УИД: 50RS0010-01-2025-004312-77

Дело № 2-229/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2026 года г.о. Балашиха

Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Меркулова Д.Б.,

представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Романишко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Главстрой – СПб Специализированный застройщик» к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" обратился в суд с названным иском с учетом уточнений, указав, что решением Железнодорожного городского суда МО от 15 февраля 2022 г. с ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" в пользу ФИО3, взысканы расходы на устранение недостатков квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 423 904,52 руб., неустойку в связи с неисполнением этих обязательств за период с 03 октября 2021 г. по 15 февраля 2022 г. 40 000 руб., с 16 февраля 2022 г. до момента исполнения обязательства в размере 4 239,05 рублей за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда 5 000 руб., неустойку за несвоевременную передачу квартиры за период с 01 апреля 2021 г. по 26 мая 2021 г. в размере 50 000 руб., штраф в размере 40 000 руб., расходы по составлению экспертного заключения 11 000 рублей, а всего 569 904,52 руб. 52 коп. 03 марта 2022 г. истец во исполнение судебного акта перечислил в пользу ответчика денежные средства в размере 423 904,52 рублей, тем самым прекратил начисление неустойки за неисполнение денежного требования. Таким образом, период просрочки составил 16 календарных дней за период с 16 февраля 2022 г. по 03 марта 2022 г. 11 июля 2023 г. по исполнительному производству № № со счета истца списаны денежные средства в размере 342 375 руб. 75 копеек.

Истец направлял ответчику претензию о возврате суммы неосновательного обогащения, указанная претензия ответчиком оставлена без ответа.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в размере 128 550,95 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в период с 11 июля 2023 г. по 17 декабря 2025 г. в размере 54 090,01 рублей и далее по дату фактического исполнения решения суда, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 467 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования в уточненном размере поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, обеспечила участие своего представителя, который исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу ст. 1109 Гражданского кодекса РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения в частности: денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Исходя из положений вышеуказанных статей, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено или сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

С учетом названной нормы денежные средства и иное имущество не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, если будет установлено, что воля передавшего их лица осуществлена в отсутствие обязательств, то есть безвозмездно и без встречного предоставления - в дар либо в целях благотворительности.

Судом установлено, что решением Железнодорожного городского суда МО от 15 февраля 2022 г. с ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" в пользу ФИО3 взысканы расходы на устранение недостатков квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 423 904,52 руб., неустойку в связи с неисполнением этих обязательств за период с 03 октября 2021 г. по 15 февраля 2022 г. 40 000 руб., с 16 февраля 2022 г. до момента исполнения обязательства в размере 4 239,05 рублей за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда 5 000 руб., неустойку за несвоевременную передачу квартиры за период с 01 апреля 2021 г. по 26 мая 2021 г. в размере 50 000 руб., штраф в размере 40 000 руб., расходы по составлению экспертного заключения 11 000 рублей, а всего 569 904 руб. 52 коп.

03 марта 2022 г. истец во исполнение судебного акта перечислил в пользу ответчика денежные средства в размере 423 904,52 рублей, тем самым прекратил начисление неустойки за неисполнение денежного требования. Период просрочки составил 16 календарных дней за период с 16 февраля 2022 г. по 03 марта 2022 г.

Размер взысканных денежных средств и подлежащих выплате в пользу ФИО3 составил 637 729,32 рублей, исходя из расчета: 569 904,52 рубля + (16 дней х 4 239,05).

11 июля 2023 г. в рамках возбужденного Балашихинким РОСП исполнительного производства № №-ИП на основании заявления ФИО3 со счета истца списаны денежные средства в размере 342 375 руб. 75 копеек.

Соответственно сумма выплат по решению суда в пользу ФИО3 составила 766 280,27 рублей из расчета: добровольная оплата от 03.03.2022 г. в размере 423 904,52 рублей, а также 11.07.2023 г. в рамках возбужденного исполнительного производства 342 375,75 рублей.

Таким образом, всего с ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" в пользу ФИО3 излишне списаны денежные средства в размере 128 550,95 рублей из расчета 766 280,27 рублей - 637 729,32 рублей.

Истец направлял в адрес ответчика требование о возврате неосновательного обогащения, однако требование ответчиком оставлено без ответа.

Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что с ООО "Главстрой-СПб специализированный застройщик" в пользу ФИО3 взысканы денежные средства в большем размере, чем присуждено на основании судебного акта, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 128 550,95 руб.

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами суд исходит из следующего.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из разъяснений, данных в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом, исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Из разъяснений, данных в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ).

Расчет процентов за пользование денежными средствами за период с 11 июля 2023 г. по 17.12.2025 г. произведен следующим образом:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

128 550,95 р.

11.07.2023

23.07.2023

13

7,50

128 550,95 ? 13 ? 7.5% / 365

343,39 р.

128 550,95 р.

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50

128 550,95 ? 22 ? 8.5% / 365

658,60 р.

128 550,95 р.

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00

128 550,95 ? 34 ? 12% / 365

1 436,95 р.

128 550,95 р.

18.09.2023

29.10.2023

42

13,00

128 550,95 ? 42 ? 13% / 365

1 922,98 р.

128 550,95 р.

30.10.2023

17.12.2023

49

15,00

128 550,95 ? 49 ? 15% / 365

2 588,63 р.

128 550,95 р.

18.12.2023

31.12.2023

14

16,00

128 550,95 ? 14 ? 16% / 365

788,92 р.

128 550,95 р.

01.01.2024

28.07.2024

210

16,00

128 550,95 ? 210 ? 16% / 366

11 801,40 р.

128 550,95 р.

29.07.2024

15.09.2024

49

18,00

128 550,95 ? 49 ? 18% / 366

3 097,87 р.

128 550,95 р.

16.09.2024

27.10.2024

42

19,00

128 550,95 ? 42 ? 19% / 366

2 802,83 р.

128 550,95 р.

28.10.2024

31.12.2024

65

21,00

128 550,95 ? 65 ? 21% / 366

4 794,32 р.

128 550,95 р.

01.01.2025

08.06.2025

159

21,00

128 550,95 ? 159 ? 21% / 365

11 759,77 р.

128 550,95 р.

09.06.2025

27.07.2025

49

20,00

128 550,95 ? 49 ? 20% / 365

3 451,50 р.

128 550,95 р.

28.07.2025

14.09.2025

49

18,00

128 550,95 ? 49 ? 18% / 365

3 106,35 р.

128 550,95 р.

15.09.2025

26.10.2025

42

17,00

128 550,95 ? 42 ? 17% / 365

2 514,67 р.

128 550,95 р.

27.10.2025

17.12.2025

52

16,50

128 550,95 ? 52 ? 16.5% / 365

3 021,83 р.

Сумма основного долга: 128 550,95 р.

Сумма процентов: 54 090,01 р.

Расчет процентов за пользование денежными средствами за период с 11 июля 2023 г. по 17.12.2025 г. от суммы задолженности 128 550,95 рублей судом проверен, признан арифметически верным.

Учитывая, что денежные средства до настоящего времени ответчиками истцу не возвращены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ с 18.12.2025 г. по день фактического возврата денежных средств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска в суд были понесены расходы по оплате госпошлины в размере 4 174 руб., (платежное поручение № 1079 от 16.09.2025) и 4 000 руб., (платежное поручение № 1077 от 16.09.2025). Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, суд находит подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 467 руб., исходя из цены иска.

Не основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Главстрой – СПб Специализированный застройщик» к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ООО «Главстрой – СПб Специализированный застройщик» ИНН №, неосновательно приобретенные денежные средства в размере 128 550,95 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2023 года по 17.12.2025 года в размере 54 090,01 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 467 рублей.

Проценты подлежат взысканию в размере 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы 128 550,95 рублей за каждый день просрочки, начиная с 02.02.2026 года по день фактического исполнения обязательств.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья Д.Б. Меркулов

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2026 года