Дело № 2-1-293/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун 

Ульяновской области 7 ноября 2017 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В., 

при секретаре Ахметшиной А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Вальдиватское сельское поселение Карсунского района, ФИО4 о признании собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указали, что они являются наследниками М**А*П*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого вступили в права наследования на принадлежавшую ему долю в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. При жизни наследодателя ему в совместное пользование с ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 3900 кв. м., расположенный по вышеуказанному адресу. После смерти М**А*П* истцы продолжили пользоваться данным земельным участком, при этом в пользовании ФИО4 находится земельный участок площадью 2500 кв.м. (доля в праве 64/100), а в совместном пользовании истцов – земельный участок площадью 1400 кв.м. (доля в праве 36/100). Поскольку право собственности умершего при жизни не было зарегистрировано в установленном законе порядке, просят суд признать за ними право общей долевой собственности, доля в праве каждого 12/100, на земельный участок общей площадью 3900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседании истцы не явились, доверив представлять свои интересы ФИО5, который исковые требования своих доверителей поддержал, в обоснование их приведя доводы, аналогичные изложенным в иске. При этом дополнительно суду пояснил, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 умершему М**А*П* приходятся, соответственно, супругой и дочерьми. Они является его наследниками по закону первой очереди, после его смерти вступили в права наследования на долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Кроме этого, под данным жилом домом находится доля М**А*П* в праве общей долевой собственности на земельный участок. После смерти наследодателя его доверители фактически приняли наследство, в том числе спорный земельный участок, ухаживают за ним, содержат, сажают картофель, ведут сельскохозяйственные работы, что, по его мнению, является основанием для признания за ними права общей долевой собственности на земельный участок. Право общей долевой собственности на земельный участок М**А*П* не оформил, в связи с чем в данный момент это возможно сделать истцам только в судебном порядке. Другой сособственник - ФИО4 является дальним родственником умершего М**А*П*, между ним и истцами спора о размере долей не имеется.

Представитель ответчика - администрации МО Вальдиватское сельское поселение Карсунского района в судебное заседание не явился, о его времени и месте был извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Из представленного им отзыва на исковое заявление следует, что споров по вопросу землепользования с истцами у него не имеется, порядок пользования земельным участком сложился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по нему оставил на усмотрение суда. Из представленного им отзыва на исковое заявление следует, что по состоянию на 26.09.2017 в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, Б**Л*А* (доли в праве - по 1/12), ФИО4 (доля в праве – 69/100) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кроме этого, по состоянию на указанную дату в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4 (доля в праве – 64/100) на земельный участок, расположенный по вышеназванному адресу.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда. Из представленного им отзыва на исковое заявление следует, что в Едином государственном реестре недвижимости 25.10.2016 зарегистрировано право собственности ФИО4 (доля в праве – 64/100) на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и лицами, участвующими в деле. По правилам ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как следует из выписки из Перечня ранее учтенных земельных участков по состоянию на 19.12.2002, ФИО4 и М**А*П* в общую совместную собственность на основании решения Большекандаратского сельского Совета от 15.03.1992 года № 5 был передан земельный участок общей площадью 3200 кв.м. из категории земель поселений, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС г. Ульяновска, М**А*П* ДД.ММ.ГГГГ умер.

Как следует из наследственного дела к имуществу умершего М**А*П*, истцы, являющиеся его наследниками первой очереди, получили свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях (1/3 каждому) на 1/4 долю жилого 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 3900 кв. м..

Согласно сведениям, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, свидетельствам о государственной регистрации права, в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, Б**Л*А* (доли в праве - по 1/12), ФИО4 (доля в праве – 69/100) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кроме этого, по состоянию на указанную дату в Едином государственном реестре недвижимости имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4 (доля в праве – 64/100) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по вышеназванному адресу.

Исходя из изложенного, сведений о регистрации права общей долевой собственности М**А*П* в Едином государственном реестре недвижимости не имеется, между тем, фактическое наличие у него такого права на момент смерти подтверждается как вышеуказанной выпиской из Перечня ранее учтенных земельных участков, а также тем, что данный земельный участок расположен под домом, собственником которого он являлся и в котором проживал совместно с сособственником этого дома ФИО4, право общей долевой собственности на землю которого зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено судом, истцы являются наследниками первой очереди умершего М**А*П*, что подтверждается представленными в суд свидетельствами о рождении и свидетельствами о браке. После смерти М**А*П* истцы вступили в наследство, так как вступили во владение и в управление его имуществом, зарегистрировав свои права на доли жилого дома, принадлежавшего наследодателю, в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства подтверждается материалами наследственного дела на имущество М**А*П*, свидетельствами о праве собственности на жилой дом. Исходя из этого, фактически они вступили в наследство и на долю земельного участка, на котором данный жилой дом расположен.

Согласно п.п. 1-4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

С учетом позиции участника совместной собственности ФИО4, изложенной им в отзыве на исковое заявление, суд приходит к выводу, что между участниками совместной собственности достигнуто соглашение об установлении долевой собственности на земельный участок. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации МО Вальдиватское сельское поселение Карсунского района, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. При этом суд, исходя из доли ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 64/100, определяет доли истцов в размере по 12/100 каждому.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности истцов на спорное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, доля в праве каждого - 12/100, на земельный участок общей площадью 3900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина