Дело № 2-269/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Грызловой В.И., 

при секретаре Костенко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Челябинского регионального филиала к Индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Челябинского регионального филиала обратилось в суд с иском к Индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам.

В обоснование иска истец указал, что между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым банк выдал ФИО5 кредит в сумме 2 250 000 рублей под 13 % годовых со сроком возврата, согласно графика платежей. Ответчик неоднократно нарушал обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссии за обслуживание кредита и возврату кредита. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ФИО1 заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Также исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору является в совокупности залог недвижимого имущества по договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ответчиком ИП ФИО3 КФХ ФИО5 Сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 727 427 рублей 64 копейки, в том числе: задолженность по процентам 239 510 рублей, 96 копеек, (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно), задолженность по комиссиям 1 251 рубль 75 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно), неустойки 486 664 рубля 93 копейки (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). 

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 заключен кредитный договор № в соответствии с которым банк выдал ФИО5 кредит в сумме 1 000 000 рублей под 15 % годовых со сроком возврата, согласно графика платежей. Ответчик неоднократно нарушал обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссии за обслуживание кредита и возврату кредита. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ФИО1 заключен договор поручительства №.1 от ДД.ММ.ГГГГ и между истцом и ФИО2 договор поручительства №.2 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору является в совокупности залог недвижимого имущества по договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ответчиком ИП ФИО3 КФХ ФИО5 в редакции дополнительного соглашения № от 22.112.2014 года к договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 171 рубль 09 копеек, в том числе: неустойка 38 171 рубль 09 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). 

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Индивидуальным предпринимателем ФИО3 Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 заключен кредитный договор № в соответствии с которым банк выдал ФИО5 кредит в сумме 3 510 000 рублей под 16 % годовых со сроком возврата, согласно графика. Ответчик неоднократно нарушал обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссии за обслуживание кредита и возврату кредита. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ФИО1 заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору является в совокупности:

1. поручительство физического лица по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ФИО1, 

2. залог транспортного средства по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом ФИО4

3. залог недвижимого имущества по договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5

Сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 886 967 рублей 67 копеек, в том числе: задолженность по процентам 341 473 рубля, 21 копейка, (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно), задолженность по комиссиям 2 837 рублей 90 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно), неустойки 542 656 рублей 56 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно). 

Истец просит взыскать с ответчиков: 

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ИП ФИО3 КФХ ФИО5, ФИО1 сумму задолженности в размере 727427 рублей 64 копейки, в том числе: задолженность по процентам в сумме 239510 рублей 96 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по комиссиям в сумме 1251 рубль 75 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в сумме 486664 рубля 93 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ИП ФИО3 КФХ ФИО5, ФИО1, ФИО2 неустойку в размере 38171 рубль 09 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с ИП ФИО3 КФХ ФИО5, ФИО1 задолженность в размере 886967 рублей 67 копеек в том числе: задолженность по процентам в сумме 341473 рубля 22 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по комиссиям в сумме 2837 рублей 90 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в размере 542656 рублей 56 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 

а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 463 рубля 00 копеек.

Представитель АО «Российский Сельскохозяйственный банк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Истец просил о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. 

Ответчик ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 исковые требования признал, пояснил, что кредитные денежные средства брал на развитие крестьянского фермерского хозяйства, приобретение техники, однако в связи с неурожаем в 2013, 2014, 2015 годах не смог вносить платежи. Других источников дохода не имеет. Все это привело к образованию задолженности. С урожая 2016 года внес более миллиона рублей в погашение задолженности. Принимает все возможные меры к погашению кредитной задолженности. Просил применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки, в связи с ее несоразмерностью. Размер начисленной неустойки значительно превышает сумму задолженности за начисленные периоды. 

Ответчик ФИО2 считает, что погашать задолженность должен заемщик ФИО5, так как она является только поручителем. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени делу извещена надлежащим образом. 

Заслушав ответчиков ФИО5, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 363 п. 2 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные к отношениям по договору займа.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (кредитор) предоставило ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 кредит в сумме 2 250 000 рублей, комиссия за предоставление кредита в размере 0,8 % от суммы кредита, данная комиссия уплачивается заемщиком единовременно до выдачи кредита. Комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности. Процентная ставка за пользование кредитом 13 % годовых. Срок предоставления кредита заемщику (при условии соблюдения последним условий настоящего договора) – до ДД.ММ.ГГГГ. Погашение (возврат) кредита осуществляется согласно графика. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 4 кредитного договора, проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего календарного дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний период – в дату окончания начисления процентов. Стороны устанавливают, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных настоящим договором, если заемщик не исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии. В случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита, уплате начисленных процентов и комиссий, предусмотренных настоящим договором, заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течение трех рабочих дней с момента получения требования. Требование о досрочном погашении кредита направляется в письменной форме. 

Согласно п. 6 кредитного договора, надлежащее обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является в совокупности: 

1. Залог недвижимого имущества по договору ипотеки №.1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и Индивидуальным предпринимателем ФИО5

2. Поручительство физического лица по договору №.1 поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и ФИО1. 

Согласно п. 7 кредитного договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатит неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным настоящим договором дня уплаты соответствующей суммы, из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году. 

Согласно договора № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1, поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 обязательств по кредитному договору №. Поручительство по настоящему договору обеспечивает исполнение должником в полном объеме обязательства по возврату кредита, предоставленного должнику в соответствии с кредитным договором. Поручитель и должники отвечают перед кредитором солидарно. 

Согласно п. 1 договора №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 К(Ф)Х ФИО5, залогодатель обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, заключенному между залогодержателем и ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 в 

<

адрес>, передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество и имущественные права в совокупности: 

- объект недвижимости (здание), конкретный перечень, характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье 3 настоящего договора;

- земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, характеристики и залоговая стоимость которого определены в статье 3 настоящего договора.

Согласно п. 3 договора об ипотеке (залоге недвижимости), предмет ипотеки:

- нежилое здание – телятник по адресу: 

<

адрес>. кадастровый (или условный) №, инвентарный №, общая площадь 1817,3 кв.м.;

- право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое нежилое здание – телятника, площадью 10490 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- нежилое здание – автогараж, по адресу: 

<

адрес>. кадастровый (или условный) №, инвентарный №, общая площадь 1375,1 кв.м.;

- право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое нежилое здание, площадью 1452 кв.м., к4адастровый (или условный) №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Стороны устанавливают общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмет ипотеки), в размере 2 564 296 рублей, в том числе: залоговая стоимость нежилого здания – телятник в размере 1 228 800 рублей, залоговая стоимость права аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое нежилое здание по договору аренды земельного участка в размере 100 рублей, залоговая стоимость нежилого здания – автогаража в размере 1 335 296 рублей залоговая стоимость права аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое нежилое здание по договору аренды земельного участка в размере 100 рублей.

Согласно банковского ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 предоставлен кредит в сумме 2 250 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 заключены дополнительные соглашения № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение № к договору № поручительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 заключено дополнительное соглашение № к договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (кредитор) предоставило ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 кредит в сумме 1 000 000 рублей, комиссия за предоставление кредита в размере 0,8 % от суммы кредита, данная комиссия уплачивается заемщиком единовременно до выдачи кредита. Комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности. Процентная ставка за пользование кредитом 15 % годовых. Срок предоставления кредита заемщику (при условии соблюдения последним условий настоящего договора) – до ДД.ММ.ГГГГ. Погашение (возврат) кредита осуществляется согласно графика. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 4 кредитного договора, проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего календарного дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний период – в дату окончания начисления процентов. Стороны устанавливают, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных настоящим договором, если заемщик не исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии. В случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита, уплате начисленных процентов и комиссий, предусмотренных настоящим договором, заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течение трех рабочих дней с момента получения требования. Требование о досрочном погашении кредита направляется в письменной форме. 

Согласно п. 6 кредитного договора, надлежащее обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является в совокупности: 

1. Поручительство физического лица по договору №.1 поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и ФИО1. 

2. Поручительство физического лица по договору №.2 поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и ФИО2. 

Согласно п. 7 кредитного договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатит неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным настоящим договором дня уплаты соответствующей суммы, из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году. 

Согласно договора №.1 поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1, поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 обязательств по кредитному договору №. Поручительство по настоящему договору обеспечивает исполнение должником в полном объеме обязательства по возврату кредита, предоставленного должнику в соответствии с кредитным договором. Поручитель и должники отвечают перед кредитором солидарно. 

Согласно договора №.2 поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО2, поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 обязательств по кредитному договору №. Поручительство по настоящему договору обеспечивает исполнение должником в полном объеме обязательства по возврату кредита, предоставленного должнику в соответствии с кредитным договором. Поручитель и должники отвечают перед кредитором солидарно. 

Согласно банковского ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 предоставлен кредит в сумме 1 000 000 рублей.

Согласно п. 1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (кредитор) предоставило ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 кредит в сумме 3 510 000 рублей, комиссия за предоставление кредита в размере 0,8 % от суммы кредита, данная комиссия уплачивается заемщиком единовременно до выдачи кредита. Комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности. Процентная ставка за пользование кредитом 16 % годовых. Срок предоставления кредита заемщику (при условии соблюдения последним условий настоящего договора) – до ДД.ММ.ГГГГ. Погашение (возврат) кредита осуществляется согласно графика. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 4 кредитного договора, проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего календарного дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний период – в дату окончания начисления процентов. Стороны устанавливают, что кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, и комиссий, предусмотренных настоящим договором, если заемщик не исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии. В случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита, уплате начисленных процентов и комиссий, предусмотренных настоящим договором, заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течение трех рабочих дней с момента получения требования. Требование о досрочном погашении кредита направляется в письменной форме. 

Согласно п. 6 кредитного договора, надлежащее обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является в совокупности: 

1. Залог транспортных средств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 

2. Поручительство физического лица по договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и ФИО1. 

Согласно п. 7 кредитного договора, в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных договором, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени), а заемщик обязуется уплатит неустойку (пеню) после предъявления кредитором соответствующего требования. Пеня начисляется на неуплаченную заемщиком сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным настоящим договором дня уплаты соответствующей суммы, из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную договором дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году. 

Согласно договора № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ФИО1, поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 обязательств по кредитному договору №. Поручительство по настоящему договору обеспечивает исполнение должником в полном объеме обязательства по возврату кредита, предоставленного должнику в соответствии с кредитным договором. Поручитель и должники отвечают перед кредитором солидарно. 

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и индивидуальным предпринимателем ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 заключен договор № о залоге транспортных средств, согласно которого залогодатель обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору №, передает в залог залогодержателю транспортные средства (машины): КЗС-812-20 комбайн зерноуборочный самоходный, в том числе: № молотилка самоходная, ЖЗК-7-6 жатка для зерновых культур с транспортной тележкой, 2012 года выпуска, место хранения: 

<

адрес>, заводской №; двигатель: № №, основной ведущий мост – отсутствует; цвет машины красный, завод изготовитель: ЗАО СП «Брянсксельмаш», № ПТС, ПСМ - №, стоимость приобретения 3 900 000 рублей. Стороны установили залоговую стоимость предмета залога в размере 3 900 000 рублей.

Согласно банковского ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 предоставлен кредит в сумме 3 510 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Надлежащее обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является в совокупности: 

1. Поручительство физического лица по договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и ФИО1. 

2. Поручительство физического лица по договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и ФИО2. 

3. Ипотека (залог недвижимости) по договору 127807/0031-7.1 ипотеки (залога недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и ИП ГК(Ф)Х ФИО5, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого надлежащее обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении. Обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по настоящему договору является в совокупности: 

1. Залог транспортных средств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между кредитором и ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 

2. Поручительство физического лица по договору № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и ФИО1. 

3. Ипотека (залог недвижимости) по договору 127807/0031-7.1 ипотеки (залога недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и ИП ГК(Ф)Х ФИО5, в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору ипотеки (залога недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 заключено дополнительное соглашение № к договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в силу настоящего договора залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по: 

- кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ (кредитный договор 1);

- кредитному договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ (кредитный договор 2);

- кредитному договору № (кредитный договор 3), заключенному ДД.ММ.ГГГГ, между залогодержателем и ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество и имущественные права в совокупности: объект недвижимости (здание),земельный участок, на котором расположено закладываемое здание. В соответствии с условиями кредитного договора 1 залогодатель принял на себя обязательство предоставлять заемщику денежные средства в размере 2 250 000 рублей, а заемщик принял на себя обязательство возвратить полученные денежные средства, а также уплатить проценты за пользование кредитом из расчета 30, 7 % годовых. Погашение (возврат) кредита (основного долга) по кредитному договору № осуществляется согласно графика. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ. Погашение (возврат) кредита (основного долга) по кредитному договору № осуществляется согласно графика. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ. Погашение (возврат) кредита (основного долга) по кредитному договору № осуществляется согласно графика. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО5 заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого процентная ставка (плата за пользование кредитом) составляет 30,7 % годовых. Окончательный срок возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кизильского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», взыскана солидарно:

с Индивидуального предпринимателя ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 1 614 430 (один миллион шестьсот четырнадцать тысяч четыреста тридцать) рублей 60 копеек, 

с Индивидуального предпринимателя ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 698 851 (шестьсот девяносто восемь тысяч восемьсот пятьдесят один) рубль 49 копеек.

с Индивидуального предпринимателя ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 3 572 455 (три миллиона пятьсот семьдесят две тысячи четыреста пятьдесят пять) рублей 10 копеек.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 являющееся предметом залога:

1. По договору №.1 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ:

- Нежилое здание - телятник. Площадь общая: 1817,3 кв.м., инвентарный №, литер: А, этажность: 1, подземная этажность: 0. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>. Субъект права: ФИО5, установив начальную продажную цену в размере 1 228 800 (один миллион двести двадцать восемь тысяч восемьсот) рублей;

Право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое нежилое здание - телятника. Аренда установлена сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального животноводства. Площадь: 10490 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, установив начальную продажную цену 100 (сто) рублей;

Нежилое здание - автогараж. Площадь общая: 1375,1 кв.м., инвентарный №, литер: А, этажность: 1, подземная этажность: 0. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>. Субъект права: ФИО5, установив начальную продажную цену 1 335 296 (один миллион триста тридцать пять тысяч двести девяносто шесть) рублей;

Право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое нежилое здание – автогаража. Аренда установлена сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Категория земель: земли населённых пунктов - для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства и хранения первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Площадь: 1452 кв.м., кадастровый №. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>, установив начальную продажную цену 100 (сто) рублей.

2. По договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ: 

- Комбайн зерноуборочный самоходный КЗС-812-20 в комплектации: КЗК-8А-0100000 молотилка самоходная, ЖЗК-7-6 жатка для зерновых культур с транспортной тележкой, 2012 года выпуска, место хранения: 

<

адрес> 

<

адрес>, Заводской №; двигатель: Д.№ №, КПП - отсутствует; основной ведущий мост – отсутствует; цвет красный, предприятие изготовитель: ЗАО СП «Брянсксельмаш» 

<

адрес>, № ПСМ №, стоимость приобретения по договору 3 900 000 рублей, установив начальную продажную цену 3 900 000 (три миллиона девятьсот тысяч) рублей.

Определением Кизильского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между взыскателем Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк»» и должниками: Индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ФИО1, ФИО2, по которому: 

Истцом предъявлены требования к Ответчикам ФИО5 и ФИО1 о взыскании задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 636 702 рублей 75 копеек, в том числе: срочный основной долг – 1 312 500 рублей 00 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), проценты за пользование кредитом – 279 296 рублей 41 копейки (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), комиссия за обслуживание кредита – 4 548 рублей 78 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченный кредит – 755 рублей 30 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченные проценты – 17 021 рубль 53 копейки (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченную комиссию – 308 рублей 58 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), гос. пошлина – 16 272 рубля 15 копеек, гос. пошлина по требованию неимущественного характера – 6 000 рублей. Ответчики обязуются солидарно погасить сумму задолженности, согласно графику платежей, кроме того, стороны пришли к соглашению о том, что в соответствии с условиями кредитного договора на сумму обязательств, продолжается ежемесячное начисление Истцом и уплата Ответчиками в солидарном порядке процентов по ставкам, указанным в Кредитном договоре, которые уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов. Срок уплаты начисленных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установить ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиков взимается комиссия за обслуживание Кредита в течение всего периода действия мирового соглашения в размере 0, 5 % (ноль целых пять десятых процентов) годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности Заемщика по Кредиту (основному долгу)). 

Комиссия за обслуживание Кредита в течение всего периода действия мирового соглашения начисляется в порядке, предусмотренном для начисления процентов за пользование Кредитом, установленном мировым соглашением. 

Стороны установили, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных Кредитным Договором/данным мировым соглашением (в том числе при вновь установленных(ом) сроках(е) возврата Кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата Кредита как по инициативе Заемщика(Ответчика), так и по требованию Кредитора - Истца, Истец вправе предъявить Ответчику требование об уплате неустойки (пени), а Ответчик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Истцом соответствующего требования.

пеня начисляется на неуплаченную Ответчиками сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным настоящим Мировым соглашением днем уплаты соответствующей суммы;

размер пени определяется следующим образом:

- в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления Кредита по Дату окончания начисления процентов, установленную мировым соглашением включительно - из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную мировым соглашением дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году,

- в период с даты, следующей за Датой окончания начисления процентов, установленной мировым соглашением, и по дату фактического возврата Истцу Кредита (основного долга в полном объеме – из расчета 30,7% (тридцать целых семь десятых процентов) годовых

На период действия мирового соглашения сохраняют своё действие договоры, обеспечивающие исполнение принятых Ответчиками 1 и 2 на себя обязательств: договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1, договор №.1 об ипотеки (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Индивидуальным предпринимателем ФИО3 Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5.

Истцом предъявлены требования к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 709 040 рублей, в том числе: основной долг – 240 000 рублей (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), просроченный основной долг – 360 000 рублей 00 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), проценты за пользование кредитом – 69 287 рублей 66 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), комиссия за ведение ссудного счета – 2 079 рублей 45 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченный основной долг - 22 374 рубля 01 копейка (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченные проценты – 4 967рублей 16 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пени за просроченную комиссию – 143 рубля 21 копейка (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), гос. пошлина – 10 188 рублей 51 копейка, ответчики обязуются солидарно погасить сумму задолженности, указанную в мировом соглашении платежами согласно установленному соглашением графику, кроме того стороны пришли к соглашению о том, что в соответствии с условиями кредитного договора на сумму обязательств, продолжается ежемесячное начисление Истцом и уплата Ответчиками в солидарном порядке процентов по ставкам, указанным в Кредитном договоре, которые уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов. 

Стороны установили, что с ответчиков взимается комиссия за обслуживание Кредита в течение всего периода действия мирового соглашения в размере 0, 5 % (ноль целых пять десятых процентов) годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности Заемщика по Кредиту (основному долгу). 

Комиссия за обслуживание Кредита в течение всего периода действия мирового соглашения начисляется в порядке, предусмотренном для начисления процентов за пользование Кредитом, установленном мировым соглашением. 

Стороны установили, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных Кредитным Договором/мировым соглашением (в том числе при вновь установленных(ом) сроках(е) возврата Кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата Кредита как по инициативе Заемщика(Ответчиков), так и по требованию Кредитора - Истца, Истец вправе предъявить Ответчикам требование об уплате неустойки (пени), а Ответчики обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Истцом соответствующего требования.

пеня начисляется на неуплаченную Ответчиками сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным настоящим Мировым соглашением днем уплаты соответствующей суммы;

размер пени определяется следующим образом:

- в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления Кредита по Дату окончания начисления процентов, установленную п.п. 2.3., 2.3.1. настоящим Мировым соглашением включительно - из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную мировым соглашением дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году,

- в период с даты, следующей за Датой окончания начисления процентов, установленной мирового соглашения, и по дату фактического возврата Истцу Кредита (основного долга) в полном объеме – из расчета 15% (Пятнадцать процентов) годовых.

На период действия мирового соглашения сохраняют своё действие договоры, обеспечивающие исполнение принятых ответчиками на себя обязательств: Договор №.1 поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1, Договор №.2 поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2.

Истцом предъявлены требования к ФИО5 и ФИО1 о взыскании задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 598 517 рублей 38 копеек, в том числе: основной долг – 2 783 000 рублей (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), просроченный основной долг – 363 000 рублей (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), проценты за пользование кредитом – 358 888 рублей 20 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), комиссия за ведение ссудного счета – 11 135 рублей 39 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченный основной долг – 31 453 рубля 89 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченные проценты – 24 220 рублей 95 копеек, (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пени за просроченную комиссию – 756 рублей 67 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), гос. пошлина – 26 062 рубля 28 копеек. Ответчики обязуются погасить сумму задолженности, указанную в мировом соглашении платежами согласно установленному графику платежей, кроме того, стороны пришли к соглашению о том, что в соответствии с условиями кредитного договора на сумму обязательств, продолжается ежемесячное начисление Истцом и уплата Ответчиками в солидарном порядке процентов по ставкам, указанным в Кредитном договоре, которые уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов. 

Стороны установили, что с ответчиков взимается комиссия за обслуживание Кредита в течение всего периода действия мирового соглашения в размере 0, 5 % (ноль целых пять десятых процентов) годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности Заемщика по Кредиту (основному долгу)), в порядке, предусмотренном для начисления процентов за пользование Кредитом, установленном мировым соглашением. 

Стороны установили, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками обязательств по возврату Кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом, комиссий, других денежных обязательств, предусмотренных Кредитным Договором/мировым соглашением (в том числе при вновь установленных(ом) сроках(е) возврата Кредита и уплаты начисленных процентов в случае досрочного возврата Кредита как по инициативе Заемщика(Ответчика), так и по требованию Кредитора - Истца, Истец вправе предъявить Ответчикам требование об уплате неустойки (пени), а Ответчики обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления Истцом соответствующего требования.

пеня начисляется на неуплаченную Ответчиками сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным мировым соглашением днем уплаты соответствующей суммы;

размер пени определяется следующим образом:

- в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения указанных обязательств в период с даты предоставления Кредита по Дату окончания начисления процентов, установленную мировым соглашением включительно - из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на установленную настоящим Мировым соглашением дату исполнения обязательства, деленной на фактическое количество дней в текущем году,

- в период с даты, следующей за Датой окончания начисления процентов, установленной мировым соглашением, и по дату фактического возврата Истцу Кредита (основного долга) в полном объеме – из расчета 16 % (Шестнадцать процентов) годовых.

На период действия мирового соглашения сохраняют своё действия договоры, обеспечивающие исполнение принятых ответчиками на себя обязательств: Договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО1, Договор № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Индивидуальным предпринимателем ФИО3 Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5. 

Стороны установили, что в случае нарушения Ответчиками условий мирового соглашения, Истец вправе в одностороннем порядке требовать от Ответчиков досрочной уплаты всей задолженности путем обращения в Суд за выдачей исполнительных листов на сумму 5 885 737 рублей 19 копеек.

В случае неисполнения Мировое соглашение, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение, о взыскании с Ответчиков в солидарном порядке задолженности: по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ рассчитанной и признанной Ответчиками в размере 1 636 702 рубля 75 копеек, в том числе: срочный основной долг – 1 312 500 рублей 00 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), проценты за пользование кредитом – 279 296 рублей 41 копейка (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), комиссия за обслуживание кредита – 4 548 рублей 78 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченный кредит – 755 рублей 30 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченные проценты – 17 021 рубль 53 копейки (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченную комиссию – 308 рублей 58 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), гос. пошлина – 16 272 рубля 15 копеек, гос. пошлина по требованию неимущественного характера – 6 000 рублей; по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ рассчитанной и признанной Ответчиками в размере 709 040 рублей, в том числе: основной долг – 240 000 рублей (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), просроченный основной долг – 360 000 рублей 00 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), проценты за пользование кредитом – 69 287 рублей 66 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), комиссия за ведение ссудного счета – 2 079 рублей 45 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченный основной долг - 22 374 рубля 01 копейка (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченные проценты – 4 967 рублей 16 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пени за просроченную комиссию – 143 рубля 21 копейка (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), гос. пошлина – 10 188,51 руб; по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ рассчитанной и признанной Ответчиками в размере 3 598 517 рублей 38 копеек, в том числе: основной долг – 2 783 000 рублей (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), просроченный основной долг – 363 000 рублей 00 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), проценты за пользование кредитом – 358 888 рублей 20 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), комиссия за ведение ссудного счета – 11 135 рублей 39 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченный основной долг – 31 453 рубля 89 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пеня за просроченные проценты – 24 220 рублей 95 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), пени за просроченную комиссию – 756 рублей 67 копеек (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), гос. пошлина – 26 062 рубля 28 копеек, 

Взыскание на залоговое имущество, принадлежащее ФИО5: 

- Нежилое здание – телятник. Площадь общая: 1817,3 кв. м., инвентарный номер. Адрес (местоположение): 

<

адрес>, определив его начальную продажную цену 1 228 800 рублей. 

- Право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое нежилое здание – телятника. Аренда установлена сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь: 10490 кв.м., кадастровый №, определив его начальную продажную цену 100 рублей.

- Нежилое здание – автогараж. Площадь общая: 1375,1 кв.м., инвентарный №, литер: А, этажность: 1, подземная этажность: 0. Адрес (местоположение): Россия, 

<

адрес>. Определив его начальную продажную цену 1 335 296 рублей. 

- Право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое нежилое здание - автогаража, аренда установлена сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь: 1452 кв.м., кадастровый №, определив его начальную продажную цену 100 рублей.

- транспортных средств- Комбайн зерноуборочный самоходный КЗС-812-20 в комплектации: № молотилка самоходная, ЖЗК-7-6 жатка для зерновых культур с транспортной тележкой 2012 года выпуска, заводской №; двигатель:№ № КПП - отсутствует; основной ведущий мост –отсутствует; Цвет: красный, Предприятие изготовитель: ЗАО СП «Брянсксельмаш» 

<

адрес> (ПСМ СА 099854), определив его начальную продажную цену 3 900 000 рублей.

Обеспечительные меры, наложенные Кизильским районным судом Челябинской области сохраняют свою силу до полного исполнения сторонами условий мирового соглашения.

Мировое соглашение не является новацией, и обязательства заемщика Индивидуального предпринимателя ФИО3 Крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 по Кредитным договорам: № ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. сохраняются, за исключением сроков возврата кредита и графика погашения задолженности. Также сохраняются обязательства поручителя ФИО1 по Договорам поручительства физического лица: № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. и поручителя ФИО2 по Договору поручительства физического лиц №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, Договора залога № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ., и Договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неисполнением условий мирового соглашения, истцу по его заявлению ДД.ММ.ГГГГ выданы исполнительные листы о взыскании с ответчиков задолженности по кредитным договорам. 

Так как расчет задолженности по процентам и неустойке произведен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец вправе начислить проценты и неустойку до полного погашения долга по кредитным договорам. 

Согласно детального расчета суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ИП ФИО5, задолженность составляет 727 427 рублей 64 копейки, в том числе: проценты 239 510 рублей 96 копеек, комиссия за обслуживание 1 251 рубль 75 копеек, пеня по основному долгу 377 409 рублей 88 копеек, пеня по процентам 106 447 рублей 97 копеек, пеня комиссии 2 807 рублей 08 копеек. 

Согласно детального расчета задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ИП ФИО5, задолженность составляет 38 171 рубль 09 копеек, в том числе: пеня по основному долгу 33 721 рубль 37 копеек, пеня по процентам 4 013 рублей 76 копеек, пеня комиссии 435 рублей 96 копеек. 

Согласно детального расчета задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ИП ФИО5, задолженность составляет 886 967 рублей 67 копеек, в том числе: проценты 341 473 рубля 21 копейка, комиссия за обслуживание 2 837 рублей 90 копеек, пеня по основному долгу 449 969 рублей 92 копейки, пеня по процентам 88 256 рублей 16 копеек, пеня комиссии 4 430 рублей 48 копеек. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ИП ГКФХ ФИО5 обязательства по погашению кредитов и выплате процентов за пользование кредитами надлежащим образом не исполняет.

От ответчиков ИП ГКФХ ФИО5, ФИО1, ФИО2 возражений относительно сумм задолженности по кредитным договорам не поступило. 

Сроки предъявления требований истца о взыскании просроченных процентов за пользование кредитом и пени за несвоевременную оплату процентов за пользование заемными средствами, за несвоевременный возврат основного долга с ответчиков не истекли. 

Суд приходит к выводу, что задолженность ответчиков ФИО5, ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 727 427 рублей 64 копейки, в том числе: проценты 239 510 рублей 96 копеек, комиссия за обслуживание 1 251 рубль 75 копеек, пеня по основному долгу 377 409 рублей 88 копеек, пеня по процентам 106 447 рублей 97 копеек, пеня комиссии 2 807 рублей 08 копеек; ФИО5, ФИО1, ФИО2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 171 рубль 09 копеек, в том числе: пеня по основному долгу 33 721 рубль 37 копеек, пеня по процентам 4 013 рублей 76 копеек, пеня комиссии 435 рублей 96 копеек; ФИО5, ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 886 967 рублей 67 копеек, в том числе: проценты 341 473 рубля 21 копейка, комиссия за обслуживание 2 837 рублей 90 копеек, пеня по основному долгу 449 969 рублей 92 копейки, пеня по процентам 88 256 рублей 16 копеек, пеня комиссии 4 430 рублей 48 копеек. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

ИП ФИО3 КФХ ФИО5 обратился с письменным заявлением об уменьшении размера неустойки, ссылаясь на объективные причины возникновения задолженности по кредитным договорам. 

Исходя из обстоятельств данного дела, суммы задолженности ответчиков ФИО5, ФИО1 по процентам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ 239 510 рублей 96 копеек, по комиссии за обслуживание 1 251 рубль 75 копеек; ФИО5, ФИО1, ФИО2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по пени 38 171 рубль 09 копеек, в том числе: ФИО5, ФИО1 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по процентам 341 473 рубля 21 копейка, комиссия за обслуживание 2 837 рублей 90 копеек, периода просрочки, отсутствия сведений о наличии каких-либо негативных последствий, значительных убытков истца, периода его обращения в суд с момента возникновения задолженности и учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательств, суд полагает возможным на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ уменьшить начисленную по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ пени по основному долгу 377 409 рублей 88 копеек, пени по процентам 106 447 рублей 97 копеек, пени комиссии 2 807 рублей 08 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ пени по основному долгу 33 721 рубль 37 копеек, пени по процентам 4 013 рублей 76 копеек, пени комиссии 435 рублей 96 копеек, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ пени по основному долгу 449 969 рублей 92 копейки, пени по процентам 88 256 рублей 16 копеек, пени комиссии 4 430 рублей 48 копеек неустойку и определить неустойку по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 240000 рублей, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – 37000 рублей, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – 350000 рублей. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истец произвел уплату госпошлины в размере 40 884 рубля 00 копеек. 

Истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности: 

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 727427 рублей 64 копейки, размер государственной пошлины составляет – 10474 рубля 28 копеек;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 38171 рубль 09 копеек, размер государственной пошлины составляет 1345 рублей 13 копеек;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 886967 рублей 67 копеек, размер государственной пошлины составляет 12069 рублей 68 копеек.

Таким образом, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ИП ФИО3 КФХ ФИО5, ФИО1 в равных долях по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит возмещению государственная пошлина в размере 10474 рубля 28 копеек, с ответчиков ИП ФИО3 КФХ ФИО5, ФИО1, ФИО2 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1345 рублей 13 копеек, с ответчиков ИП ФИО3 КФХ ФИО5, ФИО1 в равных долях по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ возмещению подлежит государственная пошлина в размере 12069 рублей 68 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 480762 (четыреста восемьдесят тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 71 копейка, в том числе: задолженность по процентам в сумме 239510 рублей 96 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), задолженность по комиссиям в сумме 1251 (одна тысяча двести пятьдесят один) рубль 75 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), неустойка в сумме 240000 (двести сорок тысяч) рублей. 

Взыскать в равных долях с Индивидуального предпринимателя ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в возврат государственной пошлины 10474 (десять тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 28 копеек

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 37000 (тридцать семь тысяч) рублей 00 копеек, в том числе неустойку в размере 37000 (тридцать семь тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать в равных долях с Индивидуального предпринимателя ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в возврат государственной пошлины 1345 (одну тысячу триста сорок пять) рублей 13 копеек.

Взыскать солидарно с Индивидуального предпринимателя ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ФИО1. в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 694311 (шестьсот девяносто четыре тысячи триста одиннадцать) рублей 12 копеек, в том числе: задолженность по процентам в сумме 341473 (триста сорок одна тысяча четыреста семьдесят три) рубля 22 копейки (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), задолженность по комиссиям в сумме 2837 (две тысячи восемьсот тридцать семь) рублей 90 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), неустойку в сумме 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Взыскать в равных долях с Индивидуального предпринимателя ФИО3 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5, ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в возврат государственной пошлины 12069 (двенадцать тысяч шестьдесят девять) рублей 68 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.И. Грызлова