УИДRS0009-01-2021-002548-70 

Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-1747/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, указывая, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Лицевые счета в квартире № разделены. В период с 

<

дата>. по 

<

дата>. у ответчика, проживающего в № данного дома (лицевой счет) №, вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность перед истцом в сумме 119472 руб. 32 коп. Досудебный порядок урегулирования спора был соблюдён ООО «Жилсервис-3» ежемесячными выставлениями квитанций в адрес должника. Просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности за коммунальные платежи в размере 193723 руб. 39 коп. (119472 руб. 32 коп. - задолженность за коммунальные платежи и 74251 руб. 07 коп. -й пени) в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате коммунальных платежей и пени и госпошлину - 5074 руб. 48 коп.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала.

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежащим образом. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему. 

Согласно ст.153 ЖК РФ: 

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора…

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В судебном заседании установлено следующее.

ООО «Жилсервис-3» является управляющей организацией дома 

<

адрес>, что подтверждается договором № управления многоквартирным домом от 

<

дата>

В 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ***, 

<

дата> года рождения, ***., *** *** ***., 

<

дата> года рождения, что подтверждается справкой, выданной МБУ «ЖКК» г.Арзамаса» 

<

дата>.

Для уплаты ЖКУ лицевые счета по указанной квартире разделены, всего 4 лицевых счета, что подтверждается сведениями по лицевым счетам.

На ответчика открыт лицевой счет №, в который включены также несовершеннолетние дети: *** 

<

дата> года рождения; ***., 

<

дата> года рождения.

Согласно данным бухгалтерского учета и истории начисления платежей по лицевому счету, расчету пени, ответчик имеет задолженность перед истцом за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. в размере 193723 руб. 39 коп. (119472 руб. 32 коп. - задолженность за коммунальные платежи и 74251 руб. 07 коп. - пени).

Ответчик в суд не явилась, данный расчет не оспорила.

При изложенных обстоятельствах, судья находит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за коммунальные платежи в размере 119472 руб. 32 коп.

Согласно ст.155 ЖК РФ:

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени в размере 74251 руб. 07 коп.

Учитывая, что данный размер пени является явно несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств перед истцом, принципы разумности и справедливости, судья находит в соответствии со ст.333 ГК РФ размер пени уменьшить, определить его размер с ответчика в пользу истца в размере 20000 руб.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 5074 руб. 48 коп., что подтверждается платежными поручениями от 

<

дата>. и 

<

дата>. 

Учитывая, что исковые требования ООО «Жилсервис-3» удовлетворены, уменьшение размера пени не является основанием для уменьшения размера госпошлины, судья находит взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 5074 руб. 48 коп.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность за коммунальные услуги в размере 119472 руб. 32 коп., пени - 20000 руб. и госпошлину - 5074 руб. 48 коп.

В остальной части о взыскании пени в размере 54251 руб. 07 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. 

Судья / Газимагомедов Б.Г./

Копия верна: судья Арзамасского

городского суда /Газимагомедов Б.Г./

Помощник судьи /Никитина О.Н./

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела №2-1747/2021 Арзамасского городского суда Нижегородской области.