УИД: 66RS0053-01-2023-002462-06

Мотивированное 

решение

 составлено 17.11.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сысерть 10 ноября 2023 года 

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Плосковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2375/2023 по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО1 ФИО5 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением снятию с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованиями о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с возложением обязанности сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указав, что жилой дом, площадью 48,3 кв.м.. расположенный на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права на который совершена ДД.ММ.ГГГГ за № 66-66-19/069/2009-320. 

Истец и ответчик с 07.06.2011 по 24.10.2017 состояли в зарегистрированном браке (актовая запись регистрации брака №40817810604900317040 от 07.06.2011 произведена Отделом ЗАГС 

<

адрес>). Тогда как, на основании решения мирового судьи судебного участка №40817810604900317040 Сысертского судебного района 

<

адрес> от 21.09.2017 брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут 24.10.2017. На дату обращения в суд с настоящим иском истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, и ответчик в доме так же не проживает и не является членом семьи истца, тогда как в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

Руководствуясь положениями ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 288, 209 Гражданского кодекса РФ, и с учетом доводов, изложенных в исковом заявлении, истец и просит удовлетворить его требования в отношении ответчика.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчик – ФИО3, не явились, о времени и месте судебного заседания указанные лица извещались заблаговременно и надлежащим образом, при этом в суд от истца ФИО2 поступило письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, где также указано, что требования она поддерживает в полном объеме и не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Причина неявки ответчика судье не известна, почтовое извещение, направленное ответчику было возвращено в суд по причине его неполучения адресатом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Несмотря на то, что судебное извещение, направленное в адрес ответчика по месту его регистрации адресатом не было получено, в силу положений п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 оно также считается доставленным, в связи с чем, судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 48,3 кв.м.. расположенного на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040, по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права на который совершена ДД.ММ.ГГГГ за № 66-66-19/069/2009-320. 

Согласно представленной истцом домовой книге в указанном жилом помещении с 18.11.2009 и на дату рассмотрения настоящего дела в суде зарегистрирован, в том числе, ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения об этом также подтверждаются информацией, предоставленной начальником отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» и отраженной в письме от ДД.ММ.ГГГГ (исх №40817810604900317040).

В период с 07.06.2011 по 24.10.2017 истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке (актовая запись регистрации брака №40817810604900317040 от 07.06.2011 произведена Отделом ЗАГС 

<

адрес>). 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Сысертского судебного района Свердловской области от 21.09.2017 брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 расторгнут 24.10.2017, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 07.08.2023, выданным Отделом ЗАГС Сысертского района Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области.

Ранее ответчик ФИО3 был вселен истцом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, тогда как на дату обращения в суд с настоящим иском истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, и ответчик в доме не проживает и не является членом семьи истца, тогда как в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В судебное заседание ответчик не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил, в силу статьи 56 ГПК РФ не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца. 

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, тогда как, в спорном помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением снятию с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Белорусь (паспорт гражданина РФ №40817810604900317040) утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по выше указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Филимонова С.В.