Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 сентября 2024 года 92RS0002-01-2024-002399-33

город Севастополь Дело № 2-3200/2024

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания ФИО8,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО3, третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>», о взыскании понесенных расходов по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг в порядке регресса,

у с т а н о в и л:

В апреле 2024 года истец обратился с исковым заявлением к ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ФИО3 о взыскании понесенных расходов по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг в порядке регресса.

Просит: взыскать с ФИО1, ФИО5, ФИО3 денежные средства в сумме 57 000 рублей в качестве оплаты за коммунальные услуги. 

Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Сособственниками указанного объекта недвижимого имущества являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ФИО3, которые участия в уплате коммунальных платежей не принимают, бремя содержания не несут, в связи с чем, истец самостоятельно несет все расходы по содержанию квартиры, уплачивает все необходимые платежи. Данные обстоятельства и послужили поводом для обращения с настоящим иском в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежаще. Истец просила рассматривать дело в ее отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при отсутствии между собственниками жилого помещения и членами их семьи соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семей в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность наряду с собственниками жилого помещения за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Таким образом, юридически значимыми и подлежащими установлению в рамках рассмотрения настоящего спора являются обстоятельства того, на кого возлагается ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и с кого и в каком порядке подлежит взысканию образовавшаяся за спорный период задолженность по оплате за коммунальные услуги.

Как следует из письменных материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/6 доли в праве собственности, ФИО5 - в размере 1/6 доли в праве собственности, ФИО3 – в размере 1/3 доли вправе собственности, ФИО4, в размере 1/3 доли вправе собственности, что подтверждается Выпиской из Единого Государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № №. 

Также установлено, что никто из сторон в 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> не зарегистрирован, ответчики в указанном жилом помещении не проживают.

ФИО4 представлены документы (квитанции), подтверждающие оплату ею коммунальных платежей за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года.

Как следует из представленного истцом расчета, в период с апреля 2021 года по февраль 2024 года, плата за коммунальные услуги составила 85 000 рублей. Истец полагает, что долг ответчиков за вычетом доли истца составляет 57 000, 00 рублей.

Соглашение между собственниками указанного жилого помещения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не заключалось, следовательно, они несут солидарную обязанность по уплате коммунальных платежей, за исключением оплаты за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, которая подлежит оплате согласно доли в праве собственности.

Судом проверены счета и квитанции об оплате коммунальных услуг и установлено, что истцом с апреля по декабрь 2021 года за коммунальные услуги оплачено 38 078, 54 рублей, из которых содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт оплачено 7 025, 83 рублей, (38.78, 54 – 7 025, 83 = 31052, 71); в 2022 году за коммунальные услуги оплачено 27 837, 23 рублей, из которых содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - 8 494, 16 рублей, (27 837, 23 – 8 494, 16 = 19343, 07), в 2023 года за коммунальные услуги оплачено 33 575, 46 рублей, из которых содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт – 4 731, 6 рублей (33575, 46 – 4731, 6 = 28 843, 86), за январь-февраль 2024 года за коммунальные услуги оплачено 7 800, 23 рублей, из которых содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт – 1 789, 2 рублей. Всего за период с апреля 2021 года по февраль 2024 года на содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт оплачено 23 829, 99 рублей, стоимость остальных оплаченных коммунальных услуг составила 87 039, 87 рублей (31052, 71+19343, 07+28 843, 86+7 800, 23). 

То есть, каждым из собственников подлежала оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт сумма согласно его доле в праве собственности: ФИО4 – 7 943, 33 рублей, ФИО3 – 7 943, 33 рублей, ФИО5 – 3 871, 66 рублей, ФИО1 в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – 3 871, 66 рублей, остальная сумма 87 039, 87 подлежала оплате в солидарном порядке и оплачена истцом.

Истец просит возместить с ответчиков сумму в размере 57 000, 00 рублей, суд рассматривает требования в пределах исковых требований.

Таким образом, в солидарном порядке с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 41 313, 35 рублей.

Разрешая исковые требования о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса, суд, с учетом представленных стороной истца квитанций, а также принимая во внимание, что лицами, обязанными нести расходы по внесению платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт являются сособственники квартиры, приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению с определением иного порядка взыскания задолженности.

Также в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины, а также в доход бюджета – часть, не оплаченная истцом в размере 1 610, 00 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО4 к ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ФИО3, третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» о взыскании понесенных расходов по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг в порядке регресса удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4 расходы по уплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в размере 3 871 (три тысячи восемьсот семьдесят один) рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО4 расходы по уплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в размере 3 871 (три тысячи восемьсот семьдесят один) рублей 66 копеек.

Взыскать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу ФИО4 в пользу ФИО4 расходы по уплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт 7 943 (семь тысяч девятьсот сорок три) рублей 33 копеек.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу ФИО4 расходы по внесению платы коммунальные услуги в размере 41 313 (сорок одна тысяча триста тринадцать) рублей 35 копеек.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в пользу ФИО4 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно в доход бюджета государственную пошлину в размере 1 610 (одна тысяча шестьсот десять) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья 

(подпись) 

Е.А. Кириленко 

Мотивированное решение составлено 

3 октября 2024 года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>