Дело № 2-1-350/2020

УИД- 73RS0024-01-2020-000419-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2020 года р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Трубачёвой И.Г.,

с участием помощника прокурора Ульяновского района Ульяновской области Курякова Ф.Ф.,

при секретаре Долговой Ю.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственницей домовладения, расположенного по адресу: ************, р.************. Дом и земельный участок ей достались от матери по договору дарения в 2007 году. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (свидетельство от 19.04.2007 года ***********).

В доме она проживает со своим сыном Б.С.А., является пенсионеркой по возрасту и инвалидом. Дом старый, очень требуется ремонт. Кроме небольшой пенсии других доходов не имеет.

У нее есть внук ФИО2 ответчик по делу, проживающий на Украине. В прошлом году он получил российский паспорт. Обратился к ней с просьбой о регистрации в ее доме. Сказал, что регистрация ему необходима для трудоустройства. Он планировал найти работу в Москве. Проживать в ее доме не планировал. Да это и невозможно, в ее доме всего одна комната и кухня, общая площадь дома составляет всего 30,21 кв. м. Дом без удобств.

Она согласилась зарегистрировать внука. В июне или июле 2019 года он был зарегистрирован. В дом он не вселялся и не планировал. Не проживал в ее доме ни одного дня. Проживал со своей девушкой в г. Ульяновске на съемной квартире. После регистрации он пропал. К ней не приходил, не звонил. Она сама звонила ему, но он не отвечает, недоступен. 

От своей знакомой ей известно, что она ехала в поезде, следовавшем на Украину, и встретила там внука с его девушкой, они ехали к себе домой на Украину. Внук проживает в своей 2-х комнатной квартире, расположенной в г. Шахтерске Донецкой области на Украине. Эта квартира ранее принадлежала ей. После переезда к своей матери в Россию, она оставила свою квартиру ответчику по делу. Жильем он обеспечен. Мать внука - проживает отдельно, имеет свой дом на Украине. Очевидно, что в жилье он не нуждается.

Ответчик никогда не вселялся в ее дом, не проживал ни одного дня, соответственно не приобрел права на него. Какие либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют.

Наличие регистрации ответчика в ее доме создает ей препятствия при продаже дома. Содержать дом не может, она решила его продать и купить квартиру.

Просит признать ответчика ФИО2, ********** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ************, р.************. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Ульяновский» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд на месте, определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ************, р.************.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 11.09.2019г. по настоящее время.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, его имущества в жилом помещении нет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены свидетелями Б.А.Б., Б.С.А., Ш.А.В., которые пояснили, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, не вселялся, длительное время его не видели, вещей его в квартире нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поэтому имеются основания для удовлетворения заявленных требований. 

На основании изожженного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ************, р.************.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Г.Трубачёва