Дело № 2-158/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве собственности, в обоснование исковых требований указав, что стороны состояли в зарегистрированном браке с "."..г.. От брака истец с ответчиком имеют общего 

<

...>, истец от первого брака имеет 

<

...> В период брака была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Для приобретения указанной квартиры супругами с ООО 

<

...> был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которого стоимость спорного жилого помещения составляет 3021000 рублей, из которых 1621000 рублей – заемные средства, предоставленные ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору №... от "."..г., 1400000 рублей – средства супругов, из которых 1100000 рублей – личные денежные средства истца (полученные от продажи добрачного имущества), 300000 рублей – совместные денежные средства супругов. В настоящее время обязательства по указанному кредитному договору исполнены в полном объеме, при этом, часть кредита погашена за счет средств материнского капитала в размере 429408 рублей 50 копеек. 

Просит суд определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ней 61/100 доли, за ответчиком – 25/100 доли, за 

<

...> и ФИО3 по 7/100 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. 

Истец ФИО1 и её представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представил. 

Представители третьих лиц ПАО Сбербанк в лице филиала Поволжский Банк ПАО Сбербанк, ОСФР по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ, ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу ч. 1,2 ст. 39 СК РФ доли супругов при разделе совместно нажитого имущества признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. №... «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества, учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

При разделе имущества учитываются так же общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. По смыслу названной нормы долги, возникшие из сделок, совершенных только одним супругом, являются общими только с точки зрения внутренних имущественных отношений супругов, необходимости учета и распределения этих долгов при разделе совместно нажитого имущества. 

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Пунктом 3 ст.308 ГК РФ предусмотрено, что обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В судебном заседании установлено, что стороны с "."..г. состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от "."..г..

В период брака на основании договора №... от "."..г. о долевом строительстве жилого 

<

адрес>, дополнительного соглашения №... от "."..г. сторонами была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от "."..г., выпиской из ЕГРН от "."..г., согласно которой указанное жилое помещение находится в общей совместной собственности сторон.

Квартира приобретена за 3021000 рублей, из которых 1621000 рублей – заемные средства, предоставленные сторонам по кредитному договору №... ПАО «Сбербанк России» от "."..г., что подтверждается кредитным договором от "."..г. и графиком платежей от "."..г.; 1400 00 рублей – средства супругов, из которых 1100 рублей – личные средства истца, полученные ею от продажи квартиры, приобретенной до барка с ответчиком, 300000 рублей - совместные средства с ответчиком.

От брака стороны имеют 

<

...>, что подтверждается свидетельством о рождении от "."..г..

Истец от другого брака имеет 

<

...>

Согласно свидетельства о заключении брака от 

<

...>

В связи с чем, истец имела право на получение материнского капитала, выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия №..., которые были направлены на частичное погашение части основного долга и процентов по кредитному договору. 

Таким образом частичное погашение кредитных обязательств в размере 429408 рублей 50 копеек произведена за счет средств материнского капитала.

Факт приобретения спорной квартиры, с использованием средств материнского капитала, направленных на погашение задолженности по кредиту подтверждается сообщением ОСФР по 

<

адрес> №... от "."..г., согласно которого ФИО1 является получателем сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 453026 рублей, средствами которого она распорядилась "."..г. на погашение основного долга и процентов по кредиту на строительство жилья, стоимость квартиры ответчиком не оспорена.

В настоящее время кредитные обязательства по указанному кредитному договору исполнены в полном объеме, что подтверждается заявлением о досрочном погашении кредита, кассовым ордером от "."..г. на сумму 600000 рублей.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи7Федерального закона от "."..г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье10Федерального закона от "."..г. № 256-ФЗ (ред. от "."..г.) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ч.4 ст.60 СК РФребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному соглашению. Согласно п.5 ст.60 СК РФв случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение имуществом определяются гражданским законодательством.

Определение долей в праве долевой собственности согласно ст.245 ГК РФосуществляется соглашением всех участников долевой собственности, а с учетом положений Семейного кодекса РФ родители осуществляют права своих несовершеннолетних детей. Условие, содержащиеся в п.4 ст.10№...-ФЗ предполагают соглашение между родителями об определении размера долей при формировании прав собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом №256-ФЗ от "."..г. определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

Согласно ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьями 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи10Федерального закона от "."..г. № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из искового заявления следует, что часть стоимости спорного жилого помещения в размере 1100000 рублей приобретена сторонами за счет личных денежных средств истца, полученных истцом от продажи недвижимого имущества, приобретенного до брака с ответчиком.

Наличие личных денежных средств у истца подтверждается фактом продажи принадлежащего ей личного имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что следует из передаточного акта от "."..г., договора купли-продажи от "."..г., платежного поручения на сумму 1100000 рублей, тогда как ответчиком доказательств наличия у него личных денежных средств суду не представлено.

В соответствии с пунктом 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Судом установлено, что часть стоимости спорной квартиры в размере 1100000 рублей произведена сторонами за счет личных денежных средств истца, а также средств материнского капитала, за счет которых произведено частичное погашение кредитных обязательств на приобретение строящегося жилья в размере 429408 рублей 50 копеек, ввиду чего не подлежат разделу.

Таким образом, разделу подлежат денежные средства в размере 1491591 рубль 58 копеек, из расчета: 3021000 рублей стоимость квартиры – 1100000 рублей личные средства истца – 429408 рублей 50 копеек – средства материнского капитала) в равных долях между истцом и ответчиком, то есть по 745795 рублей 79 копеек, каждому.

Дети признаются участниками долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала.

С учетом использованной суммы материнского капитала в размере 429408 рублей 50 копеек, использованного на приобретения жилья детям, за ними закреплены доли в спорной квартире равной сумме материнского капитала, то есть по 214704 рублю 25 копеек, за каждым ребенком.

Поскольку в судебном заседании установлено, что квартира приобретена во время брака, в том числе за счет средств материнского капитала, частично за счет личных денежных средств истца, то суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми номами, считает требования об определении долей в праве собственности, заявленные истцом, обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 61/100 доли в праве собственности, за ФИО2 25/100 доли в праве собственности, 

<

...> 7/100 доли в праве собственности, за ФИО3 7/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено 3 февраля 2025 года. 

Судья: