РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года г. Назарово 

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кацевич Е.И.,

при секретаре судебного заседания Судаковой Н.А.,

с участием истца и его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации г. Назарово о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Администрации г. Назарово о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом. В обоснование требований указывает, что в 2004 году его отец ФИО1 обратился в администрацию г. Назарово о предоставлении земельного участка в 

<

адрес> под строительство жилого дома. Постановлением Администрации г. Назарово от 29 июля 2004 года №-п был утвержден акт выбора земельного участка площадью 1970 кв.м. под строительство жилого дома по 

<

адрес>, строительный №. В 2006 году дом был построен и с этого времени в доме проживали его родители, ФИО1 и ФИО2 Указанному домовладению присвоен адрес: 

<

адрес>. Его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в жилом доме, находящемся по адресу 

<

адрес>, в установленном законом порядке отец право собственности на жилой дом не зарегистрировал. В установленный законом шестимесячный срок он не обратился в нотариальную контору для принятия наследства. После смерти отца он фактически продолжает пользоваться и нести бремя по содержанию и сохранности жилого дома, им осуществляются земельные работы, выращивание ягод и овощей на земельном участке, на котором находится жилой дом, фактически он вступил во владением и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. На основании изложенного просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1, недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, с кадастровым №, признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Назарово Зеер А.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела с соблюдением требований закона, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, при исследовании доказательств и вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…».

Положения ч. 1 ст. 213 ГК РФ закрепляют, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

Истец ФИО4 является сыном умершего ФИО1 и наследником по закону первой очереди после его смерти.

Из справки нотариуса Назаровского нотариального округа ФИО5 следует, что наследственного дела на имущество умершего ФИО1 не заводилось. (л.д.23).

Согласно Постановлению Администрации г. Назарово №-п от 29 июля 2004 года на основании заявления ФИО1 был утвержден акт выбора земельного участка площадью 1970 кв.м. ФИО1 под строительство жилого дома по 

<

адрес>.

Постановлением Администрации г. Назарово №-п от 10 февраля 2005 года был утвержден проект границ земельного участка категории земель – земли поселений по 

<

адрес>, площадью 1970 кв.м. под строительство жилого дома, строительный №, указанный земельный участок предоставлен в аренду ФИО1 под строительство жилого дома.

18 мая 2005 года между администрацией г. Назарово (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу 

<

адрес>, для использования под строительство жилого дома, строительный №, общей площадью 1970 кв.м.

02 ноября 2006 года Постановлением Совета Администрации г. Назарово №-п были внесены изменения в постановление администрации г. Назарово №-п от 10 февраля 2005 года, дополнительно внесен пункт 3, которым ФИО1 разрешено строительство одноэтажного жилого дома по 

<

адрес>.

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Совета администрации г. Назарово № от 06 октября 2006 года объекту – домовладение, расположенному на территории г. Назарово, Красноярского края, кадастровый №, строительный адрес 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой одноэтажный жилой дом, общей площадью 233,2 кв.м., год постройки – 2001 г., присвоен кадастровый №.

Данные о регистрации права собственности на спорный жилой дом отсутствуют, что подтверждается справкой выданной ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от 05 июня 2017 и уведомлением Филиала ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 21 ноября 2016 года.

Из объяснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был выстроен на земельном участке, предоставленным под строительство жилого дома, своими силами и за счет собственных средств ФИО1, который при жизни фактически проживал в вышеуказанном жилом доме, состоял на регистрационном учете, нес необходимые расходы по содержанию дома, уплачивал налоги. 

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

При таких обстоятельствах, спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО1

Анализ приведенных доказательств свидетельствует о том, что ФИО4 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследственным имуществом – жилым домом; принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание жилого дома. Других наследников, претендующих на наследство умершего ФИО1, не имеется.

При таких обстоятельствах, оценив вышеприведенные доказательства в совокупности, суд считает возможным включить жилой дом в состав наследства, открывшееся после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности на указанный жилой дом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Назаровский городской суд.

Председательствующий Е.И. Кацевич

Мотивированное решение составлено 03 июля 2017 года