Мотивированное 

решение

 изготовлено 12.05.2019г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невьянск 07.05.2019 года 

Судья Невьянского городского суда Кордюкова Н.А. 

при секретаре Стариковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» обратилась с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 78197 руб.51 руб.

В обоснование иска ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» пояснило в исковом заявлении, что ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы и проживали по адресу: ..... Обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется. На настоящее время ответчики имеют задолженность по квартплате 50870 руб. 20 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по квартплате 50870 руб. 20 коп., а также пени в размере 27327 руб. 51 коп.

Представитель ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, хотя своевременно извещались о времени и месте судебного заседания, не сообщили о причине неявки и не просили о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному ремонту, текущему ремонту, коммунальным платежам.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ..... принадлежала ФИО1 и 1, в квартире был зарегистрирован ФИО2

ФИО2 умер 02.02.2015г. ФИО3 вступила в права наследника и продала .....12.2016г. После чего ФИО1 и ФИО2 снялись с регистрационного учета.

Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., проводимого в форме заочного голосования в период с 00.00.0000 по 00.00.0000.

Согласно п. 7 протокола от 00.00.0000 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договор управления многоквартирным домом на предложенных ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» условиях считается заключенным с каждым собственником помещений в данном многоквартирном доме с 00.00.0000.

В соответствии с п. 4 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 2.3.1. договора управления многоквартирного дома (далее Договор) собственник обязан своевременно и полностью оплачивать услуги, предоставляемые Управляющей организацией по Договору, с учетом всех пользователей услугами, а также своевременно вносить иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений в МКД. Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации: «Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)». 

Однако обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикамине исполняется. 

За период с 01.01.2016г. по 06.12.2016г., образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в сумме 50870 руб. 20 коп Указанное обстоятельство подтверждается справкой о расчете задолженности.

Суд считает необходимым взыскать указанную сумму с ФИО1 и ФИО2, поскольку они были зарегистрированы по данному адресу до 15.12.2016г. 

В силу ст. 155 ч.14 ЖК РФ. вступившего в действие с 00.00.0000, «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плат}' за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

На сумму установленного долга начислены пени 27327 руб. 51 коп. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 50870 руб. 20 коп и пени 27327 руб. 51 коп. подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации необходимо взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины по 1272руб. 96 коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 78197 руб.51 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» расходы по оплате государственной полшины по 1272руб. 96 коп. с каждого.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Свердловский областной суд, через суд вынесший решение.

Судья