Дело № 2-13/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торопец 21 февраля 2018 года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.Г.,

при секретаре Колбанёвой О.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Родионовой Г.В.., представившего удостоверение № и ордер № от 21 февраля 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ей на основании договора купли-продажи от 17 мая 1995 года принадлежит вышеуказанная квартира, в которой зарегистрирована ответчик ФИО1 Однако последняя членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает с 2008 года, обязанности по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, капитальному ремонту никогда не выполняла. С 16 октября 2009 года истец является опекуном двух дочерей ответчика. Ответчик с 2008 года и по настоящее время в квартире истца не появлялась, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Родионова Г.В. решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – миграционного пункта «Западнодвинский» с местом дислокации в гор. Торопец МО МВД России «Западнодвинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Заслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу частей 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании частей 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе предоставлять жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения право пользования не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры №, расположенной в доме № по 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 17 мая 1995 года (л.д.11).

Истец ФИО2, являясь собственником спорной квартиры, вселила в неё своего сына И. и супругу последнего – ФИО1, ответчика по настоящему делу.

В семье И. и ФИО1 родились две дочери – А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ и повторным свидетельством о рождении I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19).

Сын собственника спорной квартиры – И. ДД.ММ.ГГГГ года умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОН № от 19 января 2000 года (л.д.17).

Решением Торопецкого районного суда Тверской области от 28 августа 2009 года ответчик ФИО1 лишена родительских прав в отношении своих дочерей А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном последних являлась истец ФИО2 

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире истца ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, с 10 сентября 1996 года по настоящее время, что подтверждается справкой 

<

данные изъяты> № 1 от 9 января 2018 года и информацией миграционного пункта МО МВД России «Западнодвинский» с местом дислокации в гор. Торопец № 103/52/29 от 11 января 2018 года (л.д.12,21).

Вместе с тем, ответчик ФИО1 указанной квартире не проживает с весны 2008 года, её вещей в квартире не имеется, обязанности по оплате коммунальных услуг она не осуществляет.

Данные факты подтверждаются показаниями свидетелей Г. и Л., данными ими в судебном заседании, согласно которым собственником квартиры в 

<

адрес> находится в собственности ФИО2, ФИО1 ранее состояла в браке с сыном ФИО2 – И., который умер. Более 10 лет ФИО1 съехала с данной квартиры, находится в 

<

адрес>, адрес той не известен, вещей ФИО1 в квартире не имеется, коммунальные платежи оплачивает ФИО2 

Оснований не доверять данным свидетелям у суда не имеется, поскольку их показания последовательны и согласуются с материалами дела, личной заинтересованности в исходе дела данные свидетели не имеют.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 10 сентября 1996 года, в период её брака с сыном истца ФИО2 – И., и по настоящее время. Вместе с тем, И. умер ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с чем, ответчик ФИО1 членом семьи ФИО2 не является. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, её вещей в квартире не имеется. 

Ответчик ФИО1 выехала из спорного жилого помещения, членом семьи истца она в настоящее время не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика не позволяет собственнику, истцу по настоящему гражданскому делу, распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела отсутствуют. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что истец ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, а ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, требования истца на основании вышеуказанных норм закона о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования им, поскольку является всего лишь административным актом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торопецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Павлова