Дело № 2-97/2026

УИД 53 RS 0015-01-2026-000003-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2026 года посёлок Шимск

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Швалевой О.В.,

при секретаре Митрофановой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Судебного пристава-исполнителя Правобережного ОСП Невского района Санкт-Петербурга ФИО7 к А.А.Р. об обращении взыскания на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель Правобережного ОСП Невского района Санкт-Петербурга ФИО8 обратились в суд с исковым заявлением к А.А.Р. об обращении взыскания на земельные участки, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров., с кадастровым номером №, и площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

А.А.Р. является должником по сводному исполнительному производству №-ИП, находящемуся в производстве Правобережного ОСП Невского района Санкт-Петербурга ГУФССП по Санкт-Петербургу. Общая сумма задолженности по исполнительному производству составляет 683 479 рублей 52 копейки.

Погашение образовавшихся задолженностей ответчиком А.А.Р. не осуществляется, иные способы исполнить принятые акты и решения отсутствуют.

К участию в деле в качестве третьего лица, на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечена супруга должника А.А.Р. А.Н.С. в связи с фактом приобретения спорных земельных участков А.А.Р. в период брака.

Таким образом, спорные земельные участки являются общим имуществом супругов.

Брак А.А.Р. и А.Н.С. не расторгнут.

Судебный пристав-исполнитель Правобережного ОСП Невского района Санкт-Петербурга ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик А.А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, представитель ООО ПКО «ЭОС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён.

Третье лицо на стороне ответчика А.Н.С. о времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, сведения о вручении почтового отправления отсутствуют.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из содержания статьи 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно положениям частей 2 - 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В части 1 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» отмечено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений части 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом - исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как установлено в судебном заседании, А.А.Р. имеет задолженность по исполнительным производствам в размере 683 479 рублей 52 копейки.

В рамках возбуждённого исполнительного производства наложен запрет на осуществление регистрационных действий в отношении принадлежащих А.А.Р. земельных участков, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров., с кадастровым номером №, и площадью 1446 кв. метров с кадастровым номером 53:21:0080901:242, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности А.А.Р. на указанные земельные участки зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Администрации Шимского муниципального округа за разрешением на строительство на земельных участках площадью 1446 кв. метров., с кадастровым номером 53:21:0080901:241, и площадью 1446 кв. метров с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, А.А.Р. не обращался; строения, сооружения, объекты завершенного и незавершенного строительства на указанном земельном участке отсутствуют, также отсутствуют лица, заявляющие требования относительно права собственности на спорные земельные участки.

Ответчик А.А.Р. на дату регистрации права собственности на земельные участки - ДД.ММ.ГГГГ состоял браке с А.Н.С., заключённом ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, спорные земельные участки являются общим имуществом супругов.

В соответствии со статьёй 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из представленных материалов усматривается, что у должника А.А.Р., не исполнившего требования исполнительных документов в срок для их добровольного исполнения, отсутствуют денежные средства для погашения задолженности перед взыскателями по исполнительному производству.

Согласно сведениям Отделения ГИБДД МО МВД России 

<

данные изъяты> в собственности А.А.Р. находится транспортное средство 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ выпуска, стоимостью (по договору купли-продажи) 599 000 рублей.

Сведений о наложении ареста в рамках исполнительного производства на указанное транспортное средство, принадлежащее А.А.Р., истцом не представлено, как не имеется и постановлений о розыске транспортного средства и его результатах.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судебным приставом-исполнителем Правобережного ОСП Невского района Санкт-Петербурга не представлено сведений о наличии у должника А.А.Р. доходов в денежной форме, о наличии денежных средств на счетах в банках и иных кредитных организациях.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на неё взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу частей 2 и 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскание на долю в общей долевой собственности, в случае если такая доля не может быть выделена в натуре, возможно только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в спорных земельных участках в натуре. Более того, в рамках данного спора исковых требований о выделе доли ответчика в праве собственности на земельные участки, являющиеся общей долевой собственностью всех членов семьи ответчика и его самого, истцом заявлено не было.

Кроме того, наличие у должника А.А.Р. эксплуатируемого транспортного средства, стоимость которого с большой вероятностью превышает общую задолженность по исполнительному производству, отсутствие сведений о денежных доходах, не даёт суду оснований для вывода о невозможности исполнения А.А.Р. обязательств перед взыскателем иным способом, помимо обращения взыскания на земельные участки.

Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными нормами материального права и имеющимися в деле доказательствами, суд не находит достаточных и законных оснований для удовлетворения в настоящее время заявленных требований, находя их преждевременными.

Руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Правобережного ОСП Невского района Санкт-Петербурга ФИО1 к А.А.Р. (ИНН № об обращении взыскания на земельные участки: площадью 

<

данные изъяты> кв. метров., с кадастровым номером №, и площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Солецкий районный суд Новгородской области.

В окончательной форме решение принято 19 февраля 2026 года.

Председательствующий О.В. Швалева