Дело № 2-57/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Саргатское «27» февраля 2019 года

Саргатский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н. 

при секретаре Гляденцевой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Саргатского муниципального района Омской области о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права бессрочного пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. На приусадебный участок с кадастровым номером № расположенный по указанному адресу, зарегистрировано право бессрочного (постоянного) пользование за Ш1.. В настоящий период времени им необходимо оформить право собственности на данный земельный участок, однако в Едином государственном реестре недвижимости указан правообладатель Ш1., на основании свидетельства на право бессрочного постоянного пользования земельным участком от 26.05.1992 года. 

Просят суд прекратить право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, находящимся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> за Ш1.. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что 27.09.2016 года совместно с мужем, действуя в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>. Квартиру приобрели у Ш2, которому она принадлежала на праве собственности, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права. Данная квартира расположена в двухквартирном жилом доме. После оформления квартиры в общую долевую собственность на всех членов семьи, они с мужем хотели также приобрести в собственность и земельный участок, на котором расположено жилое помещение, но выяснили, что на земельный участок зарегистрировано право бессрочного (постоянного) пользование за Ш1.. Со слов работников администрации Андреевского сельского поселения знает, что Ш1. ранее проживал по указанному адресу, но в 2000 году переехал на постоянное место жительство к дочери в 

<

адрес>. Просит удовлетворить исковые требования. 

Представитель ответчика - администрации Саргатского муниципального района Омской области - в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представив в ходе подготовки дела к разбирательству отзыв на исковое заявление. В соответствии с ним просит удовлетворить исковые требования. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебное заседание не явился, о дне времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; возражений по иску не представлено.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 45 ЗК РФправо постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 04.10.2016 года и договора купли-продажи от 27.09.2016 года ФИО1 и ФИО2. а также их несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками (по 1/6 у каждого) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 5-8,27).

Согласно свидетельству б/н от 26.05.1992 года, выданному Андреевским сельским советом Саргатского района Омской области, Ш1. на праве бессрочного постоянного пользования передан земельный участок площадью 0,2750 га, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставленный ему для приусадебного участка (л.д.4,10).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что правообладателем земельного участка, площадью 2750 кв.м., с кадастровым номером №, находящимся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> является Ш1. При этом, основанием возникновения права указано свидетельство о праве бессрочного постоянного пользования б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно сведениям администрации Андреевского сельского поселения Ш1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26). 

По учетам ОВМ ОМВД России по Саргатскому району значится, что Ш1., ДД.ММ.ГГГГ/р., ранее был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с выездом в 

<

адрес> (л.д. 25). 

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что право бессрочного пользования землепользователем Ш1. не переоформлено, как того требует действующее законодательство, предоставленным ему приусадебным участком не пользуется; на территории Андреевского сельского поселения Саргатского района места жительства не имеет, фактически в населенном пункте не проживает, мер по прекращению за собой права бессрочного пользования земельным участком в добровольном порядке не предпринял.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения в судебном порядке права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за Ш1.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Саргатского муниципального района 

<

адрес> о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удовлетворить. 

Прекратить за Ш1. право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком общей площадью 2750 кв.м. с кадастровым номером № находящимся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 27февраля 2019 года. 

Председательствующий А. Н. Козицкий