УИД 66RS0002-02-2023-000687-30

Гражданское дело № 2-1623/2023

Мотивированное 

решение

 составлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.07.2023 г. г. Екатеринбург 

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина

при секретаре А.С.Уфимцевой, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уральский Гранит» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Уральский Гранит» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец просит (в редакции иска от 11.05.2023)о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3:образовавшейся за период с 01.09.2021 по 28.02.2023задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 40498 руб. 39 коп.; пени в сумме 9048 руб. 52 коп.; 2674 руб. 48 коп.в счет оплаты государственной пошлины.

Истец также просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 с каждого в счет оплаты 1/2 доли жилого помещения за период с 01.09.2021 по 28.02.2023: 26066 руб.; пени 5823 руб. 91 коп. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой дом ***, находится в управлении истца – ООО «Управляющая компания «Уральский Гранит» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Квартира *** в указанном доме в равных долях принадлежит ФИО1 и ФИО2. В период с 01.09.2021 по 28.02.2023 в квартире с собственниками проживал и был зарегистрирован ФИО3.

Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

Представитель истца проситудовлетворить иск в редакции от 11.05.2023.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.ст. 209, 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что жилой дом ***, находится в управлении истца – ООО «Управляющая компания «Уральский Гранит» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Квартира *** в указанном доме в равных долях принадлежит ФИО1 и ФИО2. В период с 01.09.2021 по 28.02.2023 в квартире с собственниками проживал и был зарегистрирован ФИО3.

На момент рассмотрения дела по существу данная задолженность не погашена.

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполнена, право на взыскание с ответчиков образовавшейся задолженности предоставлено истцу, как управляющей компании, требование истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету и направленным ответчикам платежным документам, требованию законодательства, произведен с учетом внесенных платежей, судом проверен. Ранее с указанных ответчиков уже взыскивалась задолженность по оплате жилья в указанной квартире на основании судебного приказа. При рассмотрении настоящего дела от ответчика ФИО1 поступили возражения на иск. Суд учитывает, что возражения ответчиков на требования истца не мотивированы, свои расчеты ответчики не представили, не произвели оплату услуг, в отношении которых возражений не имеется.

Суд удовлетворяет иск по расчетам истца при отсутствии мотивированного расчета стороны ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков солидарно суд взыскивает с ФИО1, ФИО2, ФИО3 1686 руб. 40 коп.в счет оплаты государственной пошлины в соответствующий бюджет. С ответчиков ФИО1, ФИО2 с каждого в пользу истца суд взыскивает по 852 руб..

Руководствуясь статьями 194 – 198, 22 главы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ***), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации ***), ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Уральский Гранит» (ИНН 

<

***>): образовавшейся за период с 01.09.2021 по 28.02.2023задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 40498 руб. 39 коп.; пени в сумме 9048 руб. 52 коп..

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Уральский Гранит»:в счет оплаты 1/2 доли жилого помещения за период с 01.09.2021 по 28.02.2023: 26066 руб.; пени 5823 руб. 91 коп.; государственную пошлину 852 руб..

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Уральский Гранит» (ИНН 

<

***>):в счет оплаты 1/2 доли жилого помещения за период с 01.09.2021 по 28.02.2023: 26066 руб.; пени 5823 руб. 91 коп.; государственную пошлину 852 руб..

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу соответствующего бюджета государственную пошлину в сумме 1686 руб. 40 коп..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчики заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: А.Г. Кирюхин