Дело № 2-686/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Юнусова Д.В.,

при секретаре Емельяновой Д.В.,

с участием истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 30.12.2016 года умерла ФИО1, приходившаяся истцу матерью. На основании завещания истец является наследником ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании решения Первомайского поселкового совета народных депутатов № 13 от 08.02.1988 года. Умершая ФИО1 проживала в указанном доме с момента выделения до момента смерти. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. На основании изложенного просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 30.12.2016 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Первомайский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус Ширина Л.А., администрация Оренбургского района Оренбургской области.

В судебном заседании истец ФИО7 требования поддержал.

Представители ответчика администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, третьего лица администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области, нотариус Ширина Л.А. не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу. 

Представитель администрации муниципального образования Первомайский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в ранее представленном отзыве не возражал против удовлетворения требований. 

Свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что спорный жилой дом принадлежал матери истца, которая возводила его сама, своими силами. После смерти матери, дом остался истцу в том состоянии, котором был, в тех же границах с теми же размерами.

Свидетель ФИО3, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что спорный жилой дом был возведен в 1989 году. На настоящее время жилой дом находится в том же состоянии. Дом возводился матерью истца своими силами. Истец нечего в доме не переделывал.

Судом в порядке ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1, приходившаяся истцу матерью, умерла 30.12.2016 года, что следует из свидетельства о смерти. 

В установленный срок ФИО7 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей 30.12.2016 года, согласно наследственному делу. Иные наследники после смерти ФИО1 отсутствуют.

Нотариусом Шириной Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано ввиду разночтения в адресе, литере, площади жилого дома согласно справке ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» и сведений из Единого государственного реестра недвижимости. 

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.11.2017 года ФИО7 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения исполнительного комитета Первомайского поселкового совета народных депутатов Оренбургского района № 13 от 08.02.1988 года жилой дом литер АА2 1965 года постройки, площадью 37,80 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> законен за ФИО4 

ФИО4 24.03.1989 года вступила в брак с ФИО5 После заключения брака ей была присвоена фамилия «ФИО6». 

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете по адресу: 

<

адрес> стоит жилой дом площадью 61 кв.м., 1965 года постройки. 

По сведениям ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» по адресу: 

<

адрес> учтен жилой дом площадью 61 кв.м., литер АА2А3 за ФИО4 

Похозяйственной книгой администрации муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района подтверждается, что ФИО1 проживала по адресу: 

<

адрес>. Дом по указанному адресу был учтен за ней же. 

Таким образом суд приходит к выводу о том, что ФИО1, умершей 30.12.2016 года, на дату смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Актами экспертизы № 43/18-А и 44/18-А от 12.04.2018 года ООО «Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза» установлено, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оценивается как работоспособное. Повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности, устойчивости, не выявлено. При обследовании существенных нарушений строительных норм и правил, оказывающих влияние на снижение несущей способности, не выявлено. Объект пригоден к нормальным условиям эксплуатации. Угроза обрушения, потери устойчивости отсутствует. Угроза жизни и здоровью граждан отсутствует. 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует противопожарным нормам и правилам. Объемно-планировочное решение здания обеспечивает в случае пожара возможность эвакуации людей независимо от их возраста и физического состояния наружу на прилегающую к зданию территорию. Конструктивное решение здания обеспечивает пожарную безопасность. Нарушений при проведении обследования не выявлено.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, также соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, согласно заключению экспертизы от 08.05.2018 года. 

Поскольку был установлен факт принадлежности ФИО1, умершей 30.12.2016 года, на дату смерти жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, правоустанавливающие документы на который отсутствуют, дом соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, суд считает необходимым включить спорный жилой дом в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 30.12.2016 года. 

Включение спорного жилого дома в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 30.12.2016 года, влечет признание за истцом, как единственным наследником после смерти ФИО1, права собственности на него. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 30.12.2016 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права за ФИО7 на указанный объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2018 г.

Судья Д.И.Юнусов