Гражданское дело № 2-735/2025

25RS0006-01-2025-001000-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 20 октября 2025 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой А.Г.,

с участием помощника прокурора Анучинского района Приморского края Б.,

при секретаре Бадановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску М. к С. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

М. обратилась в суд с вышеназванным иском к С., в обоснование которого указав, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С 2015 года с ее разрешения в указанном доме проживает ответчик С., при этом он регистрацию в данном доме не имеет. Она и ответчик в браке не состоят. Совместная жизнь у нее с ответчиком не сложилась по причине унижения ответчиком ее чести и достоинства, постоянных оскорблений и применения физической силы к ней и ее детям. Ее отношения с ответчиком прекратились с мая 2025 года. Она и ответчик больше не являются близкими людьми, между ними сложились конфликтные неприязненные отношения. В настоящее время ответчик членом ее (истца) семьи не является, она отношения с ответчиком не поддерживает, ответчик проживает в ее (истца) доме без ее согласия, на ее требования выселиться из ее дома ответчик отвечает отказом. При этом ответчик не несет расходы по содержанию дома, бывает в ее доме по несколько месяцев в году, но выселяться и вывозить свои вещи из ее дома не желает. Между тем, ответчик имеет право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В связи с составлением рассматриваемого иска она (истец) понесла судебные расходы, поскольку она не имеет юридического образования, а потому обратилась за услугами адвоката, за которые оплатила 10000 рублей. На основании изложенного М. с учетом уточнения просила суд выселить С. из ее дома по адресу: 

<

адрес>, взыскать со С. в свою пользу судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката 10000 рублей и в виде оплаченной при подаче иска госпошлины 3000 рублей. 

В судебном заседании истец М. и ее представитель адвокат С. на удовлетворении иска настаивали по доводам, изложенным в иске, пояснив, что истец и ответчик являлись сожителями, они имеют общих детей, но их отцом ответчик не записан, отцовство он в отношении детей не устанавливал. В настоящее время фактические брачные отношения между нею и ответчиком прекращены, между ними сложились конфликтные отношения, кроме того, ответчик применяет физическую силу к ней и ее детям. Спорный дом приобретен ею за счет собственных денежных средств, за счет материнского капитала проведены строительные работы в отношении данного дома, в связи с чем она обязана выделить детям доли в праве на указанный дом. 

Ответчик С. в судебном заседании исковые требования М. не признал, пояснил, что он и истец состояли в фактических брачных отношениях, от которых истец родила детей, в качестве отца которых он не записан, отцовство не устанавливал. В период брачных отношений М. приобрела спорный дом за счет его (ответчика) денежных средств, но доказательства этому у него отсутствуют. В настоящее время он проживает в спорном доме, несмотря на то, что их с истцом фактические брачные отношения прекращены, они находятся в конфликтных отношениях. Другого места жительства кроме спорного дома у него (ответчика) нет. 

Третьи лица М.., М., М., М., М. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились. М. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск М. удовлетворить.

Из показаний свидетеля Т. следует, что она дружит с М. С. приходился М. гражданским супругом. В последнее время между М. и С. сложились конфликтные отношения, они постоянно ругаются, живут в одном доме как чужие люди. Со слов М. ей известно, что С. напал на ребенка (Э.), начал душить его. В связи с чем она (свидетель) отвозила ребенка и М. в больницу. 

Из показаний свидетеля В. следует, что М. приходится ей (свидетелю) подругой. М. проживает по адресу: 

<

адрес>. С. проживает в доме М. М. просит С., чтобы он покинул ее дом, поскольку семейные отношения они не поддерживают.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшую иск удовлетворить, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что М. является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем в соответствии с нотариальными обязательствами М. обязана оформить в общую долевую собственность со своими детьми указанный дом в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта на дом. Кадастровый паспорт на дом М. получила в сентябре 2025 года. 

В доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, помимо М. проживают ее дети и ответчик С.

Из пояснений сторон и показаний свидетелей в суде следует, что М. и С. ранее состояли в фактических брачных отношениях. В настоящее время они друг для друга близкими людьми не являются, между ними сложились конфликтные отношения, происходят скандалы с применением физической силы. Членами одной семьи М. и С. не являются. М. просила С. выселиться из ее дома. Однако последний до настоящего времени дом М. не покинул, продолжает в нем проживать. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 2 июля 2009г. № 14, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также приведенные нормы закона, суд находит иск М. о выселении С. подлежащим удовлетворению. 

Принимая решение об удовлетворении иска М., суд отклоняет доводы С. о том, что спорный дом куплен за его деньги, поскольку доказательства этому суду не приведены, вместе с тем собственником спорного дома является М., за которой зарегистрировано право собственности на указанный дом в установленном законом порядке.

Решая вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов, суд учитывает следующее. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Принимая во внимание то, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска М., понесенные ею судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска госпошлины 3000 рублей подлежат взысканию с ответчика в ее (М.) пользу. 

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела (соглашения об оказании юридической помощи, банковского чека по операции) М. обратилась к адвокату за юридической помощью по вопросу выселения из ее дома ответчика С., адвокат провела консультацию по данному вопросу и составила соответствующее исковое заявление в суд, за что М. заплатила адвокату 10000 рублей. 

Принимая во внимание сложность дела (дело не является сложным), объем оказанных представителем услуг (юридическая консультация, подготовка иска в суд), время, необходимое на подготовку процессуальных документов, суд приходит к выводу, что в данном случае разумной суммой судебных расходов за указанные юридические услуги будет сумма 5000 рублей. Данная сумма судебных расходов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

руководствуясь ст.ст. 197- 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление М. к С. о выселении удовлетворить.

Выселить С. из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать со С. в пользу М. судебные расходы 8000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Г. Белоусова

Мотивированное решение составлено 05.11.2025 г. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>