Дело № 2-158/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 февраля 2019 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Балакиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Севастополе гражданское дело по иску заместителя военного прокурора – войсковой части 90935 в интересах Российской Федерации в лице Министерства Обороны, Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к Гордей ФИО5, 3-е лицо: ТСН «СНТ «Усть-Бельбек» об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель военного прокурора г.Севастополя – войсковая часть 90935 в интересах Российской Федерации в лице Министерства Обороны Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к Гордей Н.Н. об освобождении самовольной части земельного участка с кадастровым номером № военного городка 

<

адрес> расположенную на землях обороны войсковой части 80159 Министерства обороны Российской Федерации в районе границы с землепользованием ТСН «СНТ «Усть-Бельбек», а также приведения земельного участка в первоначальное состояние путем сноса имеющихся капитальных и некапитальных строений, а в случае неисполнения решения суда в добровольном порядке, снести сооружения в отнесением расходов по сносу за счет ответчика.

В обоснование своих требований указал, что указанный земельный участок отнесен к землям обороны. До марта 2014 г. земельный участок военного городка №5, находился в постоянном пользовании войсковой части А4515 Министерства Обороны Украины и использовался по своему целевому назначению. В настоящее время земельный участок военного городка используется для размещения войсковой части 80159 Министерства Обороны Российской Федерации. Указывает, что на территории имущественного комплекса военного авиационного городка №№ ответчиком Гордей Н.Н. самовольно возведено капитальное сооружение, территория ограждена. 

В судебном заседании прокурор требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить и обязать Гордей Н.Н. освободить самовольно занятый земельный участок.

Представитель Министерства Обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений МО РФ, Правительства г.Севастополя в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик Гордей Н.Н. в судебном заседании пояснил, что действительно использует часть земельного участка военного городка, являясь членом ТСН «СНТ «Усть-Бельбек», однако земельный участок был передан ему предыдущим землепользователем уже в определенных границах с имеющимся ограждением. О необходимости освободить земельный участок, его предупреждал председатель ТСН, а также ответчик был привлечен к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка.

Председатель ТСН «СНТ «Усть-Бельбек» в судебном заседании подтвердил обстоятельства иска, пояснил, что ответчик предупрежден о необходимости освободить земельный участок, также сообщение об этом было направлено в адрес ТСН военным прокурором. 

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.

Согласно государственного акта на право постоянного пользования земельным участком площадью № га, указанный участок выдан войсковой части А4515 Министерства Обороны Украины, на основании решения исполкома Севастопольской городской Рады Народных депутатов от 15.11.1994 №4/86 и отнесен к землям обороны.

Решением Внеочередной сессии Севастопольского городского Совета от 17.03.2014 №7156 определено, что государственная собственность Украины, находящаяся на день принятия данного постановления на территории г.Севастополя является собственностью г.Севастополя.

В силу ст.1 Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в ее составе новых субъектов считается принятой в состав РФ с 18.03.2014.

Закон города Севастополя от 24.04.2014 N 3-ЗС "О бывшей государственной собственности Украины и определении порядка инвентаризации, управления и распоряжения собственностью города Севастополя" установлено, что се земли в пределах территориальных границ города федерального значения Севастополя, за исключением земель, находящихся в частной собственности, по состоянию на 17 марта 2014 года являются государственной собственностью города федерального значения Севастополя.

На основании Распоряжения Правительства Севастополя от 16.12.2016 года комплекс военного городка № №, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № га передан в федеральную собственность и отнесен к землям обороны. На указанный земельный участок зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений Минобороны России.

Согласно имеющейся в деле информации, акта осмотра от 07.11.2018 года, Гордей Н.Н. на территории военного городка 5 возвел строение, не имея на то разрешительной документации, а также оградил земельный участок.

Согласно ч.2 ст.27 ЗК РФ Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

В силу п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ Собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

Согласно ст.60 ЗК РФ Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу ч.2 ст.62 ЗК РФ На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч.2,3 ст.76 ЗК РФ Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу ч.1,2 ст.222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку законных оснований использования ответчиком спорного земельного участка и возведения на нем самовольного строения в деле не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Гордея ФИО6 освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером № военного городка № № площадью 41,7 кв.м., расположенную на землях обороны войсковой части 80159 Министерства обороны Российской Федерации в районе границы с землепользованием ТСН «СНТ «Усть-Бельбек».

Обязать Гордея ФИО7 привести часть земельного участка с кадастровым номером № военного городка № № площадью 41,7 кв.м., расположенную на землях обороны войсковой части 80159 Министерства обороны Российской Федерации в районе границы с землепользованием ТСН «СНТ «Усть-Бельбек» в первоначальное состояние путем сноса капитальных и некапитальных сооружений за собственный счет.

Снести капитальные и некапитальные сооружения в порядке исполнения судебного решения с отнесением расходов по сносу на Гордея ФИО8 в случае неисполнения судебного решения в добровольном порядке.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 08 февраля 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина