитывая имущественное положение, иные заслуживающие внимания фактические обстоятельства дела, суд полагает, что заявленная ко взысканию неустойка в сумме 70 385,07руб. явно несоразмерна последствиям нарушенного права, полежит уменьшению до 2500руб., оснований для взыскания в ином раз0мере суд не усматривает. 

С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с иском. 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2015г. по 31.08.2018г. в сумме – 70 795,06руб., в т.ч. задолженность по оплате АО «Управдом Дзержинского района» - 39 643,78руб., задолженность по оплате АО «Ярославльводоканал» - 31 151,28руб., пени – 2500руб. 

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» расходы по уплате госпошлины - по 1341,20руб., с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня вынесения. 

Судья Ю.А. Шумилова