№ 2-762/2019

(УИД 56RS0032-01-2019-000797-92)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А., 

при секретаре Банниковой С.А.,

с участием: представителя ответчика - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета.

В обоснование требований ссылалась на то, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик приходится ей внучкой, была зарегистрирована в жилом помещении для трудоустройства. Однако, в квартире никогда не проживала, место ее нахождения неизвестно. Регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Определением суда от 05.08.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, на стороне ответчика привлечены ФИО5, ФИО6 (л.д. 20).

Определением суда от 20.08.2019 года (в протокольной форме, л.д. 30, 33) принято изменение требований у истца, а именно, просила признать ФИО4 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением. Обоснование оставила прежним.

В судебное заседание истец – ФИО2 не явилась. Согласно заявлению, просила разрешить дело в ее отсутствие, иск поддерживает (л.д. 30).

Будучи ранее опрошенной в судебном заседании, пояснила, что в спорной квартире проживают ее мама ФИО5 со своей сестрой ФИО6 Ответчик ФИО4 ранее была зарегистрирована вместе со своей матерью (дочерью истца), но после продажи дома ей пришлось внучку поставить на регистрационный учет к себе. Где она проживает ей неизвестно, поскольку родственные связи они не поддерживают. Вещей ФИО4 в квартире не было, никогда не вселялась, оплату коммунальных платежей не производит. 

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась. Извещалась по месту регистрации: 

<

адрес>. Почтовое извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 22).

Принятыми мерами установить место нахождение ответчика не представилось возможным.

Так, по данным ФИО7 ФИО4 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но не проживает (л.д. 6, 17).

По номеру телефона, указанному истцом, ответчик сообщила свой адрес фактического места жительства: 

<

адрес> (л.д. 10), однако судебное извещение, направленное по указанному адресу, возвращено с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 23).

В последующем отвечать на телефонные звонки ответчик перестала (л.д. 25).

По данным УВМ УМВД России по Оренбургской области ФИО4 с 23.05.2014 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24).

Направленное по данному адресу судебное извещение также возвращено с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 37).

На запрос суда ИЦ УМВД России по Оренбургской области сообщил об отсутствии информации о месте нахождения ответчика (л.д. 15). 

Управление Росреестра по Оренбургской области данными о принадлежности ответчику недвижимого имущества на праве собственности не располагает (л.д. 14).

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что место жительства ответчика на момент рассмотрения дела неизвестно, а известным местом регистрации является адрес: 

<

адрес>, откуда поступили сведения об ее отсутствии. Поэтому суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика.Представитель ответчика – ФИО1, действующая на основании ордера (в деле), в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает в силу закона.

Третьи лица – ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. Согласно заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают (л.д. 26, 29).

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 09.06.2008 года (л.д. 5).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: мать истца – ФИО5, тетя истца - ФИО6, внучка истца - ФИО4 (л.д. 17).

Из положений статей 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.

Нормами Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что равные с собственником жилого помещения права возникают у членов семьи собственника совместно с ним проживавших.

Судом из пояснений истца, свидетеля ФИО9 установлено, что ФИО4 в спорное жилое помещение не вселялась, вещей ее там не было, членом семьи истца не является. Зарегистрирована была для трудоустройства. Фактически в квартире с согласия истца проживают ее мать ФИО5 и тетя ФИО6

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика носит формальный характер, право пользования жилым помещением она не приобрела.

По данным УВМ УМВД России по 

<

адрес> ФИО3 зарегистрирована по иному адресу, однако в домовой книге она имеет более позднюю регистрацию в спорной квартире, в связи с чем, суд считает необходимым разрешить вопрос и о снятии ответчика с регистрационного учета.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поэтому на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должен быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 сентября 2019 года