Дело № 2-4040/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой Ю.Ю., 

при секретаре Редькиной М.Н., 

с участием прокурора Крупиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к указанному ответчику. С учетом уточненного искового заявления просила выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика в пользу истца, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей. В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу .... По адресу: ..., зарегистрированы истец и мать истицы - Т. Сообщила, что ответчик по указанному адресу никогда не был зарегистрирован, имущества принадлежащее ответчику отсутствует, неоднократные обращения истца в адрес ответчика, в том числе с сотрудниками полиции, результатов не принесли, ответчик добровольно выселяться отказывается, поясняет, что сделает это только по решению суда. Кроме того, ответчик не вносит плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик ФИО2 является бывшим сожителем ее матери - Т. Проживая по адресу: ..., ответчик употребляет спиртные напитки, дебоширит.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании ордера, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В представленной суду телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что проживал и проживает по адресу: ..., адрес для корреспонденции указал также, дом № по ... в г. Рубцовске. Пояснил, что жить ему больше негде, намерен проживать по указанному адресу и в дальнейшем. Просил разобраться в сложившейся ситуации.

В судебном заседании были опрошены свидетели: Т. пояснившая, что проживала ранее с ФИО2, потом он начал пить, стал дебоширить, избивал. Четыре с половиной года свидетель не проживает с ответчиком совместно, общее хозяйство не ведут, но ответчик считает своим местом жительства, именно, дом № по ..., никуда уходить не собирается. Ответчик получит зарплату, пропадет на несколько дней, потом деньги закончатся, опять приходит. Когда свидетель меняла замки, он выбивал окно и открывал дверь. Свидетель боится за свою жизнь и жизнь внуков, поскольку ответчик угрожает убить их. Свидетель С. пояснивший, что является соседом истца. Ответчик проживает по соседству с Т. Свидетель менял Т. замок в дверь, чтобы ФИО2 не зашел. Когда ФИО2 выбивал Т. окна - она вызывала полицию.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, право собственности зарегистрировано надлежащим образом, никем не оспорено, ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство сторонами не ведется, при этом считает свои местом жительства жилое помещение, принадлежащее истцу, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

В соответствии со ст. ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Пунктом 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договоров дарения от ***, истец ФИО1 является собственником жилого дома № по ... в г. Рубцовске Алтайского края, а также земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается соответствующими Свидетельствами о государственной регистрации права от ***, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю от ***, от ***.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги дома № по ... в г. Рубцовске Алтайского края, в спорном жилом помещении, зарегистрированы, истец – ФИО1, *** года рождения, с ***, мать истца – Т. *** года рождения с ***.

Из пояснений истца в исковом заявлении, в судебном заседании, свидетеля Т. в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, какого-либо имущества по указанному адресу не имеет. 

Из представленных на запрос Рубцовского городского суда адресных справок отдела по вопросам миграции МО МВД России «Рубцовский» от ***, отдела адресно-справочной работы УФМС России по Алтайскому краю от *** следует, что ФИО2, *** года рождения, зарегистрирован с *** по адресу: .... 

Ответчик ФИО2, не являясь членом семьи истца, в настоящее время без законных оснований проживает в жилом доме истца, в добровольном порядке не выселяется. Доказательств наличия законных оснований для пользования жилым помещением ответчик в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил.

Соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением не имеется, соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственников жилого помещения. 

Проживание ответчика в спорном доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования домом не имеется. Соглашение между сторонами о создании совместной собственности не заключалось.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 400 руб., согласно чек-ордеру ПАО «Сбербанк России» от ***.

Однако, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера госпошлина для физических лиц составляет 300 руб.

Вместе с тем, учитывая характер заявленных истцом требований, положения ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.. Излишне уплаченная государственная пошлина не подлежит возмещению ответчиком, а возмещается в соответствии с Налоговым Кодексом РФ.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, *** года рождения, из жилого помещения – жилого дома № , расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России по Алтайскому краю возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 100 рублей 00 копеек по чек-ордеру Алтайского отделения ПАО «Сбербанк России» от *** через терминал , операция .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий: Ю.Ю. Федорова