Дело № 2-259/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

р.п. Горьковское Омской области 13 июня 2017 года

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания Кулишовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Горьковское Омской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Горьковский районный суд Омской области обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>. После покупки истцом квартиры ответчики не снялись с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ссылаясь на нормы ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ истец просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по последнему известному месту жительства. 

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, ФИО5 в лице поверенной ФИО6, является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> Указанный факт подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Данные обстоятельства ответчиками не были опровергнуты.

В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчики собственниками жилого помещения, а также членами семьи настоящего собственника жилого помещения не являются, фактически не пользуются жилым помещением длительное время, каких-либо вещей в жилом помещении не оставили, правопритязаний на квартиру не заявляли.

Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности квартиры на праве собственности ФИО1 В то же время ФИО1 с момента покупки квартиры пользуется жилым помещением как своим собственным.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, по мнению суда, ответчиками не представлено доказательств в обоснование своих возражений против иска. 

Таким образом, исковое заявление надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд Омской области.

Судья О.В. Блохин